Apartment for sale, Győr

Translated text

Original text
Nagyobb méretű, jó állapotú lakást keres Győr frekventált városrészében?
Fontos a GARÁZS, az ERKÉLY és a ZÁRT UDVARI PARKOLÓ?
Van ilyen, mutatom Önnek!

Győr-Révfaluban keresi új tulajdonosát egy hangulatos otthon, kiváló napfényes terekkel, K-NY-i tájolással. A társasház remek állapotú, az udvarba motoros kapubejárón keresztül érkezhetünk, majd innét megközelíthetőek a lakások. Az ingatlan a társasház 2. emeletén található, elosztása a következő: 4 szoba, előszoba, konyha-étkezővel, fürdő, WC, kamra, közlekedő és 2 db erkély.
Nézzük hát a részletes paramétereit:
- a ház 1989-ben épült, a lakók 90%
-a tulajdonos- az épület tégla falazatú, cserép tetővel rendelkezik
- a lakás a 2. emeleten van (fél emelet + 1 teljes szint után elérhető)
- a ház előtt ingyenes a parkolás
- a belső zárt udvarban szabadon használható parkolók találhatók
- az udvar füvesített, gyerekhintával ellátott
- a társasház kaputelefonnal, elektromos zárral rendelkezik, tiszta,
gondozott
- a lakás külső nyílászárói 2 rétegű fa ablakok, redőnnyel/reluxával ellátva
- az otthon melegéről 2023-as Saunier Duval kondenzációs cirkó gázkazán
gondoskodik, radiátoros hőleadókkal
- a kémény bélelése megtörtént
- a szobákban kiváló minőségű parketta található, a többi helyiség járólapos
- a konyha gépesített, elektromos sütővel, gáz főzőlappal, szagