Apartment for sale, Pécs

Translated text

Original text
Kiváló befektetési lehetőség Pécs történelmi belvárosában!

Pécs történelmi belvárosának szívében eladó egy földszinti, 74 m²-es, 3 szobás lakás, amely elhelyezkedése és adottságai miatt egyaránt tökéletes választás saját otthonnak vagy kiadásra!

Ingatlan főbb jellemzői:

Alapterület: 74 m² lakótér
Elosztás: 3 különnyíló, tágas szoba + konyha-étkező
Épület: Rendezett, mindössze 3 lakásos, csendes társasház
Kertkapcsolat: Hangulatos, közös belső udvar saját kerti kiülési lehetőséggel

Műszaki állapot és rezsi:

Részben felújított: Az ingatlan új tetőt, modern nyílászárókat és teljesen új fűtésrendszert kapott.
Alacsony fenntartási költség: A vastag falaknak és az egyedi mérőóráknak köszönhetően a rezsi minimális.
Egyedi hangulat: A lakás báját és karakterét a gyönyörű, jól kifűthető keresztboltozatos mennyezet adja.
Tárolás: Saját száraz tároló, valamint egy közös biciklitároló is a lakáshoz tartozik.

Miért kiváló befektetés?

A belvárosi elhelyezkedés és a praktikus elosztás miatt az ingatlan azonnal és magas hozammal hasznosítható:
Rövid távú kiadásra (Airbnb): A történelmi látnivalók karnyújtásnyira vannak, a turisták imádják a patinás, belső udvaros belvárosi lakásokat.
Hosszú távú kiadásra: A 3 különbejáratú szoba miatt egyetemistáknak (akár 3 külön személynek) vagy családoknak is tökéletesen bérbe adható.
Ne hagyja ki ezt a ritka belvárosi lehetőséget!