Apartment for sale, Pécs

Translated text

Original text
Egyedi lehetőség a Tettyén – háromszintes ingatlan a belváros közvetlen közelében

Pécs egyik legkedveltebb városrészében, a Tettyén, a történelmi belvárostól mindössze néhány perc sétára kínáljuk megvételre ezt a háromszintes, összesen 178 m² alapterületű ingatlant, amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.

Az ingatlan felújított homlokzattal kerül átadásra. A 2026-ban elvégzett munkálatok során megújult:

* a teljes tetőszerkezet,
* a homlokzat, amely 10 cm hőszigetelést és nemesvakolatot kapott,
* a lábazat, amely esztétikus vágott téglaburkolattal készült,
* valamint új, korszerű REHAU műanyag nyílászárók kerültek beépítésre.

A földszinten jelenleg tárolók, pince és egy kisebb garázs található. Ezen a szinten a falak új, páraáteresztő (lélegző) vakolatot kaptak.

Az első és a második emelet jelenlegi állapotában kiváló lehetőséget biztosít arra, hogy az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakítsa ki az ingatlant. Igény szerint kialakítható:

* egy tágas, több szintes családi otthon,
* több különálló lakóegység,
* iroda vagy rendelő,
* illetve befektetési célú apartmanok is.

Főbb jellemzők:

* Összesen 178 m² alapterület
* Háromszintes kialakítás
* Felújított homlokzat
* Új tető
* 10 cm homlokzati hőszigetelés
* Új REHAU műanyag nyílászárók
* Pince, tárolók és garázs
* Rugalmasan alakítható belső terek
* Belváros közeli elhelyezkedés

Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető.

Ár: 62.900.000 Ft

Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.

További információért vagy személyes megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

62900000 Ft
Érdeklődni: Molnár Szandra +36707038270