House for sale, Balatonszentgyörgy

Translated text

Location: Interior Orientation: South-west orientation Condition: Used - renovated Comfort classification: full comfort Year of construction: 2000 Floor area: 175 m2 Plot area: 1,601 m2 Number of rooms: 5 rooms Renovated: Renovated Year of renovation: 2016 Works performed during renovation: Painting, Replacement of electrical system, Replacement of water system, Replacement of heating system, Replacement of tiles, Replacement of floor tiles, Replacement of parquet, Replacement of bathroom fixtures, Interior renovation, Roof renovation, Roof insulation, Replacement of windows and doors, Installation of thermally insulated windows and doors, Replacement of shutters Utilities: Gas, Water, Electricity, Sewer Gas supply: Wired Water supply: Wired water Hot water supply: Gas boiler Power supply: 230V Heating method: Gas Heating type: Central heating, Tiled stove Facade condition: Good Construction method: Brick Roof shape: High Roof material: Tile Parking: In garage Features: Quiet area, Good traffic, Two entrances, Shutters, Heated garage, Air conditioning, Dining room, Courtyard terrace, Built-in kitchen furniture, Garden, Fence Energy rating: E Other features: Terrace, Annex building, Attic Nearby: School, Kindergarten, Train station, Local bus station, Medical clinic A two-generation dream home or a safe investment next to Lake Balaton! A high-quality renovated, 175 m² residential house with two separate entrances is for sale in Balatonszentgyörgy, on a 1601 m² plot bordering a nature reserve. Main features of the property: Main building (130 m²): Spacious living room, 3 bedrooms, kitchen, hall, 2 bathrooms-WC. Guest house (45 m²): Separate entrance living area with living room, 2 bedrooms and bathroom-WC. Garage (20 m²): Directly connected to the main building. Outdoor area: South-facing terrace and two yard storage rooms. Technical data and equipment: Construction and condition: Brick house built in 2000, completely renovated and expanded 10 years ago. Heating and cooling: Natural gas central heating and air conditioning. Utilities: Water, electricity, gas, central sewer and electric boiler for hot water. Plot and environment: 1601 m², fully fenced area with its own well. At the end of the plot there is a stream, behind which lies the nature reserve of the Balaton region. Quiet, tidy village in the immediate vicinity of Lake Balaton, the nearest beach is only 5 km away. This property is a perfect choice for those moving in together, large families, or even for renting out or catering! A two-generation dream house or safe investment near Lake Balaton! For sale is a house renovated in excellent quality with two separate entrances and a total area of 175 m² in Balatonszentgyörgy, on a 1601 m² plot, which borders a nature reserve. Main features of the property: Main building (130 m²): Spacious living room, 3 rooms, kitchen, hallway, 2 bathrooms with WC. Guest house (45 m²): Separate living area with living room, 2 rooms and bathroom with WC. Garage (20 m²): Directly attached to the Hauptgebäude. Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräume im Hof. Technische Daten und Ausstattung: Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert. Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanal. Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektrobiler für Warmwasser. Grundstück und Umgebung: 1601 m², completely eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen. Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, behind it extends the Naturschutzgebiet der Balaton-Region. Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt. Diese Immobilie ist die perfect Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!

Original text

Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Dél-nyugai tájolású Állapota: Használt - felújított Komfort besorolása: összkomfortos Építési éve: 2000 Alapterülete: 175 m2 Telekterülete: 1 601 m2 Szobák száma: 5szoba Felújított: Felújított Felújítás éve: 2016 Felújítás során elvégzett munkák: Festés, Villanyrendszer csere, Vízrendszer csere, Fűtésrendszer csere, Csempe csere, Járólap csere, Parketta csere, Fűrdőszobai szaniterek cseréje, Belső átépítés, Tetőfelújítás, Tetőszigetelés, Nyílászárók cseréje, Hőszigetelt nyílászárók beépítése, Redőnycsere Közművek: Gáz, Víz, Villany, Csatorna Gázellátás: Vezetékes Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Gázkazán Áramellátás: 230V Fűtés módja: Gáz Fűtés típusa: Cirkó, Cserépkályha Homlokzat állapot: Jó Építési mód: Tégla Tető formája: Magas Tető anyaga: Cserép Parkolási lehetőség: Garázsban Jellemzői: Csendes környék, Jó közlekedés, Két bejárat, Redőny, Fűtött garázs, Légkondicionáló, Étkező, Udvari terasz, Beépített konyhabútor, Kert, Kerítés Energetikai besorolás: E Egyéb jellemzők: Terasz, Melléképület, Tetőtér Közelben: Iskola, Óvoda, Vasútállomás, Helyi autóbuszállomás, Orvosi rendelő
Két generációs álomotthon vagy biztos befektetés a Balaton mellett!

