Apartment for sale, Pécs

Translated text
A ground floor apartment with garden access is for sale in a closed residential park in the city of Pécs, near Rigóder. The property is located on the ground floor of a brick apartment building built in 2006, with a floor area of 70 m², and consists of a living room with an American kitchen, two bedrooms, anteroom, bathroom with toilet, and a terrace. The apartment has a private garden of approx. 60 m², with a view of Mecsek. The apartment underwent a complete interior renovation in 2022, which included the replacement of the interior windows and doors, the renovation of the bathroom, the replacement of the coverings, and the installation of new kitchen furniture. There are built-in appliances in the kitchen. The living room furniture and the built-in wardrobe in the hall are part of the purchase price. The heating is central, and cooling-heating air conditioning was installed in the living room and one of the bedrooms. The property has plastic, insulated windows and doors, equipped with shutters and mosquito nets. The residential complex is located in a quiet environment, with basic services and public transport options nearby. The current owners rent garage spaces within the residential complex. The rental is not part of the property, but parking is currently available.

Original text
Pécs városrészében, a Rigóder közelében, zárt lakóparkban eladó egy földszinti, kertkapcsolatos lakás.Az ingatlan egy 2006-ban épült, tégla társasház földszintjén található, 70 m² alapterületű, elrendezése amerikai konyhás nappali, két hálószoba, előszoba, fürdőszoba WC-vel, valamint terasz. A lakáshoz kb. 60 m²-es, saját használatú kert tartozik, mecseki kilátással.A lakás 2022-ben teljes körű belső felújításon esett át, amely magában foglalja a belső nyílászárók cseréjét, a fürdőszoba felújítását, a burkolatok cseréjét, valamint az új konyhabútor beépítését. A konyhában beépített gépek találhatók. A nappali bútorzata és az előszobai beépített szekrény a vételár részét képezi.A fűtés központi rendszerű, a nappaliban és az egyik hálószobában hűtő-fűtő klíma került felszerelésre. Az ingatlan műanyag, szigetelt nyílászárókkal rendelkezik, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva.A lakópark csendes környezetben helyezkedik el, a közelben elérhetők alapvető szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek.A jelenlegi tulajdonosok a lakóparkon belül garázshelyeket bérelnek. A bérlés nem része az ingatlannak, azonban jelenleg parkolási lehetőség rendelkezésre áll.