Apartment for sale, Győr

Translated text

This special property is for sale in Győr, close to the city center, the Rába Quelle Spa, Thermal and Adventure Bath, and the University. I recommend the apartment primarily for investment purposes, or for those who want to be close to each other, but are still looking for a separate living space, because under one topographic number, you are buying 2 apartments with separate entrances, which total 64 sqm on the TUL sheet + net 20 sqm. It is sold fully furnished with furniture! The two apartments can be connected if desired! The current tenants are thinking long-term. 1st apartment 35 sqm, accessible from the first floor: 1 room, kitchen, bathroom-WC, wardrobe, French balcony, Plastic 2-layer windows, wooden interior doors 2nd apartment: attic with installation, the entrance is from the 2nd floor, which is an internal two-story: below net 29 sqm: hall, kitchen, bathroom-WC, and a bedroom (ceiling height 2.65 m) the part above, net 20 sqm, one-room, equipped with air conditioning, - ceiling height 2.25 m. VELUX attic windows, with blinds-rollers, wooden doors, quality materials. The heating of the two apartments is powered by a gas boiler, radiators with separate thermostats, 1 electricity meter (shared). You can expect minimal overhead costs, 20 - 25,000 HUF / month / apartment, everything is included. (common costs, internet-Vidanet, water, electricity, gas, heating) The property has 1 closed courtyard parking space. + 2 million HUF. The tenants are thinking long-term, they like to live here, they have been renting the property for years, they would like to stay. I look forward to your call! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Original text

Győrben, a belvároshoz, a Rába Quelle Gyógy-, Termál- és Élményfürdőhöz, az Egyetemhez közel, eladó ez a speciális ingatlan. A lakást elsősorban befektetési célra ajánlom, vagy azoknak, akik közel szeretnének lenni egymáshoz, de mégis külön életteret keresnek, ugyanis egy helyrajzi szám alatt, 2 db külön bejáratú lakrészt vásárolsz, ami összesen TUL- lapon 64 nm + nettó 20 nm. Bútorokkal teljes berendezéssel eladó! A két lakrész, igény esetén összenyitható!

A jelenlegi bérlők hosszú távban gondolkoznak.

 

1. lakrész 35 nm, az első emeletről közelíthető meg:

1 szoba, konyha, fürdő-WC, gardrób, francia erkély,

Műanyag 2 rétegű ablakok, fa beltéri ajtók

 

2. lakrész: tetőtér beépítéssel, a 2. emeletről van a bejárata, amely belső kétszintes:

alul nettó 29 nm: előszoba, konyha, fürdő- WC, és egy hálószoba (belmagasság 2,65 m)

a fenti rész, nettó 20 nm, egy légterű, klímával szerelt, - belmagassága 2,25m. 

VELUX tetőtéri ablakok, árnyékolóval-rolóval, fából készült ajtók, minőségi alapanyagok.

 

A két lakrész fűtése gázkazánról működik, hőleadók radiátorok, külön termosztátokkal,

1 db villanyóra (közös)

Minimális rezsivel lehet számolni, 20 - 25 000 Ft / hó / lakrész, minden benne van.

(közösköltség, internet-Vidanet, víz, villany, gáz, fűtés)

Az ingatlanhoz 1 db zárt udvari parkoló tartozik. + 2 M Ft.

A bérlők hosszú távban gondolkoznak, szeretnek itt lakni, évek óta bérlik az ingatlant, szívesen maradnának.

Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369