House for sale, Balatonmáriafürdő

Translated text
Ideal location, excellent investment opportunity, established short-term rental, constantly full house, with foreign guests! In the increasingly popular holiday resort, Balatonmáriafürdő, in an elegant environment near the coast, a 56 sqm fully-utilized, renovated semi-detached house is for sale! The property is built in a central location, suitable for vacationing, the train station, central beach, restaurants, ice cream parlor, and sailboat harbor are all within a maximum of 5-10 minutes' walk. The semi-detached house is completely separated and bordered by a beautiful, well-kept, south-facing garden with a new fence. The plot size: 309 sqm. The entrance to the two-story, high-quality renovated semi-detached house opens from the garden and the spacious 12 sqm, friendly covered terrace. On the ground floor (total: 39 sqm) there is a kitchenette, living room and a bedroom, as well as a bathroom with shower and toilet (with window). From the living room, the stairs lead up to the attic (16.87 sqm of usable floor space), where a large bedroom has been created, and a small toilet and sink serve the comfort of the residents. The house also has a carport and a large garden storage room. The property's utility costs are very favorable, a hybrid inverter solar system provides electricity. The water heaters and heating also operate on electricity. The property is fully air-conditioned, the garden is equipped with an electric gate and an automatic (sensor) irrigation system. The tastefully furnished home is for sale in very good condition, with all its furniture. Viewing is possible after making an appointment by phone. I will send you further information and external pictures by email.

Original text
Ideális elhelyezkedés, kiváló befektetési lehetőség, bejáratott rövidtávú kiadással, folyamatosan teltházas, külföldi vendégekkel !

Az egyre népszerűbb nyaralóhelyen, Balatonmáriafürdőn, partközeli, elegáns környezetben 56 nm-es összközműves, felújított ikerházfél eladó!
Az ingatlan központi helyen épült, nyaraltatásra alkalmas, vasútállomás, központi strand, éttermek, fagyizó, vitorláskikötő mind maximum 5-10 perces sétával megközelíthetők.

Az ikerházfél teljesen szeparált, és új kerítéssel ellátott, gyönyörű, gondozott, déli fekvésű kert határolja. A telek mérete: 309 nm.
A kétszintes, jó minőségben felújított ikerházfél bejárata a kert és a tágas 12 nm-es, barátságos fedett terasz felől nyílik. A földszinten (össz: 39 nm) konyhasarok, nappali és egy hálószoba, valamint egy zuhanyzós-wc-s fürdőszoba (ablakos) található. A nappali felől vezet fel a lépcső a tetőtérbe (16,87 nm hasznos alapterület) , ahol egy nagy hálószoba került kialakításra, és egy kis wc-mosdó szolgálja a lakók kényelmét.

A ház kocsibeállóval és nagy méretű kerti tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége nagyon kedvező, hibrid inverteres napelemes rendszer szolgáltatja az áramot. A vízmelegítők és a fűtés is elektromos árammal működnek. Az ingatlan teljesen klimatizált, a kert elektromos kapuval, automata (szenzoros) öntözőrendszerrel felszerelt.
Az ízlésesen berendezett otthon a nagyon jó állapotú, teljes bútorzatával együtt eladó.

Megtekintése telefonos időpont egyeztetés után lehetséges. További információt és külső képeket emailben küldök.