House for rent, Gyál

Translated text

Original text
Kiadó igényesen felújított házrész Gyál csendes, mégis központi részén!

Gyál egyik nyugodt mellékutcájában, mégis mindenhez közel, kiadóvá vált egy 46,5 m²-es, 1+1 szobás, galériával bővített, ízlésesen felújított házrész. Az ingatlan egy osztatlan közös telken található, önálló bejárattal és saját mérőórákkal rendelkezik. A telekhasználati megosztás folyamatban van, így a lakás hosszú távra biztonságosan bérelhető.

Az otthon központi eleme a világos nappali, ahonnan egy csigalépcső vezet fel a galériára. Itt található egy külön nyíló szoba és egy modern fürdőszoba is. A tetőtér szerkezete jó állapotú, a galérián Velux tetőablakok biztosítják a természetes fényt. A ház 5 cm-es külső szigetelést, a tetőtér pedig 20 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, így télen-nyáron kellemes a hőérzet.

A fűtés jelenleg energiatakarékos, fűtésre optimalizált klímával megoldott, míg a meleg vizet egy Immergas típusú, zárt égésterű gázcirkó biztosítja. A burkolatok jó állapotban vannak: a nappali, konyha és előszoba PVC-vel fedett, a kisebb szobában hajópadló, míg a fürdőszobában modern járólap található.

A lakás előtt egy 10 m²-es terasz is helyet kapott, amely kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra. A hozzá tartozó kb. 400 m²-es telekrészből kb. 150 m² zöldfelület a hátsó kertben található, amit fúrt kút segítségével lehet öntözni. A telken belül akár két autó számára is biztosított a parkolás.

Fontos tudnivalók:
• A lakás kizárólag 1 vagy 2 felnőtt részére kiadó
• Gyermekkel vagy háziállattal költözni nem lehetséges
• Dohányzás a lakásban nem engedélyezett

Bérleti díj: 190.000 Ft / hó
Kaució: 2 havi bérleti díj
Költözhető: 2025. november 1-től

Ez a bájos és praktikus kis házrész tökéletes választás lehet olyan párok vagy egyedülállók számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető otthont keresnek Gyálon.

További információért és megtekintési időpont egyeztetéséhez várom hívását a megadott elérhetőségen!