House for rent, Győr

Translated text
OFFICE BUILDING / BUSINESS PREMISES / GARAGE / WAREHOUSE FOR RENT IN A POPULAR LOCATION IN GYŐR ONLY IN THE OFFER OF TRADITION REAL ESTATE! Are you looking for a headquarters, premises, office or shop for your business in the long term? I offer you a reliable solution with an excellent location, practical design, and good condition! Near Győr-Belváros, in a busy, easily accessible part of Gyárváros, a family house in excellent condition, 2-storey, 190 m² office building is for rent, which also includes a separate, gross 80 m² attic business premises and a garage. Main features: - 560 m², 2 street front, paved yard - remote-controlled gate from both streets - Closed yard parking for 6 vehicles - Garage and additional parking space - Alarm system - Plastic windows and doors with 3-layer glazing - Buildings in good condition, low maintenance costs - Flexible office and business spaces - Excellently suitable for an office building, headquarters, shop or even a service center - The city center and the highway are both just a few minutes away Rental conditions: Minimum rental period: 1 year Available to move in immediately, from April 2025 Rental fee: HUF 590,000 + VAT + utilities / month A 2-month deposit and the first month's rent are required for moving in. The data in the advertisement was partly recorded according to the owner's information. I look forward to your respectful call, THE KEY IS WITH ME! TRADÍCIÓN REAL ESTATE OFFICE PROVIDES THE FOLLOWING SERVICES TO CUSTOMERS: - SALE AND RENTAL OF RESIDENTIAL AND INDUSTRIAL REAL ESTATE - FREE FINANCIAL ADVICE, CREDIT MANAGEMENT, HOUSING LOANS, STATE GRANTS / CHICKEN, VAT /, BABY LOAN, PERSONAL LOAN, HOUSING SAVINGS, INSURANCE - LEGAL BACKGROUND, PREPARATION OF SALES AND PURCHASE CONTRACTS ON FAVORABLE TERMS - PREPARATION OF ENERGY PERFORMANCE CERTIFICATE - REAL ESTATE VALUE EVALUATION IF GYŐRI, ILL. IF YOU HAVE A PROPERTY FOR SALE OR RENT IN THE GYŐR AREA, PLEASE CALL ME!

Original text
KIADÓ IRODAHÁZ / ÜZLETHELYISÉG / GARÁZS / RAKTÁR GYŐRBEN FREKVENTÁLT HELYEN
CSAK A TRADÍCIÓ INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!
Székhelyet, telephelyet, irodát vagy üzletet keres hosszú távra vállalkozása számára?
Megbízható megoldást kínálok figyelmébe kiváló lokációval, praktikus kialakítással, jó állapotban!
Győr-Belváros közelében, Gyárváros forgalmas, könnyen megközelíthető részén
kiadó egy kitűnő állapotú, 2 szintes, 190 m²-es irodaházként működő családi ház, melyhez tartozik egy különálló, tetőteres bruttó 80 m²-es üzlethelyiség valamint garázs is.
Főbb jellemzők:
- 560 m²-es, 2 utcafrontos, térkövezett udvar
- mindkét utca felől távirányítós kapu
- 6 gépjármű részére kialakított zárt udvari parkoló
- Garázs, illetve további beállási lehetőség
- Riasztórendszer
- Műanyag nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- Jó állapotú épületek, alacsony fenntartási költségek
- Rugalmasan használható irodai és üzleti terek
- Kiválóan alkalmas irodaháznak, székhelynek, üzletnek vagy akár szolgáltató központnak
- A belváros ill. az autópálya egyaránt pár perc
Bérleti feltételek:
Minimum bérleti idő: 1 év
Azonnal költözhető, 2025. áprilistól
Bérleti díj: 590.000 Ft + Áfa + rezsi / hó
A költözéshez 2 havi kaució és az első havi bérleti díj szükséges.
A hirdetésben szereplő adatok részben a tulajdonos információi szerint kerültek rögzítésre.
Várom megtisztelő hívását, KULCS NÁLAM!
A TRADÍCIÓ INGATLANIRODA AZ ALÁBBI SZOLGÁLTATÁSOKKAL ÁLL AZ ÜGYFELEK RENDELKEZÉSÉRE:
- LAKOSSÁGI ÉS IPARI INGATLANOK ÉRTÉKESÍTÉSE ÉS BÉRBEADÁSA
- DÍJMENTES PÉNZÜGYI TANÁCSADÁS, HITELÜGYINTÉZÉS, LAKÁSHITELEK, ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK / CSOK, ÁFA / , BABAVÁRÓ HITEL, SZEMÉLYI KÖLCSÖN, LAKÁSTAKARÉK, BIZTOSÍTÁS
- JOGI HÁTTÉR, ADÁSVÉTELI SZERZŐDÉSEK KÉSZÍTÉSE KEDVEZŐ FELTÉTELEKKEL
- ENERGETIKAI TANÚSÍTVÁNY KÉSZÍTÉSE
- INGATLAN ÉRTÉKBECSLÉS
AMENNYIBEN GYŐRI, ILL. GYŐR KÖRNYÉKI, ELADÓ VAGY KIADÓ INGATLANNAL RENDELKEZIK, KÉREM HÍVJON!