Apartment for sale, Szeged

Translated text

In Szeged Rókus, Puskás Street, a 57 m², balcony, living room with American kitchen + 2 separate entrance rooms, in good condition, constantly maintained/renovated, 3rd floor (not attic!), quiet, green courtyard-facing brick apartment with garage purchase option for sale in a condominium with a small number of apartments. The property is located in a friendly, green belt environment, where calm everyday life and urban comfort are in perfect balance. It is worth seeing! The main features of the property: - 57 m² living space + approx. 5 m² balcony: livable, well-thought-out spaces, the balcony overlooking the courtyard can be an ideal place for morning coffee or a quiet evening rest, - Living room with American kitchen + 2 rooms with separate entrances: the ratio of the common space and private rooms is perfect, comfortable for gatherings and retreats, - Separate bathroom, separate toilet and pantry: practical solutions for everyday life, all functions are in place, - Good condition, constantly maintained/modernized apartment: the property is regularly maintained, constantly renovated, ready to move in immediately, - Mechanized kitchen furniture, built-in wardrobes: are part of the purchase price, so the apartment can be used from the first minute, without additional costs, - Individual heating and hot water supply: a modern, energy-saving condensing gas boiler ensures comfort with low maintenance costs, - Modern inverter air conditioning: provides a pleasant temperature even in the summer heat, - Smart home solutions: the air conditioning, lighting and media system can be controlled from a mobile phone and with voice control - comfortable, modern lifestyle, - Apartment overlooking the courtyard: overlooking a quiet, green courtyard, - Parking: free of charge on the street, stress-free everyday life. Garage option (can be purchased separately): - Garage opening to the courtyard (16.5 m², guide price: 15 million HUF): comfortable, safe parking, with courtyard access - Garage opening to the street (15.6 m², guide price: 15 million HUF): ideal for larger cars, with easy entry and exit. Who do I recommend it to: - For young people: cozy, well-livable home in a green environment for both singles and couples - For those about to start a family: two separate rooms, practical layout, peaceful living environment even with (later) children - For investors: brick building, sought-after location, easy and well-rented apartment - For those who think long-term: maintained condition, stable property The photos were taken with a wide-angle camera, the description and / or the floor plan provide information about the expected size of the rooms. For further information, please contact me with confidence! I AM WAITING FOR YOUR CALL! (If I cannot answer immediately, I will call you back.)

Original text

Szeged Rókuson, Puskás utcában 57 m²-es, erkélyes, amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú szobás, jó állapotú, folyamatosan karbantartott/újított, 3. emeleti (nem tetőtéri!), csendes, zöld udvarra néző téglalakás, kis lakásszámú társasházban garázsvásárlási lehetőséggel eladó. Az ingatlan barátságos, zöldövezeti környezetben található, ahol a nyugodt mindennapok és a városi kényelem tökéletes egyensúlyban van. Érdemes megnézni!

 

Az ingatlan főbb jellemzői:

-  57 m²-es lakótér + kb. 5 m²-es erkély: élhető, jól átgondolt terek, az udvarra néző erkély ideális helyszíne lehet a reggeli kávéknak vagy egy nyugodt esti pihenésnek,

-  Amerikai konyhás nappali + 2 külön bejáratú szoba: a közös tér és a privát szobák aránya tökéletes, együttlétekhez és elvonuláshoz egyaránt kényelmes,

-  Külön fürdőszoba, külön WC és kamra: praktikus megoldások a mindennapokra, minden funkció a helyén van,

-  Jó állapotú, folyamatosan karbantartott/korszerűsített lakás: az ingatlan rendszeresen gondozott, folyamatosan újított, azonnal költözhető állapotú,

-  Gépesített konyhabútor, beépített szekrények: a vételár részét képezik, így a lakás az első perctől használható, plusz költségek nélkül,

-  Egyedi fűtés és melegvíz-ellátás: korszerű, energiatakarékos kondenzációs gázkazán biztosítja a komfortot alacsony fenntartási költségek mellett,

-  Modern inverteres klíma: kellemes hőmérsékletet nyújt a nyári melegben is,

-  Okosotthon-megoldások: a klíma, világítás és médiarendszer mobiltelefonról és hangvezérléssel is irányítható – kényelmes, modern életvitel,

-  Udvarra néző lakás: csendes, zöld udvarra tekint,

-  Parkolás: az utcán díjmentesen megoldott, stresszmentes mindennapok.

 

Garázs lehetőség (külön megvásárolható):

-  Udvarra nyíló garázs (16,5 m², irányár: 15 M Ft): kényelmes, biztonságos parkolás, udvari megközelítéssel

-  Utcára nyíló garázs (15,6 m², irányár: 15 M Ft): nagyobb személyautó számára is ideális, könnyű be- és kiállással

 

Kinek ajánlom:

-  Fiataloknak: egyedül és párban is hangulatos, jól élhető otthon zöld környezetben

-  Családalapítás előtt állóknak: két külön szoba, praktikus elrendezés, nyugodt lakókörnyezet akár (majd) gyermekkel is

-  Befektetőknek: téglaépület, keresett lokáció, könnyen és jól kiadható lakás

-  Azoknak, akik hosszú távon gondolkodnak: karbantartott állapot, értékálló ingatlan

 

A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást.

További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal!

VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)