Apartment for sale, Győr

Translated text

Győr-Moson-Sopron County, Győr Gyárváros, two-room renovated brick apartment with garage for sale EXCLUSIVELY IN OUR OFFER! There are several schools, kindergartens, grocery stores nearby, ETO Park is 5 minutes away. Its location is ideal, the city center and the Audi factory are both 2-3 minutes away by car. The bus transportation is excellent, there is a local bus stop 50 meters away, the gyárváros train station is also a few minutes away by car. Győr Gyárváros, Toldi Street, second-floor brick apartment for sale with optional garage. . The three-story building was built in the sixties, continuously maintained, and is in good condition from the outside. The roof was completely renovated (replaced) recently. The building is surrounded by a fence, the front garden is planted with plants, and the garages were built at the back, which can be purchased with a separate topographical number. The 15 m2 garage can be purchased for 6.5 million HUF, primarily together with the apartment, but not necessarily. In case of purchase together, the price is: 65 million HUF. In the basement of the staircase, everyone has their own storage room (8 m2). The house is characterized by a tidy, clean, familiar residential community. There is an attic level above the second floor. Distribution: spacious living room with dining room, large bedroom, kitchen, pantry, separate toilet, bathroom with bathtub, hallway. The apartment has undergone a complete renovation in the past 5 years as follows: - complete replacement of electrical wiring, - false ceiling with mineral wool insulation, heat-reflecting foil, built-in spotlights, mood lighting, - replacement of water pipes, - replacement of all sanitary ware, cladding, kitchen furniture, - replacement of windows with shutters, mosquito nets, replacement of entrance and interior doors, - complete heating system with Ariston condensing gas boiler, new radiators - 3.5 kW cooling-heating air conditioner (Samsung) The apartment is an excellent choice for young couples and singles. It is completely renovated, you will not have to spend money on it for the next 10 years at least. Parking on the street is free and there is always space, it is less crowded. The data and information related to the property recorded in this advertisement were determined based on the information provided by the client. In our office, we can help you with fast and reliable administration with the following: -real estate valuation -bank-independent loan administration -energy certificate -electrical safety inspection -value appraisal -lawyer contracts, legal advice

Original text

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Gyárváros, két szobás felújított tégla lakás garázzsal eladó



KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!

 

A közelben több iskola, óvoda, élelmiszerbolt is megtalálható, ETO Park 5 perces távolságban elérhető. Elhelyezkedése ideális, belváros és az Audi gyár egyaránt 2-3 perces autóúttal elérhető. Kiváló a buszközlekedés, 50 méterre helyi buszmegálló, a gyárvárosi vasútállomás szintén néhány percre elérhető autóval.

 

Győr Gyárváros, Toldi utcában, eladó második emeleti tégla lakás opcionálisan garázzsal.  . 

A háromszintes épület a hatvanas években épült, folyamatosan karbantartott, kívülről szép állapotú. A tető teljes felújítása (cseréje) a közelmúltban történt.  

Az épület kerítéssel körbekerített, előkert növényekkel beültetett, hátul pedig a garázsok épültek fel, melyek külön helyrajzi számon vásárolhatók meg. A 15 m2-es garázs 6,5 MFt-os áron vehető meg, elsősorban a lakással együtt, de nem kötelezően.  Együtt vásárlás esetén az ár: 65 MFt

A lépcsőház alagsorában mindenkinek saját tárolója van (8 m2).

A ház rendezett, tiszta, összeszokott lakóközösség jellemzi. A második emelet fölött még egy padlásszint húzódik.

Elosztása: tágas nappali étkezővel, nagyméretű hálószoba, konyha, kamra, külön WC, kádas fürdőszoba, közlekedő.

A lakás az elmúlt 5 év alatt teljeskörű felújításon ment keresztül az alábbiak szerint:

- villamos vezetékek teljes cseréje,

- álmennyezet ásványgyapot szigeteléssel, hőtükörfóliával, beépített spotlámpákkal, hangulatvilágítással,

- vízvezeték cseréje,

- összes szaniter, burkolat, konyhabútor csere,

- ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval, bejárati és beltéri ajtók cseréje,

- teljes fűtési rendszer Ariston kondenzációs gázkazánnal, új radiátorokkal

- 3,5 kW-os teljesítményű hűtő-fűtő klíma (Samsung)



A lakás kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak. Teljesen felújított, erre költeni nem kell az elkövetkező 10 évben minimum. A parkolás az utcában ingyenes és mindig van hely is, kevésbé zsúfolt.



A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.



Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést:

-ingatlanvagyon-értékelés

-bankfüggetlen hitelügyintézés

-energetikai tanúsítvány

-villamos biztonsági felülvizsgálat

-értékbecslés

-ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás