Apartment for sale, Szeged

Translated text
In the Upper Town district of Szeged, on Lugas Street, a FIFTH FLOOR, FULLY RENOVATED 60 sqm apartment built in 1980, with a panel construction, a living room and two rooms, is for sale. The condominium has a paid panel program and has an extremely cultured residential community. The property is heated by district heating (with individual measurement) and cooled by air conditioning. An important fact is that even with completely everyday use, the consumption is below the thresholds for the reduction of overhead costs, so the overhead costs are extremely low. Another advantage is that the seller (2015) carried out a complete renovation of the property, replacing all the coverings, the entire electrical network (complete wiring replacement), bathroom, toilet, renovated the bathroom, kitchen. In addition, the replacement of the interior and entrance doors is not left out. The last aesthetic renovation of the apartment was in 2020. The apartment has 1 living room, 2 bedrooms, 1 bathroom, separate toilet, hallway, and storage room. Due to the location and design of the property, it can be used in a variety of ways - either as an apartment or for investment purposes - which makes this property stand out from the average apartments and makes it a unique choice. The southeast orientation of the apartment makes it an extremely sunny property. The infrastructure of the area is perfect, public transport, school, kindergarten, grocery stores, small shops, 1-2 minutes from the property. Rooms: - living room - 2 rooms - kitchen - hallway - bathroom - toilet - hallway The property is flexible to view. I look forward to your honorable call: KÓKAI FERENC Ving +36 70 422 9777 Premium real estate agent Szeged (Please call for more pictures and information!)

Original text
Szeged Felsőváros városrészében, a Lugas utcában eladó, egy 1980 - ban épült ÖTÖDIK EMELETI, TELJESEN FELÚJÍTOTT 60 nm - es, panel építésű, nappalival, és kettő szobával rendelkező lakás.
A társasház megvalósult kifizetett panel programmal, és rendkívül kultúrált lakóközösséggel rendelkezik.
Az ingatlan fűtésről távhő (egyedi méréssel), hűtéséről klíma gondoskodik. Fontos tény, hogy teljesen hétköznapi használat mellett is a rezsicsökkentés értékhatárai alatti a fogyasztás, így a rezsiköltség rendkívül alacsony. További előny, hogy az eladó (2015) teljes totál felújítást végzett az ingatlanban, kicserélte az összes burkolatot, teljes villamoshálózat ( teljes vezeték csere), fürdőt, Wc-t felújította a fürdőt, konyhát. Ezen felül nem marad ki a beltéri ,és bejárati ajtók cseréje sem. A lakás legutolsó esztétikai felújítása 2020-ban volt.

A lakás 1 db nappalival, 2 db hálószobával, 1 db fürdőszobával, külön Wc-vel, közlekedővel, előtéttel rendelkezik. Az ingatlan elhelyezkedésre, kialakítása miatt rendkívül sokrétű a felhasználása - akár lakás, vagy befektetési célra -, amely maximálisan kiemeli ezt az ingatlant az átlagos lakások sorából és egyedülálló választássá teszi azt.

A lakás délkeleti tájolása, miatt rendkívül napfényes ingatlan.

A környék infrastruktúrája tökéletes, tömegközlekedés, iskola, óvoda, élelmiszerboltok, kisboltok, 1-2 percnyire az ingatlantól.

Helyiségei:
- nappali
- 2 Szoba
- konyha
- közlekedő
- fürdő
- wc
- előtér

Az ingatlan megtekintése rugalmas.

Várom megtisztelő hívását:
KÓKAI FERENC Ving
+36 70 422 9777
Prémium ingatlanértékesítő
Szeged
(További képekért és információkért kérem hívjon!)