House for sale, Balatonalmádi

Translated text
Balatonalmádi Property for Sale ~ Family house for sale in Balatonalmádi, close to the beach and with a panoramic view of Lake Balaton! ~ Property for Sale Code: BLH55. Settlement: Balatonalmádi Area: 280 m2 Plot size: 800 m2 Property type: residential house Property condition: good condition - 1996 Level(s): 2 Rooms: 5 Bedrooms: 1 Bathroom and WC: 3 - bathroom-washbasin-WC, guest WC Heating: gas heating, additional chimney (tile stove, fireplace), 5 cm insulation Air conditioning: yes Attic: built-in View: Balaton panorama, garden view Garden connection: well-kept garden, irrigation system Parking: within the plot, electric gate Cellar: none Alarm: yes Electricity: yes Water: yes Gas: yes Sewer: yes Allow us to introduce you to this spacious, excellent condition family house in Balatonalmádi, which is located just a few minutes' walk from Lake Balaton and offers a wonderful panorama of the lake. The property was built in 1996, has a total area of 280 m², is located on two levels, on a landscaped plot of 800 m². When designing it, the sunny location, the view of Lake Balaton and the creation of functional, comfortable spaces were kept in mind. The central element of the house is the spacious living-dining room-kitchen, which is made bright and homely by large glass surfaces and a terrace connection. On the ground floor there is also a large bedroom, bathroom, separate toilet, pantry, boiler room and two large terraces, which open directly into the well-kept garden. The first floor contains four bedrooms, two bathrooms, a separate toilet and a room that can be converted to your liking (wardrobe or kitchen). The balcony offers a 10 m² panorama of Lake Balaton, which is one of the greatest assets of the house. The property is equipped with gas central heating and air conditioning, but there is also the option of installing a tiled stove. The carefully constructed building is made with quality materials, precise workmanship and is regularly maintained. The garden is equipped with an automatic irrigation system, ornamental plants, a landscaped lawn and an automatic sliding gate, behind which there is a paved parking space for 3-4 cars. This property is also excellent for two-generation use, but it also represents an outstanding value as a holiday home or investment in one of the most popular towns on the northern shore of Lake Balaton. WHY WILL YOU LOVE THIS HOME? The house radiates quality, comfort and harmony in every detail. The spacious, sunny spaces and the panoramic view of Lake Balaton provide a unique feeling of life. The landscaped, verdant garden is ideal for relaxation and family gatherings, while the lakeside, beaches and restaurants are within walking distance. The house provides both tranquility and a central location, which is a rare combination in Balatonalmádi. EVALUATION This family house in Balatonalmád is a property of outstanding technical and aesthetic quality, in which the panorama, location and spacious interior spaces harmoniously combine. The two-generation design, the location near the beach and the continuous maintenance make it a valuable investment in one of the most sought-after areas of the Balaton Uplands. PRICE COMPARISON IN THE SURROUNDINGS The following price levels are typical in the market of family houses and residential properties in Balatonalmádi and its surroundings (Balatonfüred, Tihany, Alsóörs, Csopak, Balatonfűzfő, Veszprém): Balatonalmádi: between 250–400 million HUF (for panoramic, new houses) Balatonfüred: between 300–600 million HUF (in waterside and premium locations) Tihany: between 400–900 million HUF (for panoramic, exclusive villas) Csopak, Alsóörs, Balatonfűzfő: between 200–350 million HUF Veszprém: between 150–280 million HUF, in an urban environment The price of the property for sale is competitive, as houses with similar features, with panoramic views of Lake Balaton, typically range in the price range of 1.1–1.5 million HUF/m². WHY IS IT WORTH BUYING? • Excellent location in Balatonalmádi, close to the beach and coast • Panorama of Lake Balaton from the living room and the upstairs rooms • Two-generation design, large floor area and functional spaces • Well-kept, landscaped garden with automatic irrigation system • Modern mechanical solutions and regular maintenance • Competitive price in the premium real estate market of Balaton • Ideal for permanent home, holiday home or investment CONTACT We kindly ask all interested parties not to contact the seller directly! The property can be viewed by appointment with our office. Contact person: Gabriella Weisz Phone: +36 30 474 5901 Email: info@balatonhomes.com Please refer to the property code BLH55 when making an inquiry. The viewing can only be done through our office – please make an appointment with us. Make this luxurious family house with panoramic views of Lake Balaton your new home in Balatonalmádi – one of the most popular towns on the lake!

Original text
Eladó Balatonalmádi Ingatlan ~ Balatonalmádiban strandközeli, balatoni panorámával rendelkező családi ház eladó! ~ Eladó Ingatlan Kód: BLH55.

