House for sale, Balatonkeresztúr

Translated text

Original text


KOMPLETT FELÚJÍTÁSON ÁTESETT, KÉTSZINTES CSALÁDI HÁZ BALATONKERESZTÚRON – 120 M², 1060 M²-ES TELEKKEL

Balatonkeresztúron kínálok megvételre egy 1987-ben épült, téglaépítésű, kelet–nyugati tájolású családi házat, amely teljes körű műszaki és esztétikai korszerűsítésen esett át 2026-ban.

Az ingatlan 120 m² nettó (BRUTTÓ 133 m2) lakóterületű, amelyhez 27 m² terasz, kb. 60 m²-es pince, valamint 24 m²-es garázs tartozik. A ház 1060 m²-es telken helyezkedik el.

Műszaki felújítások:
• 8 cm-es külső hőszigetelés
• komplett új tetőrétegrend és új cserépfedés
• a megfelelő állapotú eredeti fa tetőszerkezet megtartásra került
• teljes villanyvezeték-hálózat csere a lakótérben
• a vízvezetékek teljes körű cseréje/korszerűsítése az építményen belül
• teljesen új, korszerűsített fürdőszobák
• víz-, szennyvíz-, gáz- és villanyközmű
• villamos betáplálás: 1×25 A
• új külső és belső nyílászárók
• kétrétegű műanyag ablakok
• új beltéri ajtók
• teljes hideg- és melegburkolat-csere
• teljes belső festés
• az épület egyes részein esztétikus kőburkolat
• az ingatlan körül viacolor burkolat

Fűtés:
Az alsó és felső szinten 1-1 klímaberendezés, a fürdőszobákban pedig Nobo elektromos panelek biztosítják a fűtést.

Elrendezés:
Földszint: amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, mosókonyha és nagyobb terasz.
Emelet: nappali, 2 nagyobb szoba, fürdőszoba WC-vel, valamint 2 terasz – egy utcafronti és egy kertre néző.

A ház kialakítása miatt nagycsaládos, többgenerációs használatra, állandó otthonnak vagy balatoni nyaralónak is kiválóan alkalmas.

A pince vakolt, fehérre festett állapotban kerül átadásra. Konyhabútor és néhány egyéb bútor is az ingatlan részét képezi.

Környék
Balatonkeresztúr nyugodt, jól ellátott település, ahol üzletek, iskola, óvoda, gyógyszertár, posta és vendéglátóhelyek is megtalálhatók. A Balaton és a strandok könnyen megközelíthetők (5 perc autóval), így az ingatlan állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális lehet.

Az ingatlan per- és tehermentes.

A csatolt méretalaprajz tájékoztató jellegű.

Az energetikai tanúsítvány és a villamos biztonsági felülvizsgálat dokumentációja készülőben van.
Az ingatlan azonnal költözhető!

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, várom szeretettel megkeresését. Kérdés esetén készséggel állok rendelkezésére, illetve a személyes megtekintés előtt további videóanyaggal is tudok szolgálni.

A megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Üdvözlettel:
Kuti Andrea