House for sale, Balatonkenese

Translated text
A TWO-LEVEL TERRACED HOUSE FOR SALE IN BALATONKENESE! IMMEDIATELY MOVE-IN, UNENTRUSTED PROPERTY! Would you like to live near Lake Balaton, in a quiet, green environment? A two-storey terraced house with its own garden is now available in Balatonkenese, just 1000 meters from the beach! MAIN FEATURES: - 158 m² useful floor area - 2-storey, 2-bathroom, spacious layout - Private yard: front garden (32 m²) + back garden (90 m²) - Terrace: 24 m² | Balcony: 7 m² - Parking in the front garden for up to 2 cars - Garage converted into living space - 2 separate rooms - Structurally in good condition, partially to be renovated ROOMS: - Ground floor: Hall | Kitchen | Living room | Bathroom + WC | Terrace - First floor: 3 rooms | Balcony | Bathroom + WC - Garage: Converted into 2 separate rooms TECHNICAL DATA: - Year of construction: 1979 - Structure: Brick - Roof: Flat roof, with bitumen coating - Windows and doors: Plastic, with 2-layer glazing, shutters, mosquito nets - Heating: Fireplace - Hot water: 2 separate electric boilers - Gas connection in the building OVERHEAD COSTS (calculated for 6 people): - Water: 16,000 HUF/month - Electricity: 20,000 HUF/month - Heating (wood): 40,000 HUF/month EXCELLENT LOCATION! - Lake Balaton, beach – 1000 m - Playground – right next door - Shops, bakery, shopping opportunities – nearby - School, kindergarten, doctor's office, church – nearby This spacious, well-utilized home is an ideal choice for larger families or even a holiday home! BELOVICS ATTILA +36706212202 If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to help you with that and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
ELADÓ BALATONKENESÉN EGY KÉTSZINTES SORHÁZ!
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TEHERMENTES INGATLAN!

Szeretne a Balaton közelében, nyugodt, zöld környezetben élni? Most elérhető egy kétszintes, saját kerttel rendelkező sorház Balatonkenesén, mindössze 1000 méterre a strandtól!

FŐBB JELLEMZŐK:
- 158 m² hasznos alapterület
- 2 szintes, 2 fürdőszobás, tágas elrendezés

- Saját udvar: előkert (32 m²) + hátsó kert (90 m²)
- Terasz: 24 m² | Erkély: 7 m²

- Parkolás az előkertben akár 2 autóval

- Garázs lakótérré alakítva – 2 külön helyiség
- Szerkezetileg jó állapotban, részben felújítandó

HELYISÉGEK:
- Földszint: Előszoba | Konyha | Nappali | Fürdő + WC | Terasz

- Emelet: 3 szoba | Erkély | Fürdő + WC

- Garázs: Átalakítva 2 külön szobává

MŰSZAKI ADATOK:
- Építés éve: 1979
- Szerkezet: Tégla

- Tető: Lapos tető, bitumenes fedéssel

- Nyílászárók: Műanyag, 2 rétegű üvegezéssel, redőnnyel, szúnyoghálóval

- Fűtés: Vízteres kandalló

- Melegvíz: 2 külön villanybojler

- Gázcsonk az épületben

REZSIKÖLTSÉGEK (6 főre számolva):
- Víz: 16.000 Ft/hó

- Villany: 20.000 Ft/hó

- Fűtés (fa): 40.000 Ft/hó

KIVÁLÓ LOKÁCIÓ!
- Balaton, strand – 1000 m

- Játszótér – közvetlen szomszédban

- Boltok, pékség, bevásárlási lehetőségek – a közelben

- Iskola, óvoda, orvosi rendelő, templom – a közelben

Ez a tágas, jól kihasználható otthon ideális választás nagyobb családok vagy akár nyaralónak is!

BELOVICS ATTILA
+36706212202

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása
- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan