Apartment for sale, Győr

Translated text
Apartment for sale in the heart of Nádorváros, Győr! Good funds – good investment! - Make an offer! This 77 m² brick apartment offers a great opportunity for those who like the proximity of the city center and want to realize their new home in a bourgeois apartment according to their own taste. All the parameters necessary for living are given here, but it is basically in need of renovation if you want a modern and comfortable home. Layout: 2 large rooms (24-28 m2), dining room-kitchen, bathroom, pantry, hallway, toilet. Additional features: - The roof structure of the 3-story brick-built apartment building has been renovated and has been covered with new tiles. - The two spacious rooms in the mezzanine apartment provide a great opportunity for personalized use of space. - During the renovation, the windows of the rooms and kitchen were replaced with plastic ones, which are equipped with shutters and mosquito nets, the rest of the windows and entrance door are made of wood. - The bathroom has been renovated along with the plumbing, hot water supply with a new Ariston electric boiler. - Heating with renovated gas convectors. (The tiled stove in the two rooms is not working.) - There is a 3-phase installed, which provides additional flexibility in the use of electrical equipment. The apartment includes a cultivated, 5 m2 private storage room in the yard. With the possibility of parking in the yard, you don't have to worry about parking problems, parking on the street is paid. The property is unencumbered, can be taken into possession by agreement, and is creditworthy in all respects. The area is excellent in terms of transportation, and the proximity to the city center provides countless shopping, entertainment and cultural opportunities. If you see a fantasy in this superbly positioned apartment to be renovated, do not hesitate! For further information and viewing, please contact us with confidence! +36706174858 The data and information related to the property recorded in this advertisement have been determined based on the information provided by the Seller/Client. We can help with fast and reliable administration with the following: -bank-independent loan administration, CSOK plus -energy certificate, -valuation -lawyer contracts, legal advice (Please call for more pictures and information!)

Original text
Öröklakás eladó Győr Nádorváros szívében!

Jó alapok – jó befektetés! - Tegyen rá ajánlatot!

Ez a 77 m²-es tégla lakás remek lehetőséget kínál azok számára, akik szeretik a belváros közelségét és saját ízlésük szerint kívánják megvalósítani új otthonukat egy nagypolgári Öröklakásban.

Itt minden lakhatáshoz szükséges paraméter adott, de alapvetően felújítandó állapotú, amennyiben modern és komfortos otthonra vágyik.

Elrendezése: 2 hatalmas szoba (24-28 m2), étkező-konyha, fürdő, spájz, közlekedő, wc.

További jellemzői:
- A 3 szintes tégla építésű társasház tetőszerkezetét felújították, új cserép borítást kapott.
- A magasföldszinti lakásban a két tágas szoba remek lehetőséget ad a személyre szabott térkihasználásra.
- A felújítás során kicserélték a szobák és konyha ablakait műanyagra, melyek redőnnyel, szúnyoghálóval vannak felszerelve, többi nyílászáró, bejárati ajtó fából van.
- Felújították a fürdőszobát a vízvezetékkel együtt, melegvíz ellátás új Ariston villanybojlerrel.
- Fűtés felújított gázkonvektorokkal. (A két szobában található cserépkályha nem üzemel.)
- Kiépített 3 fázis található, amely további rugalmasságot biztosít az elektromos berendezések használatában.

Tartozik a lakáshoz az udvaron egy kulturált, 5 m2-es saját tároló.
Az udvari gépjárműbeálló lehetőséggel nem kell parkolási gondokkal küzdenie, az utcán a parkolás fizetős.
Az ingatlan tehermentes, megegyezés szerint vehető birtokba, minden tekintetben hitelképes.

A környék közlekedés szempontjából kiváló, a belváros közelsége pedig számtalan vásárlási, szórakozási és kulturális lehetőséget biztosít.

Ha lát fantáziát ebben a nagyszerűen pozicionált, felújítandó lakásban, ne habozzon!
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.

Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK plusz
-energetikai tanúsítvány, -értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)