House for sale, Lake Balaton

Translated text
Rural idyll and modern foundations: A cottage waiting to be finished at the foot of the Bükk Mountains! Do you long for rural tranquility, but don't want to build from scratch? In the village of Balaton, just 20 km from Eger, a family house with tufa walls in excellent structural condition, modernized in 2022, is for sale, which is just waiting for your creativity! What you don't have to do anymore: The most important structural renovations of the property have already been completed, so you can focus on the spectacular finish: Brand new roof structure (2022): With a concrete slab, a stable foundation. Modern heating system preparation: The piping for the underfloor heating is already finished, and the living room has a cozy water-based fireplace that can provide warmth for the entire house. Huge terrace: A 50 m² concrete-based terrace is attached to the house - imagine the summer barbecues here! Practical and livable layout (65 m²): Lower level: Spacious living room with American kitchen, dining room and bathroom. Attic: Two separate, bright bedrooms. Cellar: There is a dry cellar under the house, which is ideal for mechanical engineering or a wine cellar. Plot, the only limit of which is your imagination (2140 m²) The huge area of more than 2000 m² is worth its weight in gold! Whether it is self-sufficient farming, animal husbandry, an orchard or even a business premises, everything can fit here. The location next to the main road provides excellent accessibility. Why Balaton? This jewel box in Heves County is the perfect choice for those who are looking for proximity to Eger, but want to live in the soft embrace of nature and clean air. The tufa masonry is an excellent heat storage: it keeps the heat in in winter and cools your home as a natural climate in summer. Village csok support is available for the property! Request a free pre-screening with us.

Original text
Falusi idill és modern alapok: Befejezésre váró házikó a Bükk lábánál!
Vágyik a vidéki nyugalomra, de nem akar a nulláról építkezni? Balaton községben, Egertől mindössze 20 km-re eladó egy kiváló szerkezeti állapotú, 2022-ben modernizált, tufa falazatú családi ház, amely csak az Ön kreativitására vár!

Amit már nem Önnek kell megcsinálnia:
Az ingatlan legfontosabb szerkezeti felújításai már megtörténtek, így Ön a látványos befejezésre koncentrálhat:

Vadonatúj tetőszerkezet (2022): Betonozott födémmel, stabil alappal.

Korszerű fűtésrendszer-előkészítés: A padlófűtés csövezése már kész, a nappaliban pedig egy hangulatos vízteres kandalló kapott helyet, ami az egész ház melegét biztosíthatja.

Hatalmas terasz: Egy 50 m²-es, beton alapú terasz kapcsolódik a házhoz – képzelje el itt a nyári sütögetéseket!

Praktikus és élhető elosztás (65 m²):
Alsó szint: Tágas amerikai konyhás nappali, étkező és fürdőszoba.

Tetőtér: Két különnyíló, világos hálószoba.

Pince: A ház alatt száraz pince található, amely ideális a gépészetnek vagy borospincének.

Telek, aminek csak a képzelet szab határt (2140 m²)
A hatalmas, több mint 2000 m²-es terület aranyat ér! Legyen szó önellátó gazdálkodásról, állattartásról, gyümölcsösről vagy akár egy vállalkozás telephelyéről, itt minden elfér. A főút melletti elhelyezkedés kiváló megközelíthetőséget biztosít.

Miért Balaton?
Ez a Heves vármegyei ékszerdoboz tökéletes választás azoknak, akik Eger közelségét keresik, de a természet lágy ölén, tiszta levegőn szeretnének élni. A tufa falazat kiváló hőtároló: télen tartja a meleget, nyáron pedig természetes klímaként hűsíti az otthonát.

Falusi csok támogatás igénybe vehető az ingatlanra !
Kérjen ingyenes előszűrést nálunk.