House for sale, Balatonfenyves

Translated text

Premium, modern family home near Lake Balaton with a guesthouse and indoor pool - 300 m from the water's edge. Rare opportunity in a premium Balaton location, with an updated and competitive price position. One of the most prestigious, single-storey luxury homes in Balatonfenyves, built in 2022, is for sale, just 300 meters from the shore of Lake Balaton. The property is built with modern, high-performance engineered wood structural technology - a modern, environmentally friendly and exceptionally well-insulated construction method, which is widely used in Central Europe and North America. The main features of the property located on a 1,049 m² landscaped plot: Main building (115 m²) • 4 bedrooms • Living-dining room with American kitchen • Underfloor heating, cooling-heating air conditioning system • Electric shutters, excellent heat and sound insulation • 45 m² covered terraces Separate guesthouse (28 m²) • Kitchen, living-bedroom, bathroom • Ideal for guests or rental purposes Garden & relaxation • 10 × 4 m indoor pool with salt-removing system • Fruit trees, grape arbor, vegetable garden • Dug well for irrigation Amenities • 36 m² heated garage with direct entrance • Optical internet, motorized gate and garage door The property is sold furnished, ideal for permanent residence, holiday home or investment. The beaches, marina, shops and restaurants of Balatonfenyves are within a few minutes' walk. I do not wish to use the help of real estate agents.

Original text

Prémium, modern Balaton-közeli családi ház vendégházzal, fedett medencével – 300 m-re a vízparttól.



Ritka lehetőség prémium balatoni lokációban, frissített és versenyképes árpozícióval.



Balatonfenyves egyik legigényesebb, 2022-ben épült, egyszintes luxus otthona eladó, mindössze 300 méterre a Balaton parttól. Az ingatlan korszerű, nagy teljesítményű mérnöki fa szerkezetes technológiával készült - ez egy modern, környezetbarát és kiemelkedően jól szigetelő építési módszer, amely Közép-Európában és észak-Amerikában széles körben elterjedt.



Az 1 049 m²-es, parkosított telken található ingatlan főbb jellemzői:



Főépület (115 m²)

• 4 hálószoba

• Amerikai konyhás nappali-étkező

• Padlófűtés, hűtő-fűtő klímarendszer

• Elektromos redőnyök, kiváló hő- és hangszigetelés

• 45 m² fedett teraszok



Különálló vendégház (28 m²)

• Konyha, nappali-háló, fürdőszoba

• Vendégek vagy kiadás céljára is ideális



Kert & pihenés

• 10 × 4 m-es fedett medence sóbontó rendszerrel

• Gyümölcsfák, szőlőlugas, veteményes

• Ásott kút öntözéshez



Kényelem

• 36 m²-es fűthető garázs közvetlen bejárattal

• Optikai internet, motoros kapu és garázs ajtó



Az ingatlan berendezéssel együtt eladó, ideális állandó lakhatásra, nyaralónak vagy befektetésnek. Balatonfenyves strandjai, kikötője, üzletei és éttermei pár perc alatt elérhetők.



Ingatlan közvetítők segítségét nem kívánom igénybe venni.