House for sale, Balatonalmádi

Translated text
Balatonalmádi Property for Sale – Two-storey weekend house on a panoramic plot with fruit trees in Balatonalmádi – 81 m² residential house, 3547 m² well-kept garden, on the outskirts of Szentkirályszabadja – Property for Sale Code: BLH53. Settlement: Balatonalmádi Area: 81 m2 Plot area: 3547 m2 Property type: residential house (weekend house) Property condition: good condition - early 1900s, renovation and addition: 2002 Level(s): 2 Rooms: 4 Bathroom and toilet: upstairs bathroom with shower, separate toilet Heating: iron stove Attic: built-in View: garden view, panorama of the surrounding hills Garden connection: orchard, vineyard, Parking: within the plot Cellar: there is a wine cellar, 15 sqm storage, 3 storage rooms in total (wooden houses) Alarm: yes Electricity: yes, alarm Water: 60-meter karst water drilled well Gas: no Sewer: digester Allow us to recommend this two-story weekend house with special features in Balatonalmádi, on the outskirts of Szentkirályszabadja. The property is located on a 3547 m² plot planted with fruit trees and grapes, which provides an idyllic environment for those wishing to relax, but can also be made suitable for permanent residence with a smaller investment. The 81 m², stone and brick house has an internal two-story layout. Ground floor: entrance hall, kitchen-dining room, living room, and a cozy, small wine cellar. From here, there is a separate entrance, approx. 15 m² storage room. First floor: hallway, three rooms, bathroom with shower and separate toilet. Heating is provided by an iron stove and, as a supplement, mobile electric radiators. Drinking water is supplied from a 60-meter deep drilled well, and sewage disposal is solved through a clarifier. An alarm system ensures the security of the property. The spacious, sloping garden exudes a real rural atmosphere: fruit trees, vines and snowdrop fields blooming in spring make it truly special. Parking is provided within the plot. The panorama of the surrounding hills offers an unforgettable view in every season. The approach is mostly via an asphalt road, the last approx. 300 meters is a well-traveled, rammed dirt road. This property can be the perfect choice for all those who want to live or relax close to Lake Balaton, yet in a quiet, natural environment. WHY WILL YOU LOVE THIS HOME? This property offers the perfect harmony of nature and proximity to Lake Balaton. The large plot with its fruit trees and vineyards gives a rural atmosphere, while the panoramic view provides a special experience every day. The quiet environment is ideal for relaxation, yet Lake Balaton and the surrounding settlements are easily accessible. EVALUATION This house is a unique opportunity for all those who are looking for a home on the northern shore of Lake Balaton in a quiet environment, with large plots and a lifestyle close to nature. PRICE COMPARISON IN THE AREA Balatonfüred: Residential houses and holiday homes with similar parameters range between 160–220 million HUF. Tihany: The price of panoramic weekend houses and holiday homes often ranges between 200–300 million HUF. Alsóörs, Balatonfűzfő: Smaller, weekend house-type properties can be found in the price range between 90–140 million HUF. Szentkirályszabadja: Properties with larger plots are typically available for between 80–110 million HUF. The price of the property for sale is competitive, as houses with similar characteristics in the surrounding settlements typically range between 100–200 million HUF. WHY IS IT WORTH BUYING? Excellent location in Balatonalmádi, close to the lake Spacious, 3547 m² panoramic plot with fruit trees and grapes Cozy interior design, cellar and several rooms Ideal as a weekend house, but can also be made suitable for permanent residence Close to nature, quiet environment Competitive price compared to similar properties in the area CONTACT We kindly ask all interested parties not to contact the seller directly! The property can be viewed by appointment with our office. Contact person: Gabriella Weisz Phone: +36 30 474 5901 Email: info@balatonhomes.com Please refer to the property code BLH53 when inquiring. The viewing can only be done through our office, an appointment is required. Make this special panoramic house your new home at Lake Balaton!

Original text
Eladó Balatonalmádi Ingatlan – Kétszintes hétvégi ház gyümölcsfás, panorámás telken Balatonalmádiban – 81 m²-es lakóház, 3547 m² gondozott kerttel, Szentkirályszabadja határában – Eladó Ingatlan Kód: BLH53.

