House for sale, Balatonfüred

Translated text
UNIQUE, SPECIAL PROPERTY (residential house + guesthouse) FOR SALE IN BALATONFÜRED In the Arács district of Füred, a unique, quality property has become available for sale, which can be made attractive by its design, which is completely separated from its surroundings, as well as the fact that the property can also represent a secure source of income for its owners, but is also suitable for comfortable coexistence of two generations. The plot is 732 m2, on which two buildings (with a gross floor area of 220 m2) have been placed. In addition to the residential house, a guesthouse, a covered wellness area with a pool, an 8 m2 wine cellar and a 15 m2 cozy covered, outdoor sitting-dining area - where an oven is also available - are part of the property. The facades of the houses built in the late eighties, made of brick, do not have thermal insulation, the roof is covered with tiles. Every detail of the garden has been meticulously planned, with ornamental plants, grapes and fruit trees, a carport and a wooden storage house. The ground floor area of the two-storey house is 85 m2, with a living room, kitchen, pantry and a toilet, and four bedrooms, a bathroom and a separate toilet in the attic. The guest house has a room, a bathroom, a separate toilet, a mechanical room, and two more bedrooms in the attic. The roof of the latter building is equipped with a solar collector, which heats the water of the glass mosaic pool. Heating: with a gas boiler, heat transfer is provided by radiators. There is also a fireplace in the living room. The property title deed: interior area, detached house, courtyard, farm building Location: Esterházy beach, Tagore promenade 2 km, post office, Spar, bus stop 50 m, Aracs railway station 1.1 km away. Balatonarács is a part of Füred, located halfway between the city center of Füred (Red Church) and Csopak, at the foot of Tamás Hill and Péter Hill, in a beautiful natural environment. The historical village center of Aracs is located at the mouth of the Koloska Valley between the two mountains, along the so-called Roman road stretching from Aszófő to Almádi in the Balaton Uplands. Aracs has an extremely lively community life, the center of which is the Aracsi Népház. There are a large number of thatched-roof buildings in the area, so the authentic atmosphere is guaranteed. Our architectural and real estate agency can provide all the authentic professional assistance that we can use to help you make a decision. Request detailed information about the property! Follow our Balatoniingatlanguru Facebook and balatoni_ingatlanguru Instagram pages. Balatoni ingatlanguru – more than a broker

Original text
BALATONFÜREDEN EGYEDI, KÜLÖNLEGES INGATLAN (lakóház + vendégház) ELADÓ

Füred Arács városrészében, egyedi hangulatú, minőségi ingatlan vált eladóvá, amelyet a környezetétől teljesen elszeparált kialakítása is vonzóvá tehet, valamint az a tény, hogy az ingatlan a tulajdonosai számára biztos bevételi forrást is jelenthet, de két generáció kényelmes együttélésére is alkalmas.
A telek 732 m2, amelyen két épület (bruttó 220 m2 alapterülettel) került elhelyezésre.
A lakóház mellett egy vendégház, egy fedett wellnes részleg medencével, egy 8 m2-es borospince és egy 15 m2-es hangulatos fedett, kültéri kiülő-étkező rész -ahol egy kemence is rendelkezésre áll – az ingatlan részét képezik.

A nyolcvanas évek végén, téglából épült házak homlokzatán hőszigetelés nincs, a tető cseréppel fedett. A kert minden részlete aprólékos gonddal lett megtervezve, a dísznövények, szőlő, gyümölcsfák mellet autóbeálló és egy tároló faház is elhelyezésre került.

A kétszintes lakóház földszinti alapterülete 85 m2, itt nappali, konyha, kamra és egy WC., a tetőtérben pedig négy hálószoba, fürdőszoba és külön WC. található.
A vendégházban szoba, egy fürdőszoba, külön WC., gépészeti helyiség, a tetőtérben pedig további két hálószoba került kialakításra. Utóbbi épület teteje napkollektorral szerelt, amely az üvegmozaikos medence vizét melegíti.

Fűtése: gázkazánnal történik, a hőleadás radiátorokkal biztosított. A nappaliban kandalló is rendelkezésre áll.

Az ingatlan tulajdoni lapon: belterület, kivett lakóház, udvar, gazdasági épület

Elhelyezkedés: Esterházy strand, Tagore sétány 2 km, posta, Spar, buszmegálló 50 m, arácsi vasútállomás 1,1 km távolságra érhető el.

Balatonarács Füred településrésze, a füredi városközpont (Vörös-templom) és Csopak között félúton fekszik, a Tamás-hegy, illetve a Péter-hegy lábánál, szép természeti környezetben. Arács történelmi faluközpontja a két hegy közti Koloska-völgy szájánál, a Balaton-felvidéken Aszófőtől Almádiig húzódó ún. római út mentén található. Arácson rendkívül pezsgő közösségi élet zajlik, melynek központja az Arácsi Népház. A környéken nagy számban találunk nádfedeles építményeket, tehát az autentikus hangulat garantált.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.

Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő