Apartment for sale, Győr

Translated text
My 53 m², renovated panel apartment is for sale, which is located in an extremely popular, frequented area. Surroundings, location: Located in a central, yet quieter part of Adyváros, in the area there is a school, kindergarten, nursery school, shops, shopping center, hospital within walking distance. Bus stops nearby, which can also take you to the city center without transfers. Main features of the apartment: - Located on the 4th floor of a 4-story apartment building, in a quiet, tidy stairwell. - The electrical network was completely renovated in 2017. The radiators were replaced. - In 2018, plastic windows and doors were installed. All windows are equipped with shutters. A smaller window is also equipped with a mosquito net. - Also this year, a cooling-heating air conditioning system was installed. - In 2022, water pipes and sewage downpipes were completely replaced. - In 2024, the electrical network of the entire staircase was renovated, and fuses and consumption meters were installed in the apartments. - A large closet in the hallway provides storage space. In the bedroom, there is a 160x200 Alba Divani double bed with a linen rack, and a wardrobe. The apartment is sold fully furnished and equipped (except for the microwave oven and washing machine). - New coverings have been added to all rooms, the rooms have strip parquet flooring, the other rooms are covered with ceramic tiles. - The plastic windows are equipped with shutters. - The entrance door is a security door that locks at several points. - Heating: district heating - The apartment has its own storage room of ~4 m². - It can be moved in after a clean painting. The apartment is very bright, has well-utilized spaces, so it can be an ideal choice for smaller families, singles, young couples or as an investment. The distribution of the apartment: - corridor, which opens into: - separate toilet - bathroom with bathtub - opposite the corridor is the hall, which opens into: - the living room - to the right from the small corridor, to the left: - bedroom - straight ahead is the kitchen Water and electricity are individually metered, heating is district heating. Common cost: 16,989 HUF (garbage fee, staircase cleaning and staircase electricity and heating are included in the price) corresponds to a 3% loan, 1/1 ownership, lawsuit and encumbrance free. The apartment comes with a storage room on the title deed. Address: 50.5 M WE DO NOT ASK FOR REAL ESTATE ASSISTANCE!

Original text
Első lakás, ahová tényleg jó hazatérni.
Ha olyan otthont keresel Győrben, ahol nem kell hónapokat és milliókat költened felújításra, ami az első naptól kényelmes, tiszta és rendezett — akkor ezt a lakást neked találták ki.

- Győr – csendes, mégis frkeventt környékén, Adyvárosban, a Barátság park mellett
- 53 m² | 2 szoba + fél szoba
- Felújított és bővített elektromos hálózat, szennyvíz lefolyó, műanyag nyílászárók, teljesen felújított WC, radiátorok.
- Gépesített + bútorozott
- Otthon Start 3%-os hitellel megvásárolható (ideális első lakás)


Miért más ez a lakás, mint a többi?

1. Minden el van rendezve, csak be kell költözni

Bútorok, gépek (kivéve mosógép és mikró), szalagparketta, hidegburkolat végig a fürdő-konyha részen.
Zanussi sütő és főzőlap, nagy hűtő és mélyhűtő, beépített szekrénysor..
Egy tisztasági festés után tényleg költözhetsz is!

2. Bútorozva, gépesítve → azonnal költözhető.

Hűtő, sütő, konyhabútor, kanapé, ágy, tárolók — minden benne van, ami egy kényelmes induláshoz kell. Nagy, kényelmes francia ágy - egyedi keszítésű, ágynemű tartóval.
Ez első lakás vásárlóknál 1–1,5 millió Ft spórolást jelent.

3. Ideális egyedülállóknak és pároknak.

A jól elosztott tereknek köszönhetően a lakás egyszerre könnyen fenntartható és mégis kényelmesen tágas.
A nappali világos, a háló elkülönült, így tényleg otthonos.
Viszont könnyen kialakítható a nappali rész végéből egy plusz kisszoba, ha bővül a család.

4. Kimondottan kedvez a 3%-os hitel feltételeinek.

A méret, az ár és az állapot tökéletesen illeszkedik az
Otthon Start 3%-os lakáshitel
kritériumaihoz — vagyis minimális önerővel is elérhető a legtöbb első lakásos vevő számára.

5. Rendezett társasház, fiatalos szomszédok.

A ház kulturált, tiszta, jó a közösség, a lakás rezsije pedig alacsony — végtelenül fontos szempont, ha hosszú távra tervezel.


Irányárr: 49,5 M Ft

(Reális és gyors érdeklődő esetén 48 M Ft körüli megegyezés lehetséges.)


Ez a lakás azoknak való, akik…
• első saját otthont keresnek, ahol a biztonságérzet és a kényelem már az első naptól adott,
• nem szeretnének felújítással bajlódni,
• fontos nekik a rendezett környezet és a jó közlekedés,
• kihasználnák a 3%-os állami hitel kedvezményét,
• szeretnének egy letisztult, rendezett, hosszú távon értékálló lakást Győrben.


Ha szeretnéd megnézni, írj vagy hívj!

INGATLANOSOK SEGÍTSÉGÉT NEM KÉREM!