House for sale, Alsónémedi

Translated text

Exclusive family home in the most beautiful part of Alsónémedi, in the Kristály Residential Park! Unique opportunity - carefully maintained, spacious two-story family house, with smart solutions, a tidy garden and premium amenities! In one of the most popular, quiet and safe parts of Alsónémedi, in the Kristály Residential Park, we offer for sale a two-story family house built in 1995, which has been cared for and modernized by one owner with love and attention since then. The house is regularly maintained, the beautifully landscaped garden and the family environment exude a real homely atmosphere. Main features: Year of construction: 1995 Heating: new, WOLF condensing boiler (2021) Completely renovated heating system and relined chimney 3 air conditioners provide cooling and heating. 14 electric aluminum shutters + 2 electric entrance door shutters. Smart lighting (house and garden) Central water softener system (2003) – limescale-free water network. 2 bathrooms: downstairs with shower, upstairs with bathtub. Central alarm system and camera garden security Convenient parking, in garage and covered carport. Nicely arranged, maintained yard. Two large gates and a small gate on the street front. Left side: covered carport. Right side: garage. Additional parking space in front for 2 smaller or 1 larger car. Cozy covered terrace, built right next to it - perfect for family and friends gatherings Garden and outbuildings: Automatic irrigation system and drilled well. LUBA 2 robotic lawnmowers take care of the golf course quality lawn 12 m² brick house + separate plastic storage, separated by a row of thuja. The entire garden is equipped with a camera system and lighting. Location: Quiet, family-friendly neighborhood, in the best part of the Kristály Residential Park. Fishing pond at the end of the street. Príma store 5–6 minutes walk. A few minutes by car: Tesco, Lidl, Aldi, Fressnapfs, Dm, gas station, car wash, tobacconist. Kindergarten: approx. 1 km. School: approx. 2 km. This house is an ideal choice for large families, those about to start a family, or even excellently suited for converting into a two-generation home. The modern technical solutions, the well-kept garden and the peaceful environment together create the feeling of a real home. A house that you not only have to see, but also feel! Budapest can be reached from several directions and is reachable in approx. 20 minutes. Our office is at the disposal of sellers and buyers with a full range of administration services! We provide reliable legal assistance for concluding the purchase contract upon request and our Bank neutral credit administrator is also available upon request. For more information and viewings, please contact us with confidence - even on weekends!

Original text

Exkluzív családi otthon Alsónémedi legszebb részén, a Kristály Lakóparkban!



Egyedülálló lehetőség – gondosan karbantartott, tágas emeletes családi ház, okos megoldásokkal, rendezett kerttel és prémium felszereltséggel!



Alsónémedi egyik legkedveltebb, nyugodt és biztonságos részén, a Kristály Lakóparkban kínálunk megvételre egy 1995-ben épült, két szintes családi házat, amelyet azóta is egy tulajdonos gondoz és korszerűsít szeretettel és odafigyeléssel.



A ház rendszeresen karbantartott, a gyönyörűen parkosított kert és a családias környezet igazi otthonos hangulatot áraszt.



Főbb jellemzők:



Építés éve: 1995



Fűtés: új, WOLF kondenzációs kazán (2021)



Teljesen felújított fűtésrendszer és újrabélelt kémény



3 db klíma biztosítja a hűtést-fűtést.



14 db elektromos alumínium redőny + 2 elektromos bejárati ajtóredőny.



Okos rendszerrel vezérelhető világítás (ház és kert)



Központi vízlágyító rendszer (2003) – vízkőmentes vízhálózat.



2 fürdőszoba: földszinten zuhanyzós, emeleten kádas.



Központi riasztórendszer és kamerás kertvédelem



Kényelmes parkolás,garázsban és fedett kocsibeállóban. Szépen rendezett,karbantartott udvar.



Két nagykapu és egy kiskapu az utcafronton.



Bal oldalon: fedett kocsibeálló.



Jobb oldalon: garázs. Előtte további parkolási lehetőség 2 kisebb vagy 1 nagyobb autónak.



Hangulatos fedett terasz, közvetlen mellette épített bográcsozó – tökéletes családi és baráti összejövetelekhez



Kert és melléképületek:



Automata öntözőrendszer és fúrt kút.



LUBA 2 robotfűnyíró gondoskodik a golfgyep minőségű pázsitról



12 m²-es téglaház + külön műanyag tároló, tujasorral elválasztva.



A teljes kert kamerarendszerrel és világítással ellátott



Elhelyezkedés:



Nyugodt, családias környék, a Kristály Lakópark legjobb részén



Horgásztó az utca végében



Príma üzlet 5–6 perc sétára



Pár perc autóval: Tesco, Lidl, Aldi, Fressnapfs, Dm, benzinkút, autómosó,dohánybolt.



Óvoda: kb. 1 km



Iskola: kb. 2 km



Ez a ház ideális választás nagycsaládosoknak, családalapítás előtt állóknak, vagy akár kétgenerációs otthonná alakításra is kiválóan alkalmas.

A korszerű műszaki megoldások, a gondozott kert és a nyugodt környezet együttesen teremtik meg az igazi otthon érzését.



Egy ház, amit nemcsak látni, hanem érezni is kell!



Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 20 perc alatt elérhető.

Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll.



További információért és megtekintésért keressen bizalommal – akár hétvégén is!