House for rent, Budapest, District XII

Translated text
Semi-detached house for rent on Kútvölgyi Street in the 12th district, with garden access, FROM MID-AUGUST - SEPTEMBER by arrangement. A two-storey, 132 square meter semi-detached house is for rent on Kútvölgyi Street, one of the most sought-after, green belt areas of Budapest, in the 12th district. The property is located in a quiet, peaceful neighborhood, with private garden use, which the tenant maintains, or if required, a gardener can be employed, the cost is borne by the tenant. The layout of the property: – Spacious, bright living room with large terrace access – Separate kitchen – One bathroom and a separate toilet – Bedroom with large balcony – 2 large hallways The house is rented unfurnished, partially mechanized. The heating is by gas central heating, all utility costs are paid based on individual consumption. The property can also be moved with a pet, upon prior agreement. There is space for parking for several cars in the garden, but parking is also available in front of the house. It can be an ideal choice both as an apartment and as an office. Rental fee: 400,000 HUF / month Deposit: 2 months' rent A notary contract is required, the cost of which is borne by the tenant and the owner in a 50/50 ratio. Transportation and surroundings: The area is extremely quiet and green, excellent for those looking for a peaceful living environment. The nearby bus stops provide quick access to Széll Kálmán Square and the Déli Railway Station, so the city center can be easily reached by public transportation. There are also several schools, hospitals, and nature reserves nearby, making the location ideal for families and nature lovers.

Original text
Kiadó ikerházfél a 12. kerületi Kútvölgyi úton, kertkapcsolattal, AUGUSZTUS KÖZEPÉTŐL - SZEPTEMBERTŐL megbeszélés szerint.



Budapest egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a 12. kerületben, a Kútvölgyi úton kiadó egy kétszintes, 132 négyzetméteres ikerházfél. Az ingatlan csendes, nyugodt szomszédságban található, saját kerthasználattal, melyet a bérlő tart karban, vagy igény esetén kertész is alkalmazható, a költség a bérlőt terheli.



Az ingatlan elrendezése:

– Tágas, világos nappali nagy teraszkapcsolattal

– Különálló konyha

– Egy fürdőszoba és egy külön WC

– Hálószoba nagy erkéllyel

– 2 db nagyméretű előtér

A ház bútorozatlanul, részben gépesítve kerül bérbeadásra. A fűtés gáz cirkóval történik, minden közüzemi költség egyéni fogyasztás alapján fizetendő.



Az ingatlan kisállattal is költözhető, előzetes egyeztetés alapján.

Több autó számára is van lehetőség parkolni a kertben, de a ház előtt is megoldott a parkolás. Lakásként és irodaként egyaránt ideális választás lehet.



Bérleti díj: 400.000 Ft / hó

Kaució: 2 havi bérleti díj

Közjegyzői szerződés szükséges, melynek költségét a bérlő és a tulajdonos fele-fele arányban viselik.



Közlekedés és környék:

A környék rendkívül csendes és zöld, kiválóan alkalmas nyugodt lakókörnyezetet keresőknek. A közeli buszmegállók gyors elérést biztosítanak a Széll Kálmán tér és a Déli pályaudvar felé, így tömegközlekedéssel is könnyen megközelíthető a belváros. A közelben több iskola, kórház, valamint természetvédelmi terület is található, így a helyszín családoknak és természetkedvelőknek is ideális.