Település: Balatonalmádi
Terület: 81 m2
Telekm.: 3547 m2
Ingatlan típusa: lakóház (hétvégi ház)
Ingatlan állapota: jó állapotú - 1900 évek elején, felújítás és ráépítés: 2002
Szint(ek): 2
Szobák: 4
Fürdőszoba és WC: az emeleten zuhanyzós fürdő külön wc
Fűtés: vaskályha
Tetőtér: beépített
Kilátás: kertre néző, panoráma a környező domobokra
Kertkapcsolatos: gyümölcsös, szőlő,
Parkolás: telken belül
Pince: borospince van, 15nm-es tároló, 3 tároló összesen (faházak)
Riasztó: van
Villany: van, riasztó
Víz: 60 méteres karsztvízes fúrt kút
Gáz: nincs
Csatorna: emészető

Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes hétvégi házat Balatonalmádiban, Szentkirályszabadja határában.

Az ingatlan egy 3547 m²-es, gyümölcsfákkal és szőlővel beültetett telken helyezkedik el, amely idilli környezetet biztosít a pihenni vágyók számára, ugyanakkor kisebb ráfordítással állandó lakhatásra is alkalmassá tehető.

Az 81 m²-es, kő és tégla falazatú lakóház belső kétszintes elrendezésű.

Földszint: előtér, konyha-étkező, nappali, valamint egy hangulatos, kis borospince. Innen nyílik egy külön bejáratos, kb. 15 m²-es tároló helyiség is.

Emelet: közlekedő, három szoba, zuhanyzós fürdőszoba és külön WC.

A fűtést vaskályha és kiegészítésként mobil villanyradiátorok biztosítják.

Az ivóvíz ellátás 60 méter mély fúrt kútból történik, a szennyvízelvezetés derítőn keresztül megoldott. Az ingatlan biztonságáról riasztórendszer gondoskodik.

A tágas, lankás kert valódi vidéki hangulatot áraszt: gyümölcsfák, szőlőtőkék és tavasszal virágzó hóvirágmezők teszik igazán különlegessé.

Parkolás telken belül biztosított. A környező dombokra nyíló panoráma pedig minden évszakban felejthetetlen látványt nyújt.

A megközelítés nagyrészt aszfaltozott úton történik, az utolsó kb. 300 méter jól járható, döngölt földút.

Ez az ingatlan tökéletes választás lehet mindazoknak, akik szeretnének közel a Balatonhoz, mégis nyugodt, természetközeli környezetben élni vagy pihenni.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

Ez az ingatlan a természet és a Balaton közelségének tökéletes harmóniáját kínálja.

A nagy telek gyümölcsfáival és szőlőivel vidéki hangulatot ad, ugyanakkor a panorámás kilátás minden nap különleges élményt nyújt.

A csendes környezet ideális pihenésre, mégis könnyen megközelíthető a Balaton és a környező települések.

ÉRTÉKELÉS

Ez a ház egyedülálló lehetőség mindazok számára, akik nyugodt környezetben, nagy telekkel és természetközeli életformával rendelkező otthont keresnek a Balaton északi partján.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

Balatonfüred: Hasonló paraméterű lakóházak és nyaralók 160–220 millió Ft között mozognak.

Tihany: Panorámás hétvégi házak és nyaralók ára gyakran 200–300 millió Ft között alakul.

Alsóörs, Balatonfűzfő: Kisebb alapterületű, hétvégi ház jellegű ingatlanok 90–140 millió Ft közötti árkategóriában találhatók.

Szentkirályszabadja: Nagyobb telekkel rendelkező ingatlanok jellemzően 80–110 millió Ft között érhetők el.

Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a környékbeli települések hasonló adottságú házai jellemzően 100–200 millió Ft közötti ársávban mozognak.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

Kiváló elhelyezkedés Balatonalmádiban, közel a tóhoz

Tágas, 3547 m²-es panorámás telek gyümölcsfákkal és szőlővel

Hangulatos belső kialakítás, pince és több szoba

Ideális hétvégi háznak, de állandó lakhatásra is alkalmassá tehető

Természetközeli, csendes környezet

Versenyképes ár a környék hasonló ingatlanjaihoz képest

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a BLH53 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges.

Tegye ezt a különleges panorámás házat új otthonává a Balatonnál!