House for rent, Budapest, District III

Translated text

Conclusion of a rental contract (to a private individual or company) Rental fee: 650,000 Brt. (net + VAT invoice)/month, paid in advance by the 5th of each month Deposit: 3 months' rent, Deposit invoice issued In the case of a non-Hungarian individual or company, the deposit is: 4 months' rent In the case of a pet, 4 months' deposit (only non-noisy animals can be kept so that they do not disturb the neighbors) Duration: minimum 2 years Preparation of a notary deed (Tenant is responsible) Apartment parameters: Building built: 2021 Apartment size: 107 m2 (ground floor + upper floor) Ground floor: entrance hall, shower-toilet-laundry room, living room-dining room-kitchen, KITCHEN/DINING ROOM Upper floor: 3 bedrooms, bathroom, entrance hall Exclusively fenced garden: 170 m2 Terraces: Ground floor: 40 m2 (terrace expansion will take place before the new tenant moves in); Floor area: 3.8 m2 and 7.4 m2 3 surface car parking spaces in front of the apartment with exclusive use area Building structure: External walls: Poroterm thermal insulation brick + 15 cm dryvit thermal insulation Roof structure: Reinforced concrete slab + 30 cm thermal insulation Windows: Rehau plastic thermal insulation windows, shutters on the windows and 1 mosquito net per bedroom Heating system: controllable per room, automatic/programmable SURFACE HEATING/COOLING system with energy-saving low-temperature surface heating (floor, wall, ceiling) with HEAT PUMP heat generator. Kitchen furniture, dishwasher, ceramic hob, oven, extractor hood Programmable electric shutters

Original text

Bérleti szerződés megkötése (magánszemély vagy cég felé)

Bérleti díj:  650 000 Brt. (nettó+áfa számlával)/hó, minden hónap 05-ig előre fizetve

Kaució: 3 hónap bérleti díj, Kaució számla kiállításával

Nem magyar magánszemély vagy cég esetén a kaució: 4 hónap bérleti díj

Kisállat esetén 4 hónap kaució (csak nem zajos állat tartható, hogy a szomszédokat ne zavarja)

Időtartam: minimum 2 éves

Közjegyzői okirat készítése (Bérlőt terheli)

Lakás paraméterek:

Épület épült: 2021 évben

Lakás mérete: 107 m2 (fszt+em)

Fszt: előtér, zuhanyzó-wc-mosókonyha, nappali-étkező-konyha, KONYHA/ÉTKEZŐ

Em: 3 db hálószoba, fürdőszoba, előtér

Kizárólagos használatú körbe kerített kert: 170 m2

Teraszok: Fszt:  40 m2(terasz bővítése az új beköltöző elött történik);     Em: 3,8 m2 és  7,4 m2

3 db felszíni gépkocsi tároló lakás előtt kizárólagos használatú területtel

Épület szerkezete: 

Külső falak: Poroterm hőszigetelő tégla+15 cm dryvit hőszigetelés

Tetőszerkezet: Vasbeton födém+ 30 cm hőszigetelés

Ablakok: Rehau műanyag hőszigetelő ablakok, ablakokon redőnyök és hálószobánkként 1 db szúnyogháló

Fűtési rendszer: szobánkként vezérelhető,  automatikus működésű/programozható FELÜLET FŰTÉSI/HŰTÉSI rendszer energiatakarékos alacsony hőlépcsőjű felületfűtéssel (padló, fal, mennyezet) HŐSZIVATTYÚS hőtermelővel.

Konyhabútor, mosogatógép, kerámia főzőlap, sütő, szagelszívó

Programmal is vezérelhető elektromos redőnyök