Eladó egy kiváló minőségben felújított, két külön bejárattal rendelkező, összesen 175 m²-es lakóház Balatonszentgyörgyön, egy 1601 m²-es, természetvédelmi területtel határos telken.
Az ingatlan főbb jellemzői:
Főépület (130 m²): Tágas nappali, 3 szoba, konyha, előszoba, 2 fürdőszoba-WC.
Vendégház (45 m²): Külön bejáratú lakrész nappalival, 2 szobával és fürdőszoba-WC-vel.
Garázs (20 m²): Közvetlenül a főépülethez kapcsolódik.
Kültér: Déli fekvésű terasz és két udvari tároló.

Műszaki adatok és felszereltség:
Építés és állapot: 2000-ben épült tégla ház, 10 éve teljes körűen felújítva és bővítve.
Fűtés és hűtés: Földgáz központi fűtés és klímaberendezés.
Közművek: Víz, villany, gáz, központi csatorna és villanybojler a melegvízhez.

Telek és környezet:
1601 m²-es, teljesen körbekerített terület saját kúttal.
A telek végében patak folyik, amely mögött a Balaton régió természetvédelmi területe húzódik.

Csendes, rendezett falu a Balaton közvetlen szomszédságában, a legközelebbi strand mindössze 5 km.

Ez az ingatlan tökéletes választás összeköltözőknek, nagycsaládosoknak, vagy akár kiadásra, vendéglátásra is!

Zwei-Generationen-Traumhaus oder sichere Investition in der Nähe des Plattensees!

Zu verkaufen ist ein in hervorragender Qualität renoviertes Wohnhaus mit zwei separaten Eingängen und einer Gesamtfläche von 175 m² in Balatonszentgyörgy, auf einem 1601 m² großen Grundstück, das an ein Naturschutzgebiet grenzt.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Hauptgebäude (130 m²): Geräumiges Wohnzimmer, 3 Zimmer, Küche, Flur, 2 Badezimmer mit WC.
Gästehaus (45 m²): Separater Wohnbereich mit Wohnzimmer, 2 Zimmern und Badezimmer mit WC.
Garage (20 m²): Direkt an das Hauptgebäude angeschlossen.

Außenbereich: Eine gemütliche Terrasse mit Südausrichtung und zwei Abstellräume im Hof.
Technische Daten und Ausstattung:
Baujahr und Zustand: Im Jahr 2000 erbautes Backsteinhaus, vor 10 Jahren komplett renoviert und erweitert.
Heizung und Kühlung: Erdgas-Zentralheizung und Klimaanlage.
Versorgungsleitungen: Wasser, Strom, Gas, zentrales Abwassernetz und Elektroboiler für Warmwasser.
Grundstück und Umgebung:
1601 m² großes, komplett eingezäuntes Grundstück mit eigenem Brunnen.
Am Ende des Grundstücks fließt ein Bach, dahinter erstreckt sich das Naturschutzgebiet der Balaton-Region.
Ruhiges, gepflegtes Dorf in unmittelbarer Nachbarschaft des Plattensees, der nächste Strand ist nur 5 km entfernt.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für das Zusammenleben mehrerer Generationen, Großfamilien oder auch zur Vermietung und für das Gastgewerbe!