Apartment for sale, Szentendre

Translated text
A FIRST FLOOR INTERIOR TWO-LEVEL, FRESHLY RENOVATED APARTMENT FOR SALE IN THE CITY CENTRE OF SZENTENDRE! AREA: Located in a quiet, family-friendly street in the cozy city centre of Szentendre, where tranquility and small-town charm meet perfectly. The HÉV and bus station are about a 20-minute walk away, while the Danube Promenade is only 2 minutes away, ideal for relaxation. Szentendre Reformed High School, the Hold Street Kindergarten, and the Saint Andrew Catholic Primary School and Kindergarten are also only an 8-12-minute walk away. Everyday administration is also easy, the pharmacy is a 12-minute walk away, and the specialist clinic is a 15-minute walk away. An excellent choice for those who want to enjoy the proximity of the city centre in a quiet environment. APARTMENT FEATURES: -Floor area: 77.92 m2. -Plus a 5.1 m² balcony. -The apartment was completely renovated in 2025. -The apartment was built in 1978 from bricks. -The apartment has copper electrical wiring. 1x32 Ampere. -A condensing combi gas boiler is responsible for heating and hot water supply. Heat is transferred through radiators. -The windows and doors are thermo-glazed, double-layer plastic, equipped with shutters. -The roof has also been re-insulated, with 20 cm thick rock wool. -The living room and bedrooms have laminated parquet, and the kitchen, bathrooms and hallway have floor tiles, which have been freshly laid. -The apartment has a shared garden connection, which provides a pleasant relaxation opportunity for the residents. -The common cost is 47,000 HUF. (Of which the renovation fund is – 20,000 HUF, + garden maintenance, staircase cleaning). According to the plans, the renovation of the condominium can begin within months (roof, facade insulation, modernization of water pipes). -It is possible to purchase a garage registered under a separate land registration number, which is 19 sqm, ensures comfortable and safe parking, the price is 7,000,000 HUF. FINANCING: -It can also be purchased with bank financing, with Otthon Start and CSOK+ loans, in which our office provides free advice! THE MEDIATION IS FREE FOR OUR BUYERS! The data in the advertisement is for informational purposes only!

Original text
SZENTENDRE BELVÁROSÁBAN ELADÓ EGY I. EMELETI BELSŐ KÉTSZINTES, FRISSEN FELÚJITOTT LAKÁS!



KÖRNYÉK:

Szentendre hangulatos belvárosának csendes, családias utcájában található, ahol a nyugalom és a kisvárosi báj tökéletesen találkozik. A HÉV és az autóbusz-pályaudvar kb. 20 perc sétára érhető el, míg a Duna-korzó mindössze 2 percnyire van, ideális kikapcsolódáshoz.

Szentendrei Református Gimnázium, a Hold utcai Tagóvoda, valamint a Szent András Katolikus Általános Iskola és Óvoda is mindössze 8–12 perces sétával elérhető. A mindennapi ügyintézés is egyszerű, a gyógyszertár 12, a szakrendelő 15 perc sétára található.

Kiváló választás azoknak, akik a belváros közelségét nyugodt környezetben szeretnék élvezni.



A LAKÁS JELLEMZŐI:

-Alapterület: 77,92 m².

-Plusz egy 5,1 m²-es erkély.

-A lakás teljeskörű felújítása 2025-ben történt.

-A társasház 1978-ban épült téglából.

-A lakásban réz elektromos vezetékek kerültek kialakításra. 1x32 Amper.

-A fűtésről és a melegvíz ellátásról egy kondenzációs kombi gázkazán felel. A hőleadás a radiátorokon keresztül történik.

-A nyílászárók thermo üvegesek, kétrétegű műanyagok, redőnnyel felszereltek.

-A tető újjá szigetelése is megtörtént, 20 cm vastag kőzetgyapottal.

-A nappaliban és a szobákban laminált parketta, a konyhában, fürdőszobákban és az előszobában járólap található, amelyek frissen lettek burkolva.

-A társasház közös kertkapcsolattal rendelkezik, amely kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosít a lakók számára.

-A közösköltség 47.000 Ft. (Amelyből a felújítási alap – 20.000 Ft, + kert gondozás, lépcsőház takarítás). A tervek szerint hónapokon belül elkezdődhet a társasház felújítása (tető, homlokzat szigetelése, vízvezetékek korszerűsítése).

-Lehetőség van a külön helyrajziszámon nyilvántartott garázs megvásárlására, amely 19 nm, biztosítja a kényelmes és biztonságos parkolást, ára 7.000.000 Ft.





FINANSZÍROZÁS:

-Banki finanszírozással is megvásárolható, Otthon Start és CSOK+ hitellel, melyben irodánk ingyenes tanácsadással áll rendelkezésükre!

VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJTALAN!



A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató jellegűek!