House for sale, Abaliget

Translated text
For sale is a residential property directly on the waterfront in Abaliget, a picturesque settlement in Baranya County. The settlement is mainly known as a hiking destination, famous for its caves, crystal-clear lakes and stunning natural environment. The property is 75 sqm, registered as a residential house on the property register, which includes a nearly 300 sqm yard with direct access to the lakes. The building is insulated, the windows are made of wood, with double-layered glass. On the lower floor there is a hallway, a toilet, a spacious living room-kitchen-dining room, 3 small bedrooms, and a bathroom with a bathtub and a shower. A wooden staircase leads to the attic, where a large bedroom has been created. The heating is currently provided by cooling and heating air conditioners, but the heating system can be expanded with electric panels if desired. The electrical wiring was replaced a few years ago, and the water pipes do not require renovation either. There is a storage room with a shaft under part of the building, which can be converted into a garage with a small modification. Due to the perfect location of the house, it can easily be rented out, and is currently receiving guests continuously, making it an ideal choice for investment. If you have any further questions, please call us. Reference number: HZ048944-NOK

Original text
Eladó Abaligeten, Baranya megye festői szépségű településén egy közvetlen vízparti lakóingatlan. A település főként kirándulóhelyként ismert, híres barlangjairól, kristálytiszta tavairól és lenyűgöző természeti környezetéről. Az ingatlan 75 nm, tulajdoni lapon lakóházként nyilvántartott, melyhez tartozik egy közel 300 nm nagyságú udvar, közvetlen kijárattal a tavakhoz. Az épület szigetelt, az ablakok anyaga fa, két rétegű üveggel. Az alsó szinten előtér, mellékhelyiség, tágas nappali-konyha-ebédlő, 3 pici hálószoba, és egy káddal és zuhannyal is rendelkező fürdőszoba helyezkedik el. Egy falépcsőn jutunk a tetőtérbe, ahol egy nagy hálószobát alakítottak ki. A fűtést jelenleg hűtőfűtő klímák látják el, de igény esetén elektromos panelekkel bővíthető a fűtésrendszer. A villanyvezetékeket néhány éve cserélték, a vízvezetékek sem igényelnek felújítást. Az épület egy része alatt aknával rendelkező tároló húzódik meg, egy kis módosítással garázs alakítható ki belőle. A ház tökéletes lokációja miatt könnyen kiadható, jelenleg is folyamatosan fogad vendégeket, így befektetésre is ideális választás. További kérdés esetén hívjon bizalommal.

Referencia szám: HZ048944-NOK