House for sale, Balatonfüred

Translated text

Original text
Eladó balatonfüredi ingatlan ~ Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel háromszintes családi sorház eladó ~ Kód: ALH385.

Település: Balatonfüred
Terület: 160 m2
Telekm.: 200 m2
Ingatlan típusa: lakóház - sorház
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1990-es évek
Szint(ek): 4
Szobák: 5 (1 nappali, 6 hálószoba)
Félszoba: 2
Fürdőszoba és WC: külön és egyben
Fűtés: gázfűtés radiátoros
Tetőtér: beépített
Kilátás: panorámás
Kertkapcsolatos: van
Parkolás: garázs
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Eladó Balatonfüred kertvárosában, a városközponthoz közel (üzletek, iskola, piac, orvosi rendelő), egy 1980-as években épült háromszintes sorház, amely külsőleg (nyilászárók csere, szigetelés) felújították.

A hangulatos 160 m2-es ingatlanhoz kisebb ápolt kertrész tartozik.

A földszinti részen előtér, garázs, kazánház, zuhanyzó-wc és két tároló található.

Az első szinten előtér, konyha-étkező, nappali, egy félszoba, kádas fürdő-wc és egy nagyobb déli fekvésű fedett terasz van.

Erről a szintről van egy második kijárat a hátsó kertrészbe.

A második szinten 2,5 hálószoba és egy kádas fürdőszoba-wc, található.

A gáz központi fűtés mellett egy vegyestüzelésű kályha egésziti ki a fűtésrendszert.

Az ingatlan megvásárlásával nyugodt családi életet biztosíthat Önnek és családjának.

Miért fogja szeretni ezt az otthont?

Ez a 160 m²-es sorház, amely Balatonfüred egyik csendes, mégis központi részén található, ideális választás az Ön számára.

A gondosan felújított külső, a tágas belső terek és a hangulatos kert garantálják, hogy itt kényelmes és nyugodt otthonra találjon.

Értékelés a Balatonfüredi Sorházról (Eladó Ingatlan Kód: ALH385)
Ez a 160 m²-es, háromszintes sorház, amely Balatonfüred kertvárosában található, remek lehetőséget kínál mind családi otthonként, mind befektetésként.

Az ingatlan 89 millió forintos ára versenyképes a térségben, különösen a városközponthoz és a Balaton-parthoz való közelsége miatt.

1. Kényelmes elrendezés és korszerűsített megoldások
A ház mindhárom szintjén praktikus elrendezés található: garázs, tárolók, nappali, hálószobák és teraszok.

Az ingatlant külsőleg felújították, beleértve a szigetelést és a nyílászárók cseréjét.

2. Kitűnő infrastruktúra
A központi fűtés mellett vegyestüzelésű kályha is kiegészíti a fűtést.

A kisebb kert kiváló helyszín családi összejövetelekre vagy pihenésre.

3. Kiváló elhelyezkedés
Az ingatlan a városközponthoz, boltokhoz, piacokhoz és iskolákhoz közel helyezkedik el.

A Balaton-part könnyen elérhető, így a nyaralások és hétvégi programok még élvezetesebbek.

Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal

Balatonfüred: Hasonló méretű sorházak árai 85–120 millió forint között mozognak.

Csopak és Paloznak: Az árak itt 80–110 millió forint, a telek méretének és állapotának függvényében.

Tihany és Balatonalmádi: Az ingatlanok ára 100–140 millió forint, főként exkluzívabb elhelyezkedés esetén.

Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant?

1. Praktikus kialakítás: A tágas terek és a gondosan kialakított belső elrendezés családok számára ideális.

2. Központi elhelyezkedés: A városközponthoz és a Balatonhoz való közelsége kiemelkedő előny.

3. Értékálló befektetés: A kertvárosi ingatlanok iránti kereslet növekvő trendet mutat.

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik.

Köszönjük!