House for sale, Balatonfüred

Translated text
FOR SALE IN BALATONFÜRED – 2-STOREY FAMILY HOUSE WITH PARTIAL BALATON PANORAMIC VIEW We offer for sale on the main street of the Arács district of Balatonfüred a two-story brick family house with a useful floor area of 98 m², which is semi-detached in nature, but completely independent and separated in its living space. The house has its own garage, landscaped garden and terrace. Main features: Partial panorama of Lake Balaton Own garage (13.5 m²) and courtyard parking 550 m² plot, landscaped, fenced yard Underwent technical and aesthetic renovation in 2021 Practical floor plan: basement + two-story living space + built-in terrace Rooms: Lower level: entrance hall, living room, built-in terrace, kitchen, pantry, bathroom First floor: 2 rooms, bathroom, toilet with laundry room, 2 balconies (one larger, with a view of Lake Balaton) Basement: entrance hall, storage room + furnished small wine cellar Technical condition: Good condition Heating: gas boiler + air conditioning Hot water: electric boiler on the lower level, gas boiler on the upper level Windows and doors: three-layer, plastic, with shutters, with mosquito nets Overhead costs (for 1 person): electricity ~5,000 HUF/month, water ~4,000 HUF/month, gas ~45,000 HUF/winter Nearby infrastructure: Bus stop, SPAR, pastry shop, school and playground nearby The shore of Lake Balaton is approx. 15 minutes walk away This property can be an ideal choice for families, a holiday home, or even for investment purposes. If you need to sell your current home to purchase the property, I am available to handle it and the entire process! For further information, please contact me with confidence, call me on the phone number provided - even on weekends! We reserve the right to make any typos, information and changes! OUR OTHER SERVICES: - Reliable legal background - FREE, INDEPENDENT loan processing - FREE, INDEPENDENT insurance advice - Preparing an energy certificate and property valuation - Installing and commissioning air conditioning systems - Installing alarm and camera systems - Transferring utilities and service providers - Carrying out transfer of possession - Gardening and landscaping - Property cleaning - Property renovation - Moving WITH 10 YEARS OF PROFESSIONAL EXPERIENCE! #gonahome #tryit #findwithconfidence #everyproperty

Original text
ELADÓ BALATONFÜREDEN – 2 SZINTES CSALÁDI HÁZ RÉSZLEGES BALATONI PANORÁMÁVAL

Balatonfüred Arács városrészének főutcáján kínálunk megvételre egy 98 m² hasznos alapterületű, kétszintes tégla családi házat, mely természetben ikerház, de lakóterében teljesen önálló és elszeparált.

A házhoz saját garázs, parkosított kert és terasz tartozik.

Főbb jellemzők:
Részleges balatoni panoráma
Saját garázs (13,5 m²) és udvari parkolási lehetőség
550 m²-es telek, parkosított, elkerített udvar
2021-ben műszaki és esztétikai felújításon esett át
Praktikus alaprajz: pince + kétszintes lakótér + beépített terasz

Helyiségek:
Alsó szint: előszoba, nappali, beépített terasz, konyha, spejz, fürdőszoba
Emelet: 2 szoba, fürdőszoba, mosókonyhás WC, 2 erkély (egyik nagyobb, balatoni kilátással)
Pince: előtér, tároló + berendezett kis borospince

Műszaki állapot: Jó állapotú
Fűtés: cirkó gázkazán + klíma
Melegvíz: alsó szinten villanybojler, emeleten gázkazán
Nyílászárók: háromrétegű, műanyag, redőnyös, szúnyoghálóval

Rezsi (1 fő esetén):
áram ~5.000 Ft/hó,
víz ~4.000 Ft/hó,
gáz ~45.000 Ft/tél

Közeli infrastruktúra:
Buszmegálló, SPAR, cukrászda, iskola és játszótér a közelben
Balaton partja kb. 15 perc sétával elérhető

Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, nyaralónak, vagy akár befektetési céllal is.

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!




Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk!

TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:


- Megbízható ügyvédi háttér
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás

- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése

- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
- Közművek és szolgáltatók átírása
- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés

- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás

- Költöztetés

10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL!


#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan