Apartment for sale, Székesfehérvár

Translated text
In Székesfehérvár, a few minutes from the city center, we offer for sale a low-maintenance, 2+2-room apartment on the 4th floor of a neat, four-story brick building. The apartment has a net area of 71 m² (gross floor area of 96 m²), and thanks to its SE orientation, it is a bright, sunny home all day long. The practical layout of the apartment includes a spacious hallway and passage, a large kitchen, a separate dining room, a bathroom, a separate toilet, as well as two larger and two smaller rooms. The kitchen and one of the smaller rooms face a quiet, green area, while the two other rooms face the main road. The building is constantly maintained, the external thermal insulation and the roof structure have already been renovated. The apartment has individual central heating and is easy to maintain. The wooden doors and windows were replaced with modern ones 3 years ago, which are equipped with shutters and mosquito nets, and the attic windows have heat-protective blinds and shades. Security is ensured by an 8-point locking entrance door. The apartment has two separate water meters, both equipped with water softeners. A 24 kW boiler operates in the living room, and hot water is provided by a 120-liter Hajdu gas boiler that was replaced 2 years ago. The common cost is only 11,360 HUF/month, which also includes maintenance costs around the condominium. The property also has its own 2 m² storage room. The infrastructure of the area is excellent: a kindergarten, school, doctor's office, pharmacy, post office, library and several smaller shops are within a few minutes' walk. There is also a Coop supermarket nearby. It is easily accessible by public transport, with bus stops for lines 13, 13A, 20, 36, 37, 38, 43 and 44 nearby. This apartment is even more cozy and spacious in person than in the photos — it is worth seeing in person! (The energy certificate is in the process of being prepared, we will update the data as soon as it is ready.) #szekesfehervar #sale #belvaroskozeli #bricklaying #real estate purchase

Original text
Székesfehérváron, a belvárostól néhány percre kínálunk megvételre egy alacsony fenntartású, 2+2 szobás lakást egy rendezett, négyemeletes téglaépület 4. emeletén. A lakás nettó 71 m²-es (bruttó alapterülete 96 m²) , DK-i tájolásának köszönhetően pedig egész nap világos, napfényes otthon.

A praktikus elrendezésű lakásban egy tágas előszoba és közlekedő, nagy méretű konyha, külön étkező, fürdőszoba, külön mellékhelyiség, valamint két nagyobb és két kisebb szoba található. A konyha és az egyik kisebb szoba csendes, zöldövezeti részre, míg a két másik szoba a főút felé néz.

Az épület folyamatosan karbantartott, a külső hőszigetelés és a tetőszerkezet felújítása már megtörtént. A lakás egyedi cirkófűtéssel rendelkezik, fenntartása kedvező. A fa nyílászárókat 3 éve cserélték korszerű darabokra, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a tetőtéri ablakok pedig hővédő rolót és sötétítőt kaptak. A biztonságról 8 ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik.

A lakás két külön vízmérővel rendelkezik, mindkettő vízlágyítóval ellátva. A nappaliban egy 24 kW-os kazán működik, a meleg vizet pedig egy 2 éve cserélt, 120 literes Hajdu gázbojler biztosítja. A közös költség mindössze 11.360 Ft/hó, amely a társasház körüli fenntartási költségeket is magában foglalja. Az ingatlanhoz saját, 2 m²-es tároló is tartozik.

A környék infrastruktúrája kiváló: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, könyvtár és több kisebb üzlet néhány perc sétával elérhető. A közelben Coop áruház is található. Tömegközlekedéssel könnyedén megközelíthető, a 13, 13A, 20, 36, 37, 38, 43 és 44-es buszjáratok megállói a közelben vannak.

Ez a lakás élőben még hangulatosabb és tágasabb, mint a fotókon — érdemes személyesen is megtekinteni!

(Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban,ahogy elkészül frissítjük az adatokat.)





#szekesfehervar #eladolakas #belvaroskozeli #teglaepitesu #ingatlanvasarlas