Apartment for sale, Szeged

Translated text
Dear Interested Party! Newly built brick apartment for sale on the edge of the city center! Modern layout, high technical content, low maintenance in an elevator apartment building! Rent your new apartment in this great location, currently under construction apartment building! The apartment in the advertisement is on the 1st floor, has a floor area of 50.2 m2, an 8.24 m2 balcony and a courtyard view. This apartment type is also available on the 2nd and 3rd floors! Main technical parameters: - 30 cm NF load-bearing facade masonry system - 10 cm graphite polystyrene facade thermal insulation - 20 cm soundproof partition wall between the apartments (according to the plan) - 10 cm internal double plasterboard partitions with soundproofing - delimiting plasterboard in attic apartments with 25 cm rock wool insulation - facade thermally insulated windows and doors with 3-layer glazing - balcony structure, covered - balcony railing structure painted - hidden shutter frames on facade vertical windows and doors - passenger elevator from level -1 - central heating system with buffer tank - mechanical installation: underfloor heating in all rooms of the apartment - fan coil piping and device in the room according to the plan (with cooling function only) - RWA heat and smoke exhaust system - 1 phase 32A availability per apartment - horizontal warm coverings maximum: br. 8000 HUF/m2 - bathroom/toilet tiling according to the agreed visual design up to 10,000 HUF/m2 material cost, up to 2.1 m height - sanitary ware (everything that is outside the wall) and faucets and other bathroom accessories can be selected up to a gross value of 300,000 HUF - indoor "decorative door" in white, up to 87,000 HUF. This condominium is not only aesthetically attractive, but also promises economical maintenance, thanks to modern technical solutions. The area provides excellent transport options, so you can easily reach any point in Szeged. No parking difficulties, as an underground garage parking space can also be purchased for the apartments from 12,500,000 HUF. If you want a comfortable, modern home with low maintenance costs, then this apartment could be a great choice for you. Don't miss this great opportunity! The expected date of structural completion is 2027.06.30. For further information and to arrange an appointment, please contact me with confidence! (Please call for further pictures and information!)

Original text
Kedves Érdeklődő!

Eladó új építésű tégla lakás a belváros peremén! Modern elrendezés, magas műszaki tartalom, alacsony fenntartás liftes társasházban!
Kösse le új lakását ebben a remek elhelyezkedésű most épülő társasházban!

A hirdetésben szereplő lakás 1. emeleti, 50,2 m2 alapterületű, 8,24 m2 erkéllyel és udvari kilátással rendelkezik. Ez a lakástípus elérhető a 2. és 3. emeleten is!

Főbb műszaki paraméterek:
- 30 cm-es NF teherhordó homlokzati falazó rendszer
- 10 cm-es grafitos polisztirol homlokzati hőszigetelés
- 20 cm-es hanggátló válaszfal a lakások között (terv szerint)
- 10 cm-es belső dupla gipszkarton válaszfalak hanggátlással
- tetőtéri lakásokban határoló gipszkartonozás 25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- homlokzati hőszigetelt nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel
- erkély szerkezet, burkolva
- erkély korlát szerkezet festve
- rejtett redőnytok homlokzati függőleges nyílászárókon
- személyfelvonó a -1. szintről
- házközponti fűtési rendszer puffertartállyal
- gépészeti szerelés: a lakás összes helyiségében padlófűtéssel
- fancoil csövezés és készülék terv szerinti helyiségbe (csak hűtési funkcióval)
- RWA hő- és füstelvezető rendszer
- 1 fázis 32A rendelkezésre állás lakásonként
- vízszintes melegburkolatok maximum: br. 8000 Ft/m2 áron
- fürdőszoba/wc egyeztetett látványterv szerinti burkolása br. 10 000 Ft/m2 anyagköltségig, 2,1 m magasságig
- szaniterek (minden, ami falon kívüli) és a csaptelepek és egyéb fürdőszobai kiegészítők bruttó 300.000 Ft értékig választhatóak
- beltéri „dekorajtó” fehér színben, br. 87.000 Ft értékben.

Ez a társasház nemcsak esztétikailag vonzó, hanem gazdaságos fenntartást is ígér, köszönhetően a modern műszaki megoldásoknak. A környék kiváló közlekedési lehetőségeket biztosít, így könnyedén elérheti Szeged bármely pontját.
Parkolási nehézségek nélkül, hiszen mélygarázs beállóhely is vásárolható a lakásokhoz 12.500.000 Ft-tól.

Ha szeretne egy kényelmes, modern otthont alacsony fenntartási költségekkel, akkor ez a lakás remek választás lehet Önnek. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget!

Szerkezetkész átadás várható időpontja 2027.06.30-ig.

További információért és időpont egyeztetéssel kapcsolatban forduljon hozzám bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)