Catering unit for rent, Budapest, District VII

Translated text
In a certified office building, a COFFEE with an area of 80m² is for rent on the ground floor of the building, in the VII. district. The office building is located in the city center of Budapest, on Blaha Lujza Square. Its excellent location ensures quick access by car. Since it is located in one of the busiest transport hubs, the office building is easily accessible by the following public transport: Metro - M2, Tram - 4, 6, 28, 37, 37A, 62, Bus - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239, Trolleybus - 74. Liszt Ferenc International Airport can be reached in 30 minutes by car. There are banks, restaurants, hotels in the area, and the Emporium Shopping Center is opposite the office building. Several of Budapest's main attractions can be reached within a few minutes. The building is located in a historically significant location, built on the site of the Bristol Hotel, and was opened in 1994. It underwent a major renovation in 2013, during which the interior spaces and technical systems were renewed. The architectural design of the building is characterized by a bright inner atrium courtyard with four panoramic elevators. The Office Building provides our tenants with modern solutions such as - a zone-controlled cooling and heating system; - double-glazed, insulated windows equipped with adjustable blinds; - a secure underground garage with remote control and - a WIFI network installed in common areas. In the building, we offer a total of 11,945 m² of high-quality office space for rent on the ground floor and 10 additional upper floors. Both small and larger offices can be created, with flexible layouts. The offices also have their own bathrooms and a kitchen or kitchenette. The café's rental fee is 650,000 HUF + VAT /month The maintenance and operation fee in the building: 4.8 – 6.4 EUR/m² + VAT + electricity submeter Rentable parking: 130 EUR+VAT/car /month Services: – 24-hour security service, reception – secure closed underground garage – conference room – storage in the basement – bank and ATM – headquarters service – card access – private bathroom – guest parking – bicycle storage in the underground garage (with changing room and shower) – restaurant, café Technical details: – air conditioning – false ceiling – glass with sun protection – video, telephone and access control network – elevators – ISDN lines

Original text
A minősítésű irodaházban, az épület földszintjén 80m² területű KÁVÉZÓ kiadó, VII. kerületben.

Az Irodaház Budapest belvárosában, a Blaha Lujza téren található. Kiváló elhelyezkedése biztosítja a gyors elérést autóval. Mivel az egyik legforgalmasabb közlekedési csomópontban helyezkedik el, az irodaház könnyen megközelíthető az alábbi tömegközlekedési eszközökkel:

Metró - M2,
Villamos - 4, 6, 28, 37, 37A, 62,
Autóbusz - 5, 7, 7E, 8, 107, 110, 112, 133, 178, 233, 239,
Trolibusz - 74.

A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér 30 perc alatt érhető el személyautóval.

A környéken bankok, éttermek, hotelek találhatók, az irodaházzal szemben pedig az Emporium Bevásárlóközpont van. Budapest főbb látványosságai közül több is megközelíthető néhány perc alatt.

Az épület történelmi jelentőségű helyen található, a Bristol Szálló helyén épült, 1994-ben adták át. 2013-ban nagy felújításon esett át, amely során a belső tereket és a műszaki rendszereket újították meg. Az épület építészeti kialakításának különlegessége a világos belső átriumudvar, négy panorámalifttel.

Az Irodaházban olyan korszerű megoldások gondoskodnak bérlőink kényelméről, mint a
- zónánként szabályozható hűtő-fűtőrendszer;
- az állítható rolóval felszerelt, kettős üvegezésű, szigetelt ablakok;
- a távvezérléssel ellátott, biztonságos mélygarázs és a
- közös területekre telepített WIFI-hálózat.

Az épületben összesen 11.945 m² kiváló minőségű irodaterületet kínálunk bérlésre a földszinten és további 10 felsőbb szinten. Kis és nagyobb alapterületű irodák egyaránt kialakíthatók, rugalmas elrendezéssel. Az irodákhoz saját mosdók és konyha vagy főzőfülke is tartozik.

A kávézó bérleti díja 650e Ft +Áfa /hónap
Az épületben a fenntartási és üzemeltetési díj: 4,8 – 6,4 EUR/m²+Áfa + áram almérő
Bérelhető parkoló: 130 EUR+Áfa/ személygépkocsi /hónap

Szolgáltatások:
– 24 órás biztonsági szolgálat, recepció
– biztonságos zárt mélygarázs
– konferenciaterem
– raktár az alagsorban
– bank és ATM
– székhelyszolgáltatás
– kártyás beléptetés
– saját vizesblokk
– vendégparkoló
– bicikli tároló a mélygarázsban (öltözővel és zuhanyzóval)
– étterem, kávézó

Technikai részletek:
– légkondicionálás
– álmennyezet
– fényvédővel ellátott üvegek
– videó, telefon és beléptető hálózat
– felvonók
– ISDN vonalak