House for sale, Balatonudvari

Translated text
A 3000 m² plot is for sale in Balatonudvari Öreghegy, 80% of which is covered by a well-kept Sauvignon Blanc vineyard. The estate offers a partial panorama of Lake Balaton, and the lake is only 5–10 minutes away by car. It can be reached by dirt road. The building is structurally complete, so the new owner can finish it according to his own needs. The characteristics of the house: • Net 97 m² of living space + cellar and terrace • Ground floor: entrance hall, separate toilet, living room-kitchen, bathroom, and 45 m² panoramic terrace • Attic: entrance hall, 3 rooms • Basement level: 12 m² storage The house has a high-quality wooden ceiling and roof structure, the windows and doors are made with triple glazing and in two colors. Utilities: • Water and electricity within the plot • 7.5 m³ sewage tank installed Other data: • Build-up potential: 3% • Quiet, peaceful environment, ideal for a holiday home or permanent home Who do we recommend it to? Wine and nature lovers who dream of their own vineyard, Balaton enthusiasts who want to be close to the lake, yet long for a peaceful environment. A perfect choice for those who appreciate silence, panorama and proximity to nature, but also an excellent opportunity for investors to create a unique holiday home or guesthouse. We reserve the right to make any typos, information and changes! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! If the property is about to be sold, I am available to handle it and the entire process! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
Eladó Balatonudvari Öreghegyen egy 3000 m²-es telek, melynek 80%-át gondozott Sauvignon Blanc szőlőültetvény borítja. A birtokról részleges balatoni panoráma nyílik, a tó mindössze 5–10 perc autóval. Megközelítése földúton lehetséges.

Az épület szerkezetkész állapotban van, így az új tulajdonos saját igényei szerint fejezheti be.

A ház jellemzői:
• Nettó 97 m² lakótér + pince és terasz
• Földszint: előtér, külön WC, nappali–konyha, fürdőszoba, valamint 45 m²-es panorámás terasz
• Tetőtér: előtér, 3 szoba
• Pinceszint: 12 m² tároló

A ház kiváló minőségű fa födémet és tetőszerkezetet kapott, a nyílászárók háromrétegű üvegezéssel, két színben készültek.

Közművek:
• Víz és villany a telken belül
• 7,5 m³-es szennyvíztároló telepítve

Egyéb adatok:
• Beépíthetőség: 3%
• Csendes, nyugodt környezet, ideális nyaralónak vagy állandó otthonnak

Kinek ajánljuk?
Bor és természet szerelmeseinek, akik saját szőlőbirtokról álmodnak, Balaton-rajongóknak, akik közel akarnak lenni a tóhoz, mégis nyugodt környezetre vágynak. Tökéletes választás azoknak, akik értékelik a csendet, a panorámát és a természet közelségét, de befektetőknek is kiváló lehetőség egyedi nyaraló vagy vendégház kialakítására.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!


További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

Amennyiben ingatlan eladás előtt áll, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában állok rendelkezésre!


TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan