House for sale, Balatonföldvár

Translated text
EXCELLENT BUSINESS INVESTMENT! Located on the southern shore of Lake Balaton, just 15 minutes from the bustling Siófok, in the well-deservedly popular, European-awarded Balatonföldvár, with excellent transport and services, on a 780 sqm plot with all utilities, built in 2020 to meet all needs, with high technical content, using the most modern materials, with an exclusive appearance, 2-storey, walk-around, concrete ceiling, 300 sqm living area, consisting of 5 separate apartments with direct covered terrace connections: 1. Apartment: 47 sqm. Living room with American kitchen + 2 bedrooms + 12.56 sqm terrace 2. Apartment: 47 sqm. Living room with American kitchen + 2 bedrooms + 12.56 sqm terrace 3. Apartment: 64 sqm. American kitchen living room + 2 bedrooms + 2 bathrooms with 2 toilets + 16 sqm terrace Apartment 4: 60 sqm. American kitchen living room + 2 bedrooms + 14 sqm terrace Apartment 5: 64.5 sqm. American kitchen living room + 2 bedrooms + 14 sqm terrace The apartment building is sunny, bright, low-maintenance, has a 3x32 ampere network, is supported by a 14 KW solar panel system, has remote-controlled Daikin heat pump floor heating and ceiling cooling, and is also equipped with a remote-controlled 500 liter hot water tank. The property is in new condition, the apartments have excellent distribution, liveable spaces, which are made using premium materials. The tastefully designed, built-in, mechanized kitchens, and the complete furniture are part of the purchase price. An 8x4 meter, heated by remote control, covered pool with evening lighting has been created on the plot, which is surrounded by a paved sun terrace. The property is equipped with a gardener-maintained garden, a programmable irrigation system, a camera, access control and alarm system, and an electric car charger. Parking is provided on a paved surface parking lot within the plot. An anthracite fence and WPC maintenance-free fence have been created around the plot. The infrastructure and transportation of the area are both excellent. Within arm's reach, within a 10-minute walk: Keleti Strand, Railway Station, city center, and the Szántód shopping center (Aldi, Spar, drugstores, pharmacy, gas station, market). The northern shore of Lake Balaton is also easily accessible, the Szántód-Tihany ferry is 5 minutes away, and Siófok is 15 minutes away by car. The property is an excellent investment, currently 3 out of 5 apartments are regularly rented out, which guarantees a secure and predictable return to the owners for several years. THE PROPERTY CAN ONLY BE VIEWED BY APPOINTMENT WITH A REFERENCE! This house is worth seeing! For further detailed information and viewing, I look forward to your respectful call (even on weekends)! EA

Original text
KIVÁLÓ ÜZLETI BEFEKTETÉS!

A Balaton déli partján a nyüzsgő Siófoktól mindössze 15 percre található méltán közkedvelt, Európa díjas Balatonföldváron, kiváló közlekedés és ellátottság mellett, 780 nm-es összközműves telken, 2020-ban minden igényt kielégítően, magas műszaki tartalommal, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával épült, exkluzív megjelenésű, 2 szintes, körbejárható, betonfödémes, 300 nm-es lakóterületű, 5 különálló, közvetlen fedett teraszkapcsolatokkal rendelkező lakásból álló:

1.Lakás: 47 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 12,56 nm terasz
2.Lakás: 47 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 12,56 nm terasz
3.Lakás: 64 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 2 fürdő 2 wc-vel + 16 nm terasz
4.Lakás: 60 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 14 nm terasz
5.Lakás: 64,5 nm. Amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba + 14 nm terasz

Az apartmanház napos, világos fekvésű, alacsony fenntartású, 3x32 amperes hálózattal rendelkező, 14 KW-os napelem rendszerrel támogatott, távvezérelhető Daikin hőszivattyús padló fűtésű és mennyezet hűtésű, valamint ugyancsak távvezérelhető 500 literes melegvíz tartállyal ellátott.

Az ingatlan újszerű állapotú, az apartmanok kiváló elosztásúak, élhető terekkel rendelkeznek, melyek prémium anyagok felhasználásával készültek. Az igényesen kialakított, beépített, gépesített konyhák, valamint a komplett bútorzat a vételár részét képezik.

A telken kialakításra került egy 8x4 méteres távvezérléssel is fűthető, fedett, esti megvilágítással rendelkező medence, melyet térkövezett napozóterasz vesz körbe.

Az ingatlan kertész által gondozott kerttel, programozható öntözőrendszerrel, kamera-, beléptető- és riasztórendszerrel, valamint elektromos autó töltővel felszerelt.
A parkolás telken belüli térkövezett felszíni beállón megoldott.
A telek körül antracit kerítéskő és WPC gondozásmentes kerítés került kialakításra.

A környék infrastruktúrája és közlekedése egyaránt kiváló.
Karnyújtásnyira 10 perces sétatávolságra: Keleti Strand, Vasútállomás, városközpont, valamint a szántódi bevásárlóközpont (Aldi, Spar, drogériák, gyógyszertár, benzinkút, piac).

A Balaton északi partja is könnyedén megközelíthető, szántódi-tihanyi komp 5 perc, Siófok 15 perc autóútra található.

Az ingatlan kiváló befektetés, jelenleg az 5 apartmanból 3 rendszeresen kiadásra kerül, mely több éve biztos és kiszámítható hozamot garantál a tulajdonosoknak.

AZ INGATLAN MEGTEKINTÉSE CSAK REFERENSSEL ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN LEHETSÉGES!

Ezt a házat érdemes megnézni!

További részletes tájékoztatásért, valamint a megtekintéssel kapcsolatban várom megtisztelő hívását (akár hétvégén is)!
EA