House for sale, Balatonederics

Translated text
<p><strong>Gold Balaton Home Real Estate Agency</strong> offers for sale the BALATONEDERICSI CASTLE to be renovated, under renovation and partially renovated with serial number 183100298.</p><p>The area is located on the southern side of the 71st main road, towards Lake Balaton, with a slight slope towards the lake. It is bordered by a bicycle path accompanying the main road from the north, an access road from the west, and agricultural areas on the south and east sides. The area consists of 3 separate buildings, which enclose a courtyard open to the south. There is a wheeled well in the yard, the area has valuable plant life.</p><p>The Castle is located 500 m as the crow flies from Lake Balaton and 1 km from the beach.</p><p>Attention, price reduction now: from ;<strong>920,000 EUR</strong> to ;<strong>790,000 EUR</strong>!!!</strong></p><p><span style="color: black;">The seller is asking for the purchase price in euros. Guide price: 790,000 Eur. Technical and other parameters: - Built in 1870 of stone, continuously renovated since 2016, the thatched roofs of 2 outbuildings have been replaced, the communal areas: restaurant and bar - have been completely renovated and are currently in operation - floor area 738.74+400.55+308.65 sqm, plot area 5189 sqm - the <strong>main building</strong> has 25 independent residential units with private bathrooms - partially renovated, with a reception and a renovated, operating bar on the ground floor, a small basement, an upper floor and a built-in attic - the <strong>western outbuilding</strong> - on the ground floor It is designed as a restaurant, with modern service rooms, the attic is partially built-in, with a gallery design to increase the consumer space.</p><p>- the ground floor of the <strong>eastern annex</strong> has been replaced by service and economic functions, the attic is fully built-in, with 6 residential units.</p><p>- accessibility: asphalt road.</p><p>- heating: electric, underfloor heating and fireplace.</p><p><br></p><p><strong>Infrastructural facilities:</strong></p><p>- the castle's water and electricity supply is provided through the public utility network.</p><p>- there is a 25-meter-deep dug, wheeled well on the estate.</p><p>- sewage disposal is provided with a closed sewage tank.</p><p>- gas supply can be provided with bottled gas if required.</p><p><br></p><p><strong>Other features of the property:</strong></p><p>- parking options: in the garage, in the closed courtyard and in the parking spaces in front of the Castle</p><p>- Panorama of Lake Balaton from the courtyard and from the buildings</p><p><strong>The property could be used for many purposes, e.g. its location is excellent for organizing events, catering, and vacationing.</strong> If my ad has piqued your interest, please contact me with confidence!</p><p><strong>Our office services upon request:</strong> lawyer, energy certificate, loan administration, valuation, statics, surveyor, interior designer.</p><p>Security, expertise - GOLD BALATON HOME - <strong>"Live where others vacation"</strong></p>

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 183100298-as sorszámú BALATONEDERICSI felújítandó, felújítás alatt és részben felújított KASTÉLYT.

A terület a 71-es főút déli, Balaton felőli oldalán fekszik, enyhe lejtéssel a tó felé. Észak felől a főutat kísérő bicikliút, nyugatról egy bekötőút határolja, déli és keleti oldalán mezőgazdasági területek. A területen 3 különálló épület található, melyek egy délfelé nyitott udvart zárnak körül. Az udvaron egy kerekes kút található, a terület értékes növényállománnyal rendelkezik..

A Kastély a Balatontól légvonalban 500 m -re, a strandtól 1 km-re található.

Figyelem most árcsökkenés: 920 000 EUR-ról 790 000 EUR-ra!!!

Az eladó a vételárat euróban kéri. Irányár: 790 000 Eur.

Műszaki és egyéb paraméterek:

- 1870-ben épült kőből, 2016-tól folyamatosan újítják fel, 2 melléképületen a nádtető ki lett cserélve, a közösségi terek: étterem és bár – teljes körűen fel lettek újítva, jelenleg is üzemelnek

- alapterület 738,74+400,55+308,65 nm, telek területe 5189 nm

- a főépület 25 db önálló, saját fürdőszobával rendelkező lakóegységgel – részlegesen felújítva, a földszinten recepcióval és felújított, üzemelő bárral, kis részen alápincézett, emelettel és beépített tetőtérrel rendelkezik

- a nyugati melléképület – a földszinten étteremnek van kialakítva, korszerű kiszolgáló helyiségekkel, tetőtere részlegesen beépítve, fogyasztótér növelése érdekében galériás kialakítással

- a keleti melléképület - földszintjén kiszolgáló és gazdasági funkciók kaptak helyett, tetőtere teljes mértékben beépített, 6 db lakóegységgel

- megközelíthetősége: aszfaltos út

- fűtése: elektromos, padlófűtés és kandalló

Infrastrukturális ellátottság:

- a kastély víz és elektromos ellátása közműhálózaton keresztül biztosított

- a birtokon van egy 25 méter mély ásott, kerekes kút

- a szennyvízelvezetés zárt szennyvíz tárolóval biztosított

- a gázellátás igény esetén tartályos gázzal biztosítható

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- parkolási lehetőségek: garázsban, zárt udvaron belül és a Kastély előtti parkolóhelyeken

- Balatoni panoráma az udvarról és az épületekből is

Az ingatlant sok féle célra lehetne hasznosítani, pld. kitűnő az elhelyezkedése rendezvények lebonyolítására, vendéglátásra, üdültetésre. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal!

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész.

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME - „Élj ott, ahol mások nyaralnak”