Catering unit for sale, Cserszegtomaj

Translated text

Original text

A Gold Balaton Home Ingatlaniroda megvételre kínálja a 731 200 193-as sorszámú CSERSZEGTOMAJI TÖBB ÉPÜLETBŐL ÁLLÓ VENDÉGLÁTÓ EGYSÉGET: APARTMANHÁZAKAT úszómedencével, wellnessrészleggel, ÉTTERMET és CSALÁDI HÁZAT.

A Hévízi Termál Gyógyfürdőtől 2000 m-re, a Balatontól mindössze 5000 méterre helyezkedik el.

Apartmanházak: Különböző alapterületű: min. 17 m2 - max. 120 m2 APARTMANOK alakíthatók ki.



Az egyik épületben 9 apartman (2db 2 szobás, 7 db egyszobás), a másik épületben 14 apartman (2 db 2 szobás, 8 db 1 szobás), 2 stúdió szobás, 2 lakosztály (nappali+2szoba+2 fürdőszoba) található.

Az épületegyüttes többféle célra is alkalmas, üzemeltethető panzióként vagy akár apartmanonként is értékesíthető kisebb beruházást követően. Az apartmanok külön hrsz-el rendelkeznek. Az itt lakók/nyaralók kényelmét szolgálhatja egy wellness épület, kültéri és beltéri medencével, szaunával, masszázsszobával, pihenővel.

A déli és nyugati fekvésű teraszokról és erkélyekről kilátás nyílik Hévízre és az Egregyi szőlőhegyre.

Étterem:

Kétszintes, Hévízre panorámás, TERASSZAL EGYÜTT 180 FÉRŐHELYES ÉTTEREM eladó. A konyha 220 adagos



Családi ház: háromszintes, Hévízre panorámás CSALÁDI HÁZ 2 nappalival, 3 hálószobával, panorámás erkéllyel, garázzsal



Műszaki paraméterek:

- az épületek 1992/2001-ben épültek téglából, a homlokzat nikecellel szigetelt

- 2012 – burkolati felújítások, 2019- festés

- a tető cseréppel fedett

- alapterület össesen:  1302 nm, telek mérete: 8244 nm

- jó állapotú épületek: folyamatosan karbantartottak és állagmegóvási munkák vannak végezve

- külső medence mérete: 11x5x1,5 m

- a beltéri fűtött pezsgőfürdős medence 34 c fokos (ellen áramoltatott)

- gyerekpancsoló

- Kneippmedence (talpmasszázs)

- fitneszterem, szabadtéri fitnesz park

- infraszauna, finn szauna, szolárium, só kamra

- fodrászat, kozmetika, pedikűr, manikűr, játszótér …

- az étterem (részben galériázott) belső terme 80,fedett terasza 100 férőhelyes

- műanyag nyílászárók 2 rétegű, hőszigetelt üveggel, redőnnyel

- fűtés gázkazánnal és napkollektorral biztosított, hő leadó típusa: radiátor

- fűtési lehetőség a családi házakban és az étteremben cserépkályhával is megoldott

- meleg víz ellátás napkollektorokról is biztosított

- parkolás: garázs és 29 parkolóhely az udvaron 

- locsolás: föld alatti esővíz tartályokból

 

Az ingatlan egyéb jellemzői:

- könnyű megközelíthetőség

- növényzet: füves, fás (gyümölcsfák), bokros területek

Ezt az ingatlant befektetők és vendéglátásban jártas szakemberek  figyelmébe ajánlom!

Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen bizalommal.

Irodánk szolgáltatásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, belsőépítész

Biztonság, szakértelem - GOLD BALATON HOME -  „Élj ott, ahol mások nyaralnak”