Település: Balatonalmádi
Terület: 280 m2
Telekm.: 800 m2
Ingatlan típusa: lakóház
Ingatlan állapota: szép állapotú - 1996
Szint(ek): 2
Szobák: 5
Félszoba: 1
Fürdőszoba és WC: 3 - fürdőszoba-mosdó-WC , vendég WC
Fűtés: gázfűtés , további kémény van (cserépkályha, kandaló), 5 cm szigetelés
Légkondícionáló: igen
Tetőtér: beépített
Kilátás: Balatoni panoráma, kertre néző
Kertkapcsolatos: szépen gondozott kert, öntözőrendszer
Parkolás: telken belül , elektromos kapu
Pince: nincs
Riasztó: van
Villany: van
Víz: van
Gáz: van
Csatorna: van

Engedje meg, hogy bemutassuk Önnek ezt a tágas, kiváló állapotban lévő családi házat Balatonalmádiban, amely a Balatontól mindössze néhány perc sétára található, és csodálatos panorámát kínál a tóra.

Az ingatlan 1996-ban épült, 280 m² összterületű, két szinten, 800 m²-es parkosított telken helyezkedik el.

Tervezésekor a napsütötte fekvést, a balatoni kilátást és a funkcionális, kényelmes terek kialakítását tartották szem előtt.

A ház központi eleme a tágas nappali–étkező–konyha, amelyet nagy üvegfelületek és teraszkapcsolat tesznek világossá és otthonossá.

A földszinten emellett megtalálható egy nagy hálószoba, fürdőszoba, külön WC, kamra, kazánház és két, nagy méretű terasz, melyek közvetlenül a gondozott kertbe nyílnak.

Az emelet négy hálószobát, két fürdőszobát, egy külön WC-t, valamint egy tetszés szerint alakítható helyiséget (gardrób vagy konyha) tartalmaz.

Az erkélyről 10 m²-es balatoni panoráma nyílik, amely a ház egyik legnagyobb értéke.

Az ingatlan gázközponti fűtéssel és klímaberendezéssel felszerelt, ugyanakkor lehetőség van cserépkályha beépítésére is.

A gondosan kivitelezett épület minőségi anyagokkal, precíz munkával készült, és rendszeresen karbantartott.

A kert automata öntözőrendszerrel, dísznövényekkel, parkosított pázsittal és automata tolókapuval ellátott, amely mögött 3–4 autó számára térkövezett gépkocsibeálló áll rendelkezésre.

Ez az ingatlan kétgenerációs használatra is kiválóan alkalmas, de nyaralónak vagy befektetésnek is kimagasló értéket képvisel a Balaton északi partjának egyik legnépszerűbb városában.

MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT?

A ház minden részletében a minőséget, kényelmet és harmóniát sugározza.

A tágas, napfényes terek és a Balatonra néző panoráma egyedülálló életérzést biztosítanak.

A parkosított, zöldellő kert ideális pihenésre és családi együttlétekre, miközben a tópart, strandok és éttermek gyalogosan elérhetők.

A ház egyszerre biztosít nyugalmat és központi elhelyezkedést, ami ritka kombináció Balatonalmádiban.

ÉRTÉKELÉS

Ez a balatonalmádi családi ház kiemelkedő műszaki és esztétikai színvonalú ingatlan, amelyben a panoráma, az elhelyezkedés és a tágas belső terek harmonikusan egyesülnek.

A kétgenerációs kialakítás, a strandközeli fekvés és a folyamatos karbantartás miatt értékálló befektetés a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb területén.

ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN

A Balatonalmádi és környéki (Balatonfüred, Tihany, Alsóörs, Csopak, Balatonfűzfő, Veszprém) családi házak és lakóingatlanok piacán az alábbi árszintek jellemzők:

Balatonalmádi: 250–400 millió Ft között (panorámás, újszerű házak esetén)

Balatonfüred: 300–600 millió Ft között (vízközeli és prémium lokációkban)

Tihany: 400–900 millió Ft (panorámás, exkluzív villák esetén)

Csopak, Alsóörs, Balatonfűzfő: 200–350 millió Ft között

Veszprém: 150–280 millió Ft között, városi környezetben

Az eladó ingatlan ára versenyképes, mivel a hasonló adottságú, balatoni panorámás házak jellemzően 1,1–1,5 millió Ft/m² árkategóriában mozognak.

MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI?

• Kiváló elhelyezkedés Balatonalmádiban, strand és part közvetlen közelében
• Balatoni panoráma a nappaliból és az emeleti szobákból
• Kétgenerációs kialakítás, nagy alapterület és funkcionális terek
• Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel
• Modern gépészeti megoldások és rendszeres karbantartás
• Versenyképes ár a balatoni prémium ingatlanpiacon
• Ideális állandó otthon, nyaraló vagy befektetési célra is

KAPCSOLAT

Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót!

Az ingatlan megtekintése irodánkkal egyeztetve történik.

Kapcsolattartó: Weisz Gabriella
Telefon: +36 30 474 5901
Email: info@balatonhomes.com

Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon a BLH55 ingatlan kódra.

A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik – kérjük, egyeztessen időpontot velünk.

Tegye ezt a balatoni panorámás, igényes családi házat új otthonává Balatonalmádiban – a tó egyik legkedveltebb városában!