Apartment for sale, Letenye

Translated text
In the center of Letenye, I offer for sale the following fully renovated, beautiful and spacious apartment. A perfect choice for your own use or investment, located in a calm, quiet, residential environment. IN LETENYÉ AND ITS AREA, A FAMILY HOUSE EXCHANGE MAY BE CONSIDERED, with a price adjustment!! Letenye creates a modern road connection between the M7 motorway - Budapest, Lake Balaton and the southwestern Hungarian-Croatian border. It has a common border with Croatia, and you can travel on the motorway without interruption, all the way to the Croatian coast. The Slovenian border is 17 km away. The Zala wine region, the Mura River, the mining and fishing lakes, Lake Kistolmács, and the Budafai Arboretum are all beautiful sights of the region, which offers numerous leisure activities to both residents and visitors. If you would like to move to a livable, clean air, quiet, peaceful place, I recommend this property to your attention. The insulated house was built in 1985, which is located in a tidy, green environment, on the 1st floor of a small residential community apartment building. The small town has good infrastructure, all services and institutions: kindergarten, primary school, bakery, Spar, pharmacy, doctor's office, bus station, etc. are easily accessible on foot within minutes. Features of the apartment: - 70 m2 useful floor area + 10 m2 spacious balcony - located on the 1st floor - K-NW orientation - the property underwent a complete interior renovation in 2024, with unique solutions, beautiful, modern coverings - new kitchen furniture was installed - rooms: kitchen-dining room, 2 bedrooms + living room, hallway, pantry, bathroom, separate toilet, spacious balcony - windows are plastic, equipped with blinds and mosquito nets - heating is by gas convector - rooms are covered with oak parquet, the other rooms are tiled - water pipes have been completely replaced - 16 Amps are available - the right temperature is ensured in the living room and bedroom with a cooling-heating air conditioner - there is a possibility to park several cars in front of the property - the common cost of the apartment: 9,000.- HUF/month - fenced land belongs to the property - plus a sheet metal garage for parking a car or for storage can be purchased - BUY, LOAN can be requested, which is processed free of charge by our bank-independent loan specialist in our office. THE APARTMENT also includes a brick-built, separate garage /16.3 m2/, which can be purchased separately for 3.9 million! If my ad has aroused your interest, I look forward to your call! We welcome all offers! Our office provides a full, free service to our searching clients. We provide assistance with professional advice, bank-independent loan administration, preparation of an energy certificate and a lawyer at a favorable fee.

Original text
Letenye központjában kínálom megvételre az alábbi teljes körű felújításon átesett, szép és tágas lakást.

Tökéletes választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt, mely nyugodt, csendes, lakókörnyezetben található.

LETENYÉN és VONZÁSKÖRZETÉBEN CSALÁDI HÁZ CSERE BESZÁMÍTÁS SZÓBA JÖHET, értékegyeztetéssel!!

Letenye az M7-es autópálya -Budapest, a Balaton és a délnyugati magyar-horvát országhatár között teremt korszerű közúti összeköttetést.
Horvátországgal közös határral rendelkezik, megszakítás nélkül lehet autópályán utazni, egészen a horvát tengerpartig. A Szlovén határ 17 km távolságra elérhető.
A Zalai borvidék, a Mura folyó, a bánya- és horgásztavak, a Kistolmácsi tó, a Budafai arborétum mind gyönyörű látnivalói a térségnek, mely számos szabadidős tevékenységet kínál az itt élőknek, és az ide látogatóknak egyaránt.

Ha szeretne egy élhető, tiszta levegőjű, csendes, nyugodt helyre költözni, ajánlom figyelmébe ezt az ingatlant.

A szigetelt ház 1985-ben épült, mely rendezett, zöld környezetben, kis lakóközösségű társasház 1. emeletén található.

A kisváros jó infrastruktúrával rendelkezik, minden szolgáltatás és intézmény: óvoda, általános iskola, pékség, Spar, gyógyszertár, orvosi rendelő, buszpályaudvar stb. gyalogosan is percek alatt könnyedén elérhető.

A lakás jellemzői:
- 70 m2 hasznos alapterületű+ 10 m2 tágas erkéllyel
- 1.emeleten helyezkedik el
- K-NY tájolású
- 2024-ben teljes belső felújításon esett át az ingatlan, egyedi megoldásokkal, gyönyörű, modern burkolatokkal
- új konyhabútor került beépítésre
- helyiségek: konyha-étkező, 2 hálószoba+ nappali, közlekedő, kamra, fürdő, külön WC, tágas erkély
- ablakok műanyag szerkezetűek, rolóval és szúnyoghálóval felszereltek
- fűtése gázkonvektoros
- szobák tölgy parkettával burkoltak, a többi helyiség járólapos
- víz vezetékek teljes cseréjét elvégezték
- 16 Amper rendelkezésre áll
- nappaliban és a hálóban hűtő-fűtő klímával is biztosított a megfelelő hőmérséklet
- az ingatlan előtt több autó parkolására van lehetőség
- a lakás közös költsége: 9.000.- Ft/hó
- bekerített földterület tartozik az ingatlanhoz
- plusz autó beállására vagy tárolási funkcióra lemezgarázs is vásárolható
- CSOK, HITEL igényelhető, melyet bankfüggetlen hitelszakértőnk, ingyenesen bonyolít irodánkban

A LAKÁSHOZ tartozik egy tégla építésű, külön hrsz.-el rendelkező /16,3 m2/ GARÁZS is, mely külön megvásárolható 3,9 milliós áron!

Ha hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását! Minden ajánlatot szívesen veszünk!

Irodánk teljes körű, ingyenes szolgáltatást nyújt kereső ügyfeleinknek.
Szakszerű tanácsadással, bankfüggetlen hitel ügyintézéssel, energetikai tanúsítvány elkészítésével és kedvező díjszabású ügyvéddel nyújtunk segítséget.