Apartment for sale, Debrecen

Translated text
Brick apartment with a small garden connection for sale in Nagyerdő! Would you like to live in a quiet, yet frequented place in one of the most popular parts of Debrecen, Nagyerdő? Are you looking for a ground floor apartment that would also benefit from a terrace and a small garden connection? Are you also interested in a sauna and a garage for your own use? **Apartment Parameters:** - **Type:** Brick apartment in an 8-apartment apartment building - **Floor area according to the property sheet:** 84 m² - **Level:** Ground floor - **Number of rooms:** 1 room + 1 living room + large dining room - **Bathroom and toilet:** In a separate room - **Condition:** In excellent condition - **Maintenance costs:** Low **Highlighted Features:** - The owner has exclusive use of 2 saunas (Finnish and infrared) with separate bathrooms on the basement floor, the space is also suitable for storage, its function can be flexibly changed depending on demand. - Shuttered windows and sun protection blinds, mosquito nets ensure undisturbed relaxation - Modern air conditioning ensures a comfortable temperature at all times of the year. - The property is located on a particularly quiet street, yet has excellent transport options, the city center is easily accessible, schools, pastry shops, trams are nearby. - A spacious terrace and balcony open onto the green area, an ideal location for morning coffee or evening relaxation. - Optical internet cable installed - perfect choice for home office or streaming. - Garage option provided for the safety of the car, for 10 million forints a large, 19 square meter garage is also included with the property. If several generations want to live together, that can also be solved by purchasing another 132 m² interior 2-story apartment for sale on the first floor of the condominium, which also has a garage. This apartment is the perfect choice for all those who want to live close to nature, but at the same time close to the city center, without compromises. Come and see it in person, it's worth it! For exterior pictures and further information, please contact us with confidence! FÁBIÁN GYÖNGYI +36 20 2693135 Real Estate Agent City Real Estate Office Debrecen (Please call for further pictures and information!)

Original text
Nagyerdei tégla lakás kis kertkapcsolattal eladó!

Szeretnél egy csendes, ugyanakkor frekventált helyen élni Debrecen egyik legkedveltebb városrészében, a Nagyerdőn? Földszinti lakást keresel, amelyhez legyen terasz és egy kis kertkapcsolat is jól jönne? Saját használatú szauna és garázs is érdekel?

**Lakás Paraméterei:**
- **Típus:** Tégla lakás egy 8 lakásos társasházban
- **Alapterület a tulajdoni lap alapján:** 84 m²
- **Szint:** Földszint
- **Szobák száma:** 1 szoba + 1 nappali + nagy étkező
- **Fürdőszoba és WC:** Külön helyiségben
- **Állapot:** Kiváló állapotban
- **Fenntartási költségek:** Alacsony

**Kiemelt Jellemzők:**
- A tulajdonos kizárólagos használatában van a pince szinten 2 szauna (finn és infra) külön fürdőszobával, a hely tárolásra is alkalmas, funkciója rugalmasan változtatható igénytől függően.
- Redőnyözött ablakok és napvédő rolók, szúnyoghálók gondoskodnak a zavartalan pihenésről
- Modern klímaberendezés biztosítja a komfortos hőmérsékletet az év minden szakaszában.
- Az ingatlan kifejezetten csendes utcában található, mégis kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, a belváros könnyen elérhető, iskola, cukrászda, villamos közel.
- Tágas terasz és erkély nyílik a zöld övezetre, ideális helyszín reggeli kávézáshoz vagy esti kikapcsolódáshoz.
- Optikai internet kábel bevezetve – tökéletes választás home office vagy streamelés esetén.
- Garázs lehetőség biztosított az autó biztonsága érdekében, 10millió forintért egy nagy, 19 négyzetméteres garázs is jár az ingatlan mellé.

Ha több generáció szeretne együtt élni, az is megoldható a társasház első szintjén található másik eladó 132 m²-es belső 2 szintes lakás megvásárlásával, melyhez szintén tartozik garázs.
Ez a lakás tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének a természet közelében, ugyanakkor a belváros közelében élni, kompromisszumok nélkül.

Gyere, nézd meg személyesen is, érdemes!
Külső képekért és további információkért, megtekintésért keress bizalommal!
FÁBIÁN GYÖNGYI
+36 20 2693135
Ingatlanértékesítő
Városi Ingatlaniroda
Debrecen
(További képekért és információkért kérem hívjon!)