House for sale, Balatonkenese

Translated text
DISCOVER YOUR DREAM HOLIDAY HOME! EXCLUSIVE REAL ESTATE AT AFFORDABLE PRICES. In the suburban, residential area of BALATONKENESE, in a quiet location, newly built, turnkey, modern, garden, brick-built residential houses with parking spaces are being built in a beautiful, tidy, residential park environment. In the carefully designed VILLAPARK, a total of 55 properties will be built on more than 24,000 square meters, in the first phase of the residential park, with expected handover in the fourth quarter of 2024 and the first quarter of 2025, a total of 12 houses will be sold at an introductory price. The properties made of high-quality materials use the most modern architectural solutions for the comfort of the residents. The deservedly recognized general contractor company has excellent references. The practically separate properties offer an exceptional opportunity for those who are looking for a harmonious and comfortable Balaton home and/or holiday home for themselves and their family. The construction of the first U-shaped house with a living room + 2 bedrooms has begun, and its handover is expected in June 2024. Two single-storey properties will be built per plot (720-800 sqm), with private use, an intimate garden area (306-414 sqm), a carport, and a separate entrance. The buildings are not connected to each other by walls, their connection is solved with a pergola, a modern design. You can choose from two ground-floor property types. Alternatively, two-storey forms of the same buildings will also be available in the residential park, which have a larger floor area and number of rooms. The characteristics of the U-shaped property: net floor area of 68 sqm, N + 2 bedrooms, a 14 sqm covered terrace and an additional 40 sqm pergola terrace. Turnkey price: HUF 82.9 million. AT-shaped property features: net floor area of 58-60 sqm, N + 1 room, 11 sqm covered terrace and additional 22 sqm pergola terrace. Turnkey price: 72.9 million HUF. Heating: underfloor heating from a condensing gas boiler or radiator, air conditioning in the living room. For an additional fee, it is possible to install an air heat pump. THE PRICES OF THE HOUSES INCLUDE THE CAR PARK. THERE ARE NO JOINT COSTS. THE VILLAGE PASS CAN BE REQUIRED FOR THE PURCHASE OF THE HOUSES. The properties for sale in the residential park offer the perfect opportunity for families and individuals who love the proximity of Lake Balaton, while not wanting to give up the benefits of their own garden, which provides a magical opportunity to recharge in nature. A modern family house tailored to individual needs, close to nature and Lake Balaton, is an ideal choice for those looking to escape the hustle and bustle of the city. Enjoy the pleasant climate and tranquility of Lake Balaton all year round, just a 15-minute walk from the shores of Lake Balaton. Upon request, we will send you a floor plan, technical description, and other information, but we are also happy to provide you with a detailed information meeting in our office. We will organize a site visit by appointment. Turnkey sale prices of residential buildings: Single-storey T-shaped house 58-60 sq m + terraces + pergola, carport: 72.9 million HUF Single-storey U-shaped house 68-70 sq m + terraces + pergola, carport: 82.9 million HUF Two-storey T-shaped house 78-80 sq m + terraces + pergola, carport: 89.9 million HUF Two-storey U-shaped house 98-100 sq m + terraces + pergola, carport: 114.9 million HUF

Original text
FEDEZZE FEL ÁLMAI NYARALÓJÁT!
EXKLUZÍV INGATLANOK ELÉRHETŐ ÁRON.

BALATONKENESE kertvárosi, lakóövezeti részén, csendes helyen, új építésű, kulcsrakész, modern, kertes, tégla építésű lakóházak épülnek gépkocsi beállóval gyönyörű, rendezett, lakóparki környezetben.

A gondosan megtervezett VILLAPARKBAN több mint 24.000 négyzetméteren összesen 55 db ingatlan fog épülni, a lakópark első ütemében 2024. IV. negyedévre és 2025. I. negyedévre várható átadással, bevezető áron, összesen 12 db ház kerül értékesítésre. A kiváló minőségű anyagokból készült ingatlanok a legmodernebb építészeti megoldásokat alkalmazzák a lakók kényelme érdekében. A méltán elismert generálkivitelező cég kiváló referenciákkal rendelkezik. A gyakorlatilag különálló ingatlanok kivételes lehetőséget kínálnak azoknak, akik harmonikus és kényelmes balatoni otthont és/vagy nyaralót keresnek maguknak és családjuknak.

Az első nappali + 2 szobás U alakú ház építése elkezdődött, átadása 2024 júniusban várható.

Telkenként (720-800 nm) kettő egyszintes ingatlan épül, saját használatú, intim kertrésszel (306-414 nm), autó beállóval, külön bejáratú megközelítéssel. Az épületek egymás között fallal nem kapcsolódnak, összekötésük pergolás, modern kialakítással megoldott.

Kettő földszintes ingatlan típusból lehet választani. Illetve ugyanezen épületek emeletes formái is elérhetőek lesznek a lakóparkban, melyek alapterülete és szobaszáma is nagyobb.

Az U alakú ingatlan jellemzői: nettó 68 nm alapterületű, N + 2 szobás, 14 nm fedett terasszal és további 40 nm pergolás terasszal rendelkezik. Kulcsrakész ár: 82,9 millió Ft.

A T alakú ingatlan jellemzői: nettó 58-60 nm alapterületű, N + 1 szobás, 11 nm fedett terasszal és további 22 nm pergolás terasszal rendelkezik. Kulcsrakész ár: 72,9 millió Ft.

Fűtés: kondenzációs gázkazánról megoldott padlófűtés, illetve radiátor, a nappaliban klíma felszereléssel. Felár ellenében lehetőség van levegő hősszivattyú beépítésére is.

A HÁZAK ÁRAI AZ AUTÓ BEÁLLÓT TARTALMAZZÁK.
KÖZÖS KÖLTSÉG NINCS.

A HÁZAK MEGVÁSÁRLÁSÁHOZ A FALUSI CSOK IGÉNYBEVEHETŐ.

A lakóparkban értékesítésre kerülő ingatlanok olyan családok, személyek számára kínálnak tökéletes lehetőséget, akik szeretik a Balaton közelségét, miközben nem kívánnak lemondani a saját kert előnyeiről, mely varázslatos lehetőséget nyújt a természetben való feltöltődésre.
Az egyedi igényekhez igazodó, modern családi ház a természet és a Balaton közelségében, ideális választás a városi nyüzsgéstől kiszakadni vágyók számára.
Élvezze a kellemes klímát és nyugalmat a Balatonnál egész évben, mindössze 15 perces sétára a Balatonparttól.

Érdeklődő Ügyfeleink kérésére alaprajzot, műszaki leírást, egyéb információkat küldünk, de irodánkban is szívesen állunk rendelkezésükre részletes tájékoztató megbeszélésen. A helyszíni bejárást leszervezzük, időpont egyeztetéssel.

A lakóházak kulcsrakész eladási árai:
Földszintes T alakú ház 58-60 nm + teraszok + pergolás gépkocsi beálló: 72,9 M Ft
Földszintes U alakú ház 68-70 nm + teraszok + pergolás gépkocsi beálló: 82,9 M Ft
Emeletes T alakú ház 78-80 nm + teraszok + pergolás gépkocsi beálló: 89,9 M Ft
Emeletes U alakú ház 98-100 nm + teraszok + pergolás gépkocsi beálló: 114,9 M Ft