Apartment for sale, Győr

Translated text

Original text
Győr Nádorváros kedvelt részén eladó egy francia erkélyes világos, 43 m2-es 2. emeleti lakás.

A zöld övezetre néző napfényes lakásban a tágas nappalihoz francia erkély kapcsolódik, emellett egy félszoba, konyha, fürdő-wc, közlekedő, spájz található.

Részben felújított, azonnal költözhető állapotban van, de igény szerint saját elképzeléseire szabhatja.
Ajánlom elsősorban egyedülállóknak, pároknak, kezdő lakást vásárlóknak, illetve befektetőknek is, hisz azonnal bérbe adható, központi elhelyezkedésű, a belváros gyalogosan 10 perc.

Amiért érdemes megnézni:
- A lakás nyugodt pihenést biztosít, mivel nem az utcafronti oldalon helyezkedik el és rendezett lakóközösség jellemzi
- A 2025-ös felújítás során redőnnyel felszerelt külső nyílászárók 2 rétegű műanyag ablakok, új bejárati ajtó került beépítésre
-kicserélték a teljes villamoshálózatot, melyet követően megtörtént a falak tisztasági festése
-melegvíz- és fűtése távhő egyedi mérőkkel
-a nappaliban klíma található, valamint nagy beépített szekrény
- a szoba és nappali burkolata szép laminált padló a többi helyiségben járólap
- közös költség 10.300,-Ft
- fűtési költsége is kedvező, hisz szinte minden oldalról lakások veszik körül
- tartozik a lakáshoz egy 4,2 m2-es jó állapotú saját tároló
- az utcán a parkolás ingyenes
- Tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető.

Nádorváros sokak által kedvelt központi városrész. Néhány percre található: vásárcsarnok, iskolák, óvodák, bevásárlóközpontok, pláza, árkád, posta, gyógyszertár, vonatállomás, helyi-és távolsági buszpályaudvar, pár lépésre található buszmegálló.
A közelben több parkkal egybekötött játszóteret- és sportolási lehetőségeket találunk.

Ha felkeltette érdeklődését vagy megtekintené az alábbi telefonszámon érdeklődhet!
+36706174858

A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.
Az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:
-bankfüggetlen hitelügyintézés, Csok plusz
-energetikai tanúsítvány
-értékbecslés
-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás
(További képekért és információkért kérem hívjon!)