Apartment for sale, Győr

Translated text

PRICE REDUCTION! Old price: 98 m HUF. - New price: 92 m HUF. 2018-BUILT, AMERICAN KITCHEN LIVING ROOM, + 2 BEDROOMS, DOUBLE BALCONY APARTMENT WITH OWN ATTENDANT In one of the most sought-after parts of Győr, in the Révfalu family house environment, we offer for sale a 2018-built, modernly designed, first-floor, 3-room apartment, which can be an excellent choice for your own home or even an investment. The apartment has a practical layout, a double balcony, and is located in a location that provides both proximity to the city and a quiet living environment. MAIN FEATURES OF THE APARTMENT ✅ Floor area: 74 m² ✅ Location: 1st floor ✅ Number of rooms: 2 rooms + living room with American kitchen ✅ Two balconies - with street and courtyard views ✅ Modern brick condominium built in 2018 ✅ Ready to move in immediately, no investment required BALCONIES - TWO SEPARATE LIVING SPACES The special feature of the apartment is the two balconies, which offer different atmospheres: ✅ Street-front balcony - bright, open space ✅ Covered, courtyard balcony - calm, quiet resting place ✅ The balconies can be accessed from both rooms and the living room TECHNICAL FEATURES ✅ Plastic windows and doors ✅ Shutters and mosquito nets on all windows ✅ Air conditioning for summer comfort ✅ Gas boiler heating with radiator heat emitters ✅ Modern, contemporary design PARKING AND STORAGE The apartment includes: ✅ Private courtyard parking (purchase required) ✅ Private storage (must be purchased) ✅ Free parking on the street Optionally available: ✅ 15 m² detached garage with separate topographical number EXCELLENT LOCATION The apartment is located in one of the most popular parts of Győr, Révfalu. Nearby: ✅ Széchenyi István University ✅ Downtown is within a few minutes ✅ Árkád Győr ✅ Penny and other shops ✅ Danube bank and bicycle path ✅ quiet, family-owned environment WHOM CAN IT BE IDEAL FOR? This property can be an excellent choice: ✅ for couples or families looking for their own home ✅ for investors due to the proximity to the university ✅ for those who are looking for an apartment in a quiet environment, yet close to the city center I understand, János. Then simply, cleanly, normally, in your style, only with green ticks, without any unnecessary "marketing text": HOW MUCH CAN YOU BUY IT FOR? The (indicative) price of the apartment: 92,000,000 HUF. The price includes: ✅ the built-in furniture ✅ the kitchen furniture with the built-in appliances Additional furnishings are subject to negotiation. The apartment includes: ✅ its own parking space in the yard ✅ its own storage room These are mandatory to purchase, total price: 6,000,000 HUF. Optionally available: ✅ 15 m² detached garage The price of the garage on a separate topographical number: 8,000,000 HUF. Its purchase is not mandatory. THE APARTMENT AND ITS SURROUNDINGS ARE GUARANTEED MORE BEAUTIFUL AND SPECTACULAR IN REAL LIFE THAN IN THE PICTURES, WHICH I WILL SHOW YOU IN PERSON! I am waiting for your call, don't miss out! Contact me with confidence, even on weekends. Agnes Törteli + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Original text

ÁRCSÖKKENÉS!   Régi ára: 98 m Ft. - Új ára: 92 m Ft.

 

2018-AS ÉPÍTÉSŰ, AMERIKAI KONYHÁS NAPPALI, + 2 SZOBÁS, DUPLA ERKÉLYES LAKÁS SAJÁT BEÁLLÓVAL

 

Győr egyik legkeresettebb városrészében, Révfalu családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 2018-ban épült, modern kialakítású, első emeleti, 3 szobás lakást, amely kiváló választás lehet saját otthonnak vagy akár befektetésnek is.

 

A lakás praktikus elrendezésű, dupla erkéllyel rendelkezik, és olyan elhelyezkedéssel bír, amely egyszerre biztosít városi közelséget és nyugodt lakókörnyezetet.

 

 

A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI

 

✅ Alapterület: 74 m²

✅ Elhelyezkedés: 1. emelet

✅ Szobák száma: 2 szoba + amerikai konyhás nappali

✅ Két erkély – utcai és udvari kilátással

✅ 2018-ban épült modern téglaépítésű társasház

✅ Azonnal költözhető, ráfordítást nem igényel

 

 

ERKÉLYEK – KÉT KÜLÖN ÉLETTÉR

 

A lakás különlegessége a két erkély, amelyek különböző hangulatot kínálnak:

 

✅ Utcafronti erkély – világos, nyitott tér

✅ Fedett, udvari erkély – nyugodt, csendes pihenőhely

✅ Az erkélyek mindkét szobából és a nappaliból is megközelíthetők

 

 

MŰSZAKI JELLEMZŐK

 

✅ Műanyag nyílászárók

✅ Redőny és szúnyogháló minden ablakon

✅ Klíma a nyári komfortért

✅ Gázkazános fűtés radiátoros hőleadókkal

✅ Modern, korszerű kialakítás

 

 

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

 

A lakáshoz tartozik:

 

✅ Saját udvari gépkocsibeálló (kötelezően megvásárolandó)

✅ Saját tároló (kötelezően megvásárolandó)

✅ Az utcában ingyenes parkolás

 

Opcióként megvásárolható:

 

✅ 15 m²-es önálló garázs, külön helyrajzi számmal

 

 

 

KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS

 

A lakás Győr egyik legkedveltebb városrészében, Révfaluban található.

 

A közelben:

 

✅ Széchenyi István Egyetem

✅ Belváros pár perc alatt elérhető

✅ Árkád Győr

✅ Penny és egyéb üzletek

✅ Duna-part és kerékpárút

✅ nyugodt, családi házas környezet

 

 

KINEK LEHET IDEÁLIS?

 

Ez az ingatlan kiváló választás lehet:

 

✅ saját otthont kereső pároknak vagy családoknak

✅ egyetemi közelség miatt befektetőknek kiadásra

✅ azoknak, akik csendes környezetben, mégis belváros közeli lakást keresnek

 

Értem, János. Akkor egyszerűen, tisztán, normálisan, a Te stílusodban, csak zöld pipákkal, minden felesleges „marketing szöveg” nélkül:

 

 

MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI?

 

A lakás (irány)ára: 92.000.000 Ft.

 

Az ár tartalmazza:

✅ a beépített bútorokat

✅ a konyhabútort a beépített gépekkel együtt

 

A további berendezési tárgyak megegyezés tárgyát képezik.

 

A lakáshoz tartozik:



✅ saját udvari gépkocsibeálló

✅ saját tároló

Ezek megvásárlása kötelező, együttes áruk: 6.000.000 Ft.

 

Opcionálisan megvásárolható:



✅ 15 m²-es önálló garázs

 

A külön helyrajzi számon lévő garázs ára: 8.000.000 Ft. Megvásárlása nem kötelező.

 

 

A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!

 

 

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

 

 

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