Catering unit for rent, Budapest, District VI

Translated text
A COMPLETELY RENOVATED CAFE SPACE FOR SALE IN THE VI. DISTRICT, AVAILABLE FOR IMMEDIATE OPERATION A premium quality 100 sqm café, together with the operating company, has been handed over in the immediate vicinity of Nagymező Street. The property has undergone a complete renovation, during which the entire mechanical engineering, electrical network, coverings, and kitchen and guest area design have also been renewed, with high technical content and sophisticated execution. The place is suitable for hot kitchen operation, has all necessary official and specialist permits, so it can be taken over and operated immediately by the new operator. The business premises provide stable operating opportunities in the long term, as the lease agreement is valid until 2031, with the possibility of extension. The monthly rent is 800,000 HUF, which can only be modified based on KSH inflation. The common cost is only 16,000 HUF, payable according to the utility consumption. The space has an electrical capacity of 3x160 amps, is also equipped with a camera and alarm system, and has an external facade advertising space. Due to the location and technical condition of the property, it can be an excellent choice for a restaurant, bar or other catering concept, especially for those looking for an immediately operational, high-quality space in one of Budapest's most well-known catering environments. Viewing is possible only by prior arrangement. Transfer price: HUF 34.9 million

Original text
AZONNAL ÜZEMELTETHETŐ, TELJESEN FELÚJÍTOTT VENDÉGLÁTÓHELY ÁTADÓ A VI. KERÜLETBEN

A Nagymező utca közvetlen közelében átadóvá vált egy prémium minőségben kialakított 100 nm-es vendéglátóhely az üzemeltető céggel együtt.

Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, amely során a teljes gépészet, az elektromos hálózat, a burkolatok, valamint a konyhai és vendégtéri kialakítás is megújult, magas műszaki tartalommal és igényes kivitelezéssel.

A hely melegkonyhás működésre alkalmas, minden szükséges hatósági és szakhatósági engedéllyel rendelkezik, így az új üzemeltető számára azonnal átvehető és működtethető.

Az üzlethelyiség hosszú távon is stabil működési lehetőséget biztosít, a bérleti szerződés 2031-ig érvényes, hosszabbítási lehetőséggel.
A havi bérleti díj 800.000 Ft, amely kizárólag KSH infláció alapján módosítható.
A közös költség mindössze 16.000 Ft, a rezsi fogyasztás szerint fizetendő.
A hely 3x160 amper elektromos kapacitással rendelkezik, továbbá kamera- és riasztórendszerrel felszerelt, valamint külső homlokzati reklámfelület is biztosított.

Az ingatlan elhelyezkedése és műszaki állapota miatt kiváló választás lehet étterem, bár vagy egyéb vendéglátóipari koncepció számára, különösen azoknak, akik egy azonnal működőképes, magas színvonalon kialakított helyet keresnek Budapest egyik legismertebb vendéglátós környezetében.

Megtekintés kizárólag előre egyeztetett időpontban lehetséges.

Átadási ár: 29,9 millió Ft