House for sale, Balatonfüred

Translated text
PANORAMIC INVESTMENT OPPORTUNITY IN BALATONFÜRED – 6 APARTMENTS, ALMOST 500 M², TWO INDEPENDENT PROPERTIES, OUTSTANDING TOURIST POTENTIAL In a quiet, traffic-free, panoramic part of Balatonfüred, we offer for sale a property complex with exceptional features, currently used as an apartment house. This is not simply a large family house. This is a complex, multi-unit, immediately usable tourist property investment, in which the location, size, apartment capacity and developed infrastructure form a unique combination. The apartments are registered under separate topographic numbers, this includes a total of approximately 500 m² of living space and a 1046 m² plot, with 6 separate apartments, which together can accommodate approximately 25 guests. Thanks to its design, the property can be the basis for several investment strategies: it can be operated as a complete apartment building, used in the long term as several independent residential units, or even sold separately. WHY IS IT A SPECIAL INVESTMENT OPPORTUNITY? ✔ Balatonfüred – premium Balaton location Balatonfüred is one of the most sought-after settlements on Lake Balaton and with the greatest tourist potential. The city's year-round tourist attraction, proximity to Lake Balaton, events, catering and the demand for premium holiday properties create an environment in which accommodation with the right facilities represents outstanding value. ✔ Nearly 500 m² – not a single apartment, but a complete property portfolio A total of 6 independent apartments have been designed in the building. The layout allows the different units to operate independently of each other, while the shared services of the property – such as the swimming pool, garden, barbecue terrace and parking lots – provide significant added value. ✔ 25-person capacity Due to the accommodation capacity, the property is also suitable for larger families, groups of friends, corporate groups and guests using several apartments at the same time. This is a particularly valuable feature in a market where larger, high-quality accommodation capacity available in one place is limited. PREMIUM ACCESSORIES – WHICH ALSO INCREASE BUSINESS VALUE The property is valuable not only because of the living space. There are many extras available to create a guest experience and higher-class accommodation service that can be used without significant investment: - Indoor, renovated swimming pool A feature that supports year-round usability, which significantly increases the tourist appeal of the property. - Covered grill terrace A communal space for families, companies and groups. - Landscaped, evergreen garden - Double garage + several courtyard parking spaces - Panorama of Lake Balaton - Full air conditioning - Alarm system and camera system - Modern heating system, modern boilers, buffer tank, fireplace, tiled stove - Water softening system - Modern plastic windows and doors With shutters, mosquito nets and granite ledges. THE OPPORTUNITY IS NOT JUST ACCOMMODATION SERVICES The properties of the property may be suitable for the implementation of several business concepts. Apartment house • premium guesthouse • multi-generational private accommodation • group accommodation • company retreats • family events • longer-term utilization Due to the existing infrastructure, the new owner does not have to start from an empty building and create functional units with hundreds of millions of development costs, the house was regularly maintained and underwent continuous developments. The system is already set up, turnkey, you can take over an apartment building that has been in operation for 28 years, with full equipment, facilities, immediate start, returning guests. Call and let's take a look together! Dream-Ing. Home from a Dream!

Original text
BALATONFÜREDI PANORÁMÁS BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG – 6 APARTMAN, KÖZEL 500 M², KÉT ÖNÁLLÓ INGATLAN, KIMAGASLÓ TURISZTIKAI POTENCIÁL

Balatonfüred egyik csendes, forgalomtól mentes, panorámás részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, jelenleg is apartmanházként hasznosított ingatlanegyüttest.

Ez nem egyszerűen egy nagy családi ház.

Ez egy komplex, több egységből álló, azonnal hasznosítható turisztikai ingatlanbefektetés, amelyben a lokáció, a méret, az apartmankapacitás és a kialakított infrastruktúra egyedülálló kombinációt alkot.

Az apartmanok külön helyrajzi számon vannak nyilvántartva, ez összesen mintegy 500 m² lakóterületet és 1046 m²-es telket foglal magában, 6 különálló apartmannal, amelyek együttesen kb 25 vendég elszállásolására alkalmasak.

A kialakításnak köszönhetően az ingatlan többféle befektetési stratégia alapja lehet: működtethető teljes apartmanházként, hosszú távon hasznosítható több önálló lakóegységként, vagy akár külön-külön is értékesíthető.

MIÉRT KÜLÖNLEGES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG?
✔ Balatonfüred – prémium balatoni lokáció

Balatonfüred a Balaton egyik legkeresettebb és legnagyobb turisztikai potenciállal rendelkező települése.

A város egész éves turisztikai vonzereje, a Balaton közelsége, a rendezvények, a vendéglátás és a prémium üdülőingatlanok iránti kereslet olyan környezetet teremt, amelyben a megfelelő adottságú szálláshelyek kiemelkedő értéket képviselnek.

✔ Közel 500 m² – nem egyetlen lakás, hanem komplett ingatlanportfólió

Az épületben összesen 6 önálló apartman került kialakításra.

Az elrendezés lehetővé teszi, hogy a különböző egységek egymástól függetlenül működjenek, miközben az ingatlan közös szolgáltatásai – például a medence, kert, grillterasz és parkolók – jelentős hozzáadott értéket biztosítanak.

✔ 25 fős kapacitás

A kialakított szálláskapacitás miatt az ingatlan nagyobb családok, baráti társaságok, céges csoportok és több apartmant egyszerre igénybe vevő vendégkör számára is alkalmas.

Ez különösen értékes adottság egy olyan piacon, ahol a nagyobb, jó minőségű, egy helyen elérhető szálláskapacitás korlátozott.

PRÉMIUM KIEGÉSZÍTŐK – AMELYEK AZ ÜZLETI ÉRTÉKET IS NÖVELIK

Az ingatlan nem csupán a lakóterület miatt értékes.

A vendégélmény és a magasabb kategóriájú szálláshely-szolgáltatás kialakításához számos olyan extra áll rendelkezésre, amely jelentős beruházás nélkül használható:

- Fedett, felújított úszómedence

Egész éves használhatóságot támogató adottság, amely jelentősen növeli az ingatlan turisztikai vonzerejét.

- Fedett grillterasz

Közösségi tér családok, társaságok és csoportok számára.

- Parkosított, örökzöld kert
- Dupla garázs + több udvari parkoló
- Balatoni panoráma
- Teljes körű klimatizálás
- Riasztórendszer és kamerarendszer
- Modern fűtési rendszer
modern kazánok
puffertartály
kandalló
cserépkályha
- Vízlágyító rendszer
- Korszerű műanyag nyílászárók

Redőnnyel, szúnyoghálóval és gránit párkányokkal.

A LEHETŐSÉG NEM CSAK A SZÁLLÁSHELY-SZOLGÁLTATÁS

Az ingatlan adottságai többféle üzleti koncepció megvalósítására alkalmasak lehetnek.

Apartmanház • prémium vendégház • többgenerációs magánszállás • csoportos szálláshely • céges elvonulások • családi rendezvények • hosszabb távú hasznosítás

A meglévő infrastruktúra miatt az új tulajdonosnak nem egy üres épületből kell kiindulnia és több száz milliós fejlesztéssel létrehoznia a működőképes egységeket, a ház rendszeresen karban volt tartva, folyamatos fejlesztéseken ment keresztül.

A rendszer már ki van alakítva, kulcsrakészen, névvel együtt egy 28 éve üzemeltetett apartmanházat vehet át, teljes berendezéssel, felszereltséggel, azonnali kezdéssel, visszatérő vendégekkel.

Hívj és nézzük meg együtt!

Dream-Ing. Álomból Otthont!