Catering unit for rent, Budapest, District V

Translated text
A catering business premises with exceptional features and street entrance is for rent in one of the most frequented parts of Budapest's 5th district, Nádor Street. The property is located in the immediate vicinity of the Parliament, the Danube bank and Széchenyi Square, so the area is characterized by constant, strong pedestrian and tourist traffic, which ensures stable business operations in the long term. The corner-located shop has excellent visibility, its large street portals immediately attract attention. The total floor area of approximately 415 square meters is located on two levels: on the ground floor there is a spacious guest space of approximately 275 square meters, while on the lower level there is a cellar of nearly 140 square meters, suitable for catering. The property previously operated as a restaurant, has a hot kitchen license, and is being rented out with full equipment, so business activities can begin immediately. The design of the guest space allows for a larger capacity of up to 90 people, as well as the comfortable accommodation of an additional 24 people in a separate part. The retail space can be an ideal choice for the implementation of a restaurant, bistro, café or other premium catering concept, but is also excellently suited for international brands looking for a representative appearance in the city center of Budapest. The outstanding location, the large floor area and the possibility of immediate operation offer a rare combination in the city center market.

Original text
Budapest V. kerületének egyik legfrekventáltabb részén, a Nádor utcában kiadó egy kivételes adottságokkal rendelkező, utcai bejáratos vendéglátóipari üzlethelyiség. Az ingatlan közvetlen közelében található a Parlament, a Duna-part és a Széchenyi tér, így a környéket állandó, erős gyalogos- és turista forgalom jellemzi, ami hosszú távon is stabil üzleti működést biztosít. A sarokelhelyezkedésű üzlet kiváló láthatósággal rendelkezik, nagy utcai portáljai azonnal magukra vonják a figyelmet.

Az összesen mintegy 415 négyzetméteres alapterület két szinten helyezkedik el: a földszinten körülbelül 275 négyzetméteres, tágas vendégtér található, míg az alsó szinten egy közel 140 négyzetméteres, vendéglátásra is alkalmas pince került kialakításra. Az ingatlan korábban étteremként üzemelt, rendelkezik melegkonyhás engedéllyel, és teljes berendezéssel együtt kerül bérbeadásra, így akár azonnal megkezdhető benne az üzleti tevékenység. A vendégtér kialakítása lehetővé teszi nagyobb, akár 90 fős befogadóképességet, valamint egy elkülönített részben további mintegy 24 fő kényelmes elhelyezését.

Az üzlethelyiség ideális választás lehet étterem, bisztró, kávézó vagy egyéb prémium vendéglátó koncepció megvalósítására, de kiválóan alkalmas nemzetközi márkák számára is, akik Budapest belvárosában keresnek reprezentatív megjelenést. A kiemelkedő lokáció, a nagy alapterület és az azonnali működés lehetősége ritka kombinációt kínál a belvárosi piacon.