House for rent, Budapest, District XII

Translated text
OFFICE BUILDING FOR RENT In the mountainous part of the 12th district, a 4-storey, 15-room, well-maintained, multi-fronted, sunny, bright, unique-looking office building designed by Makovecz Design Office is for long-term rent, which the tenant can renovate according to their needs. The property was built on a 770 sqm plot, and there is the possibility of creating new parking spaces in front and behind it. Its usable floor area is 532 sqm, and there are several small, medium and large rooms, a training room, a showroom, and central spaces that can be designed as a “waiting room”. There are restrooms on every floor (8 pcs). It also includes a huge terrace overlooking the garden and a top-floor balcony with a panoramic view of Gellért Hill. The building has a multi-zone security system that monitors all affected windows and doors, as well as all interior spaces. The property has an electrical network with metering and insurance per floor. Heating is by central heating and air conditioning. The heat loss of the building is low due to its special shape and vacuum insulating glass. The rent is payable in euros. Despite its quiet environment, it is easily accessible by public transport. Thanks to its design and location, it is a great opportunity to establish a beauty center, health center, embassy, corporate headquarters, educational center, etc. Nearby there is a shopping center, health care, kindergarten, school, high school, etc. You can find it. If you have any questions, please contact us with confidence! Our office is at our clients' disposal with free credit advice. THE INTERMEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS. The data in the advertisement are for informational purposes only.

Original text
KIADÓ IRODAHÁZ



A XII. kerület hegyvidéki részén, Makovecz Tervező Iroda által tervezett, 4 szintes, 15 szobás, jó állapotú, többfrontos, napos, világos, egyedi megjelenésű irodaház hosszútávra kiadó, melyet a bérlő felújíthat igényei szerint.

Az ingatlan 770 nm-es telekre épült, előtte és mögötte lehetőség van új parkolókat kialakítani. Hasznos alapterülete 532 nm, több kicsi, közepes, illetve nagyszoba, oktatóterem, bemutatóterem, valamint „várónak” kialakítható központi terek vannak. Minden szinten találhatóak mellékhelyiségek (8 db). Tartozik hozzá még egy hatalmas kertre néző terasz és egy Gellért hegyre panorámás legfelső emeleti erkély.

Az épületben többzónás biztonsági rendszer van, amely az összes érintett nyílászárót, valamint az összes belső teret felügyeli.

Az ingatlan szintenkénti méréssel és biztosítással ellátott villamos hálózattal rendelkezik . Fűtése cirkó és klíma. Az épület hővesztése a speciális formája és vákuumos hőszigetelő üvegei miatt, alacsony.



A bérleti díj euróban fizetendő.



Csendes környezete ellenére tömegközlekedéssel könnyen megközelíthető .



Kialakításának és elhelyezkedésének köszönhetően remek lehetőség akár szépészeti központ, egészségközpont, nagykövetség, cégközpont, oktatási központ stb. kialakítására.



A közelben bevásárlóközpont, egészségügyi ellátás, óvoda, iskola, gimnázium stb. megtalálható.



Kérdés esetén keressenek minket bizalommal!

Irodánk ingyenes hiteltanácsadással áll ügyfeleink rendelkezésére.

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES.

A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek.