House for rent, Debrecen

Translated text
This excellent condition semi-detached house is located in Debrecen, at the bottom of Nagyerdő, and meets all needs, whether it is for private housing or an investment opportunity. Property for Sale and Rent!!!!! Thanks to the unique design of the semi-detached house, every detail reflects the modern lifestyle, making it an ideal choice for those who like exclusive and bright homes. Built in 2019, its floor area is 240 sqm, which immediately captivates the visitor with its spacious spaces and modern design. The rooms of the house are located on 3 levels: BASEMENT LEVEL: -entrance hall 13.6 sqm -mechanical room 8.95 sqm -space functioning as a living room and also including a kitchen area 49.2 sqm -laundry room-kitchen 4.13 sqm -sauna room 5.4 sqm -toilet -washbasin 1.8 sqm -pantry 2 sqm GROUND LEVEL: -terrace 22 sqm -living room, dining room 40 sqm -kitchen 7 sqm -mechanized, full extras -entrance hall 6 sqm -shower-toilet 4.5 sqm -hallway 2.2 sqm -staircase 2.4 sqm -garage 15 sqm -atrium 22 sqm UPPER LEVEL: -study room 14.3 sqm -bedrooms 3 pcs (13.7-13.1-13.3 sqm) -bathroom 6.18 sqm -hallway 8.6 sqm -staircase 7.7nm -shower-toilet 4.95 The property is made with premium workmanship, which includes built-in furniture and cabinets, modern LED mood lighting, and motorized shutters. The house is heated by heat pump wall heating and underfloor heating, and air conditioning is provided by wall cooling. SOLAR SYSTEM FOR EFFICIENT AND ECONOMICAL COST MINIMIZATION!!! The fireplace not only gives warmth, but also a unique atmosphere to the living room, which can be the center of family gatherings. The property also has a smart home system, which allows remote control of various functions, making the home more comfortable and safer. The area is well-equipped, as nearby shops, restaurants and services are just a few minutes away. Transportation is also excellent, as the city's public transport network is easily accessible, so any point in the city can be reached quickly. The property also includes a garage, which provides space for one car, and the possibility of charging an electric car is also provided. The number of open parking spaces means parking for 4 cars. The tidy garden is equipped with an automatic irrigation system, so the maintenance of the green areas is easy. Great emphasis has also been placed on security, as the alarm system and video intercom guarantee peace of mind. The house is unencumbered, so the new owner can take possession of it immediately. If you have any questions about the property or the purchasing process, please contact me! I am happy to help you find your dream home or investment!

Original text
Debrecenben, Nagyerdő alján található ez a kiváló állapotú ikerház, amely minden igényt kielégít, legyen szó magáncélú lakhatásról vagy befektetési lehetőségről.
Eladó-Kiadó ingatlan!!!!!
Az ikerház egyedi tervezésének köszönhetően minden részlete a modern életstílust tükrözi, ideális választás azok számára, akik az exkluzív és világos otthonokat kedvelik.
2019-ben épült, alapterülete 240 nm, mely tágas tereivel és modern kialakításával azonnal magával ragadja a látogatót.
3 szinten helyezkednek el a ház helyiségei:

PINCE SZINT:
-előtér 13,6nm
-gépészeti helyiség 8,95nm
-nappaliként funkcionáló, s egyben konyhai részt is magában foglaló tér 49,2nm
-mosó-konyha 4,13nm
-szauna szoba 5,4nm
-wc -kézmosó 1,8nm
-kamra 2nm
FÖLDSZINT:
-terasz 22nm
-nappali, étkező 40nm
-konyha 7nm -gépesített, full extrás
-előtér 6nm
-zuhany-wc 4,5nm
-közlekedő 2,2nm
-lépcsőfeljáró 2,4nm
-garázs 15 nm
-átrium 22 nm
EMELETI SZINT:
-dolgozó szoba 14,3nm
-háló szoba 3 db (13,7-13,1-13,3 nm)
-fürdőzoba 6,18nm
-közlekedő 8,6nm
-lépcsőfeljárat 7,7nm
-zuhanyz-wc 4,95

Az ingatlan prémium kivitelezéssel készült, amely magában foglalja a beépített bútorokat és szekrényeket, a modern LED hangulatvilágítást, valamint a motoros redőnyöket.
A ház fűtése hőszivattyús falfűtés és padlófűtés, falhűtéssel történik a klimatizálás.
NAPELEMRENDSZER A HATÉKONY ÉS TAKARÉKOS KÖLTSÉGMINIMALIZÁSÁRA!!!
A kandalló nemcsak melegséget, hanem egyedi hangulatot is kölcsönöz a nappalinak, amely a családi összejövetelek középpontja lehet. Az ingatlan okos otthon rendszerrel is rendelkezik, amely lehetővé teszi a különböző funkciók távoli vezérlését, így az otthon kényelmesebbé és biztonságosabbá válik.
A környék ellátottsága kiváló, hiszen a közeli üzletek, éttermek és szolgáltatások mindössze néhány perc távolságra találhatók.
A közlekedés is kitűnő, hiszen a város tömegközlekedési hálózata könnyen elérhető, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető.
Az ingatlanhoz tartozik egy garázs is, amely egy autó számára biztosít helyet, valamint az elektromos autó töltés lehetősége is adott.
Nyitott beállók száma 4 autónak jelent parkolási lehetőséget.
A rendezett kert automata öntözőrendszerrel van felszerelve, így a zöld területek karbantartása könnyedén megoldott.
A biztonságra is nagy hangsúlyt fektettek, hiszen a riasztórendszer és a videókaputelefon garantálja a nyugalmat.
A ház tehermentes, így az új tulajdonos azonnal birtokba veheti.
Bármilyen kérdése van az ingatlannal vagy a vásárlási folyamattal kapcsolatban, bizalommal keressen!
Szívesen állok rendelkezésére, hogy segíthessek megtalálni álmai otthonát vagy befektetését!