Apartment for sale, Győr

Translated text
I would like to recommend this truly exceptional brick apartment with a living room + 3 bedrooms and a balcony in Győr-Nádorváros! The property is located on the first floor of a 9-apartment condominium built in 2016. Floor area: 81.69m² + 5.15m² balcony. The interior layout of the apartment is extremely practical: living room-kitchen-dining room, 3 bedrooms, bathroom with bathtub and shower, toilet, pantry, hall, corridor. New condition, youthful atmosphere, quality workmanship. The property was built using premium quality materials, a perfect choice for those who do not want to compromise on quality. Main technical data: - Phorotherm 30 brick main walls, 10cm external thermal insulation - 2-layer thermal and soundproof windows and doors, equipped with shutters and mosquito nets - own gas boiler, radiator heat emitters - 1x32A power supply - 2 refrigerator-heater air conditioners - mechanized modern kitchen furniture with Blum fittings - Bosch kitchen appliances The apartment also has the option of purchasing a garage at the bottom of the house, if desired, 2 separate garages are also for sale, at a price of 12,000,000 HUF/each. A common storage room is also provided for the residents. Its central location ensures that we can easily reach the opportunities offered by the city center, while the quiet street ensures peace after a long day. The inner, closed courtyard of the house is landscaped, a great place for children to play. Low maintenance costs, nice neighbors, peaceful living environment. If you are looking for a modern, comfortable and well-located home close to the city center of Győr, don't miss this opportunity! Make an appointment to view today! Unger-Takács Anikó 06702357733 (Please call for more pictures and information!)

Original text
Győr-Nádorvárosban ajánlom figyelmébe, ezt az igazán kivételes, nappali + 3 hálószobás, erkélyes téglalakást!
Az ingatlan egy 2016-ben épült 9 lakásos társasház, első szintjén helyezkedik el. Alapterülete: 81,69m²+5,15m² erkély.
A lakás belső elosztása rendkívül praktikus: nappali-konyha-étkező, 3 hálószoba, kádas-zuhanyzós fürdőszoba, wc, kamra, előszoba, folyosó kialakítású.
Újszerű állapot, fiatalos hangulat, minőségi kivitelezés.
Az ingatlan prémium minőségű anyagok felhasználásával készült, tökéletes választás azok számára, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a minőség terén.

Főbb műszaki adatok:
- Phorotherm 30-as tégla főfalak, 10cm-es külső hőszigetelés
- 2 rétegű hő-és hangszigetelt nyílászárók, melyek redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve
- saját gázkazán, radiátoros hőleadókkal
- 1x32A áram ellátás
- 2db hűtő-fűtő klíma
- gépesített modern konyhabútor Blum vasalatokkal
- Bosch konyhagépek

A lakáshoz lehetőség van garázs megvásárlására is a ház aljában, igény esetén 2 db önálló garázs is eladó, 12.000.000,-Ft/db áron.
Közös tároló is biztosított a lakók számára.
Központi elhelyezkedése biztosítja, hogy könnyedén elérjük a belváros nyújtotta lehetőségeket, ugyanakkor a csendes utca biztosítja a nyugalmat egy hosszú nap után.
A ház belső, zárt udvara parkosított, remek játszási lehetőség a gyermekek számára.
Alacsony fenntartási költségek, kedves szomszédok, nyugodt lakókörnyezet.

Ha egy modern, kényelmes és jó elhelyezkedésű otthont keres Győr belvárosához közel, ne hagyja ki ezt a lehetőséget!
Kérjen időpontot még ma a megtekintésre!

Unger-Takács Anikó
06702357733
(További képekért és információkért kérem hívjon!)