Apartment for sale, Pécs

Translated text

Original text
Átalakítható, polgári hangulatú lakás saját erkély-ganggal a történelmi belvárosban!

Pécs történelmi belvárosában eladó egy 69 m²-es, első emeleti, kiváló benapozottságú lakás. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik saját ízlésükre formálható otthont keresnek, vagy értékálló, magas hozamú befektetést szeretnének Pécs szívében!

Ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 69 m²
Jelenlegi elosztás: 2 tágas, polgári hangulatú szoba – a kiváló alaprajznak köszönhetően könnyedén 3 szobássá alakítható!
Emelet és megközelítés: Első emeleti, a lépcsőházból egy saját használatú gangon keresztül közelíthető meg.
Erkély és kert: A lakás előtti gangrész privát erkélyként funkcionál, emellett a társasházhoz egy közösen használható, hangulatos kis zöld kert is tartozik.
Tájolás: Kelet-Nyugati (K-Ny) fekvésű, így a lakás egész nap világos és napfényes.

Műszaki állapot és paraméterek:

Az épület: Egy kifejezetten rendezett, nem százéves társasházban található. Fontos előny, hogy az épület nem műemlék, így a felújítási és átalakítási munkálatok egyszerűen megvalósíthatók.
Nyílászárók és beltér: A belső ajtók korhű, jó állapotú polgári hangulatot árasztanak, míg a külső nyílászárók az eredeti, patinás fából készültek.
Fűtés: Gázkonvektorok gondoskodnak a melegről.
Fürdőszoba: 2005-ben teljes körű felújításon esett át.
Tárolás: Az ingatlanhoz saját tárolóhelyiségek tartoznak.

Miért kiváló választás?

Ez a lakás igazi aduász a belvárosi piacon: a 3 szobássá alakítás lehetősége miatt egyetemistáknak szobánként, vagy családoknak is prémium áron kiadható. Az elhelyezkedése miatt az értéke hosszú távon is garantáltan értékálló marad.
Ne hagyja ki ezt a nagyszerű belvárosi lehetőséget! Alakítsa ki belőle álmai otthonát vagy következő sikeres befektetését!