Catering unit for sale, Székesfehérvár

Translated text
FISHING LOT FOR SALE IN FEJÉR COUNTY NEAR THE M7! Ip-003560. SZÉKESFEHÉRVÁR - BÖRGÖNDÖN FISHING PARADISE AND EXPERIENCE CENTER FOR SALE! The fishing complex, which covers more than 3 hectares and consists of two connected fish ponds and several superstructures, and an animal petting zoo is located 10km from the center of Székesfehérvár and only 4.5km from the M7 highway, next to the main road number 62 in Börgöndpuszta. The area is easily accessible by car and public transport, and there is a large parking lot for guests. The total area of ~32,000m2 consists of 4 plots, of which 18,000m2 is the fishing pond (water surface approx. 16,300m2 + 1,500m2 fish farm). The additional 14,000m2 plot area contains the fish guard house/office and the kitchen/buffet, the event house, the storage building, and the superstructures related to the petting zoo. Main features: ▪ Lake and its immediate surroundings: ‣ ~70m2 two-story fish guard house and office ‣ ~45m2 kitchen/buffet (paved terrace with garden furniture, umbrellas, barbecue) ‣ 7 air-conditioned 2-bed wooden houses ‣ 34 filagories around the lake ‣ built-out fishing accommodations ‣ cozy island with large garden pavilion ‣ entire area is camera-recorded ▪ Warehouse building: ‣ 168m2 floor area ‣ air-conditioned ▪ Petting zoo: ‣ ~200m2 animal building + other service buildings The fishing complex and experience center is currently actively operating, and its surroundings are constantly maintained and tidy. Over the past years, many summer-enhancing developments have been implemented in the area. Detailed photo documentation, floor plans, site plan, and other documents can be sent upon request. Property presentation video: https://www.youtube.com/watch?v=TI0_YnE3EZs Guide price: 170 M HUF (fish ponds) The petting zoo is currently not operating, but is for sale, suitable for a riding school, farmyard... Guide price: 40 M HUF Discount if you buy the lake and the petting zoo together. If you are interested, call our office with confidence and take advantage of our free, personalized loan management service. We also help with the legal assistance required for the sale and purchase, the preparation of an energy certificate and a valuation. For English details please send us a message or an e-mail, thank you.

Original text
ELADÓ HALASTÓ, HORGÁSZTÓ FEJÉR MEGYÉBEN AZ M7-ES KÖZELÉBEN!

Ip-003560. SZÉKESFEHÉRVÁR - BÖRGÖNDÖN HORGÁSZPARADICSOM ÉS ÉLMÉNYKÖZPONT ELADÓ!

A több mint 3 hektáron elterülő, két összenyitott halastóból és több felépítményből álló horgászkomplexum, illetve állatsimogató Székesfehérvár központjától 10km-re, az M7-es autópályától pedig csupán 4,5km-re a 62-es számú főút mellett Börgöndpusztán található.
A terület autóval és tömegközlekedéssel is egyszerűen megközelíthető helyen fekszik, vendégek számára sokférőhelyes parkoló kialakított.

Az összesen ~32.000m2 terület 4 hrsz számból áll melyből 18.000m2 a horgásztó (vízfelület kb. 16.300m2 + 1500m2 halnevelde). A további 14.000m2 telekterületen pedig a halőrház/iroda és a konyha/büfé, a rendezvényház, a raktár épület, illetve az állatsimogatóval összefüggő felépítmények találhatók.

Főbb jellemzők:
▪ Tó és a közvetlen környezete:
‣ ~70m2 alapterületű kétszintes halőrház és iroda
‣ ~45m2 konyha/büfé (térkövezett terasz kerti bútorokkal, ernyőkkel, sütögetővel)
‣ 7db 2 ágyas klimatizált faház
‣ 34db filagória a tó körül
‣ kiépített horgászállások
‣ hangulatos sziget nagy kerti pavilonnal
‣ teljes terület bekamerázott


▪ Raktárépület:
‣ 168m2 alapterület
‣ klimatizált

▪ Állatsimogató:
‣ ~200m2 állattartó épület + egyéb kiszolgáló épületek

A horgászkomplexum és élményközpont jelenleg is aktívan üzemel, környezete folyamatosan karban tartott és rendezett. Az elmúlt évek során rengeteg étéknövelő fejlesztés valósult meg a területen.

Részletes fotódokumentációt, alaprajzokat, helyszínrajzot, illetve egyéb dokumentumokat külön kérésre megküldjük.

Ingatlanbemutató videó: https://www.youtube.com/watch?v=TI0_YnE3EZs


Eladási irányár: 170 M Ft (halastavak )

Az állatsimogató jelenleg nem működik, de eladó, alkalmas lovardának, parasztudvarnak..... irányára: 40 Mft

A Tó és a simogató együtt vétele esetén kedvezmény.


Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés elkészítésében.

For English details please send us a message or an e-mail, thank you.