Apartment for sale, Győr

Translated text

Are you looking for a property for your own use or would you like to invest? Here is an excellent purchase, unbeatable price per square meter in the immediate vicinity of Árkád! I offer for sale a 62 sqm brick apartment in Gyárváros, between the ETO park and the city center. The apartment is located on the mezzanine floor of a brick-built house. The apartment is divided into: -2 full rooms -large kitchen with dining room -large hall with built-in cabinets -bathroom -separate sink -balcony The apartment has been tastefully renovated and is in good condition. Several built-in cabinets have been placed in both the hall and the kitchen, which can be a great help in everyday life. The apartment has two full-sized large rooms, one of the rooms also has a balcony. Plastic windows have been installed in the property, which are also equipped with mosquito nets and shutters. The entrance door is also plastic. The interior doors are in good condition, wooden doors. The heat in the apartment is provided by a combi gas boiler with radiator heat emitters. The heating cost of the apartment is very affordable, in the summer months it is only around 1000 HUF, while in the winter, even at 22 degrees, it did not even reach 18,500 HUF. On an annual basis, you can expect a gas bill of 8300 HUF per month, keeping the temperature at 22 degrees. Although the boiler is a combi boiler, the hot water is currently provided by an electric, 120-liter boiler. The current strength in the apartment is 25 A, the wires are made of copper. The property also includes a 5-sqm private, separate entrance cellar. The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be used immediately after payment! There is a bus stop in front of the house, 3 shopping centers, smaller shops, a pharmacy, a train station, a theater, a kindergarten, a nursery school, schools can be found within a few minutes' walk, and the university is within 15 minutes. If you would like to view it, please contact us with confidence!

Original text

Ingatlant keres saját részre vagy befektetne? Íme egy kitűnő vétel, verhetetlen négyzetméter ár az Árkád közvetlen közelében!



Megvételre kínálok egy 62 nm-es téglalakást Gyárvárosban, az ETO park és a belváros között.

A lakás egy téglaépítésű ház magasföldszintjén található.

A lakás felosztása:

-2 teljes értékű szoba

-nagy konyha étkezővel

-nagy előszoba beépített szekrényekkel

-fürdőszoba

-különálló mosdó

-erkély

A lakás igényesen felújított, jó állapotú. Mind az előszobában, mind a konyhában több beépített szekrény is elhelyezésre került, ami a mindennapokban nagy segítség lehet.



A lakásban két teljesértékű nagy szoba került kialakításra, az egyik szobához erkély is tartozik.

Az ingatlanban műanyag ablakok került beszerelésre, melyek szúnyoghálóval és redőnnyel is ellátottak. A bejárati ajtó szintén műanyag. A belső ajtók szépállapotú, faajtók.



A lakásban a meleget egy kombi gázkazán biztosítja, radiátoros hőleadókkal. A lakás fűtésköltsége nagyon kedvező, a nyári hónapokban csak 1000 Ft körül mozog, míg télen a legnagyobb hidegben a 22 fokot tartva sem érte el a 18.500 Ft-ot. Éves szinten, havonta 8300 Ft-os gázszámlával lehet számolni, a 22 fokos hőmérsékletet tartva. Bár a kazán kombikazán, de a melegvizet jelenleg elektromos, 120 literes bojler biztosítja.



A lakásban az áram erőssége 25 A, a vezetékek rézből készültek.



Az ingatlanhoz tartozik egy 5nm-es saját,külön bejáratú pincerész is.



Az ingatlan per-,teher-és igénymentes, fizetés után azonnal igénybe vehető!

 

A ház előtt buszmegálló, a közelben pár perces sétára 3 bevásárlóközpont, kisebb boltok, gyógyszertár, vasútállomás, színház, óvoda, bölcsőde, iskolák találhatóak, az egyetem 15 percen belül elérhető.



Ha szeretné megtekinteni,keressen bizalommal!