Apartment for sale, Győr

Translated text

In Győr-Sziget, close to the city center, the Rába Quelle Spa, Thermal and Adventure Bath, and the University, this 84 sqm property consisting of 2 independent apartments is for sale, fully furnished, with 1 closed courtyard parking space. You can have 2 apartments with separate entrances, which can be connected if desired! (One topographic number) 1st apartment 35 sqm, accessible from the first floor: 1 room, kitchen, bathroom-WC, wardrobe, French balcony, Plastic 2-layer windows, wooden interior doors 2nd apartment: attic with installation, the entrance is from the 2nd floor, which is an internal two-story: below net 29 sqm: hall, kitchen, bathroom-WC, and a bedroom (ceiling height 2.65 m) the part above, net 20 sqm, one-room, equipped with air conditioning, - ceiling height 2.25 m. VELUX attic windows, with blinds-rollers, wooden doors, quality materials. The heating of the two apartments is powered by a gas boiler, radiators with separate thermostats, 1 electricity meter (shared) You can expect minimal overhead costs, 20 - 25,000 HUF / month / apartment, everything is included. (common costs, internet-Vidanet, water, electricity, gas, heating) The property includes 1 closed parking space in the yard, which is part of the purchase price I recommend the apartment to those who want to be close to each other, but still prefer a separate living space, or are looking for a solution for investment purposes. (Fully furnished, with machinery: 928,571 HUF / sqm) The current tenants are happy to stay if the new owner is thinking about investing. I look forward to your call! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Original text

Győr-Szigetben, a belvároshoz, a Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdőhöz, az Egyetemhez közel, eladó ez a 84 nm lakóterű, 2 önálló lakrészből álló ingatlan, teljes berendezéssel, 1 db zárt udvari parkolóval. 

2 db külön bejáratú lakrész lehet a tied, amelyek igény esetén összenyithatóak! (Egy helyrajzi szám)

 

1. lakrész 35 nm, az első emeletről közelíthető meg:

1 szoba, konyha, fürdő-WC, gardrób, francia erkély,

Műanyag 2 rétegű ablakok, fa beltéri ajtók

 

2. lakrész: tetőtér beépítéssel, a 2. emeletről van a bejárata, amely belső kétszintes:

alul nettó 29 nm: előszoba, konyha, fürdő- WC, és egy hálószoba (belmagasság 2,65 m)

a fenti rész, nettó 20 nm, egy légterű, klímával szerelt, - belmagassága 2,25m. 

VELUX tetőtéri ablakok, árnyékolóval-rolóval, fából készült ajtók, minőségi alapanyagok.

 

A két lakrész fűtése gázkazánról működik, hőleadók radiátorok, külön termosztátokkal,

1 db villanyóra (közös)

Minimális rezsivel lehet számolni, 20 - 25 000 Ft / hó / lakrész, minden benne van.

(közösköltség, internet-Vidanet, víz, villany, gáz, fűtés)

 

Az ingatlanhoz tartozik 1 db zárt udvari beálló, amely a vételár részét képezi

 

A lakást azoknak ajánlom, akik közel szeretnének lenni egymáshoz, de mégis a külön életteret preferálják, vagy befektetési célra keresnek megoldást. (Teljes bútorzattal, gépparkkal : 928 571 Ft / nm áron)

A jelenlegi bérlők, szívesen maradnak, amennyiben az új tulajdonos befektetésben gondolkozik.

 

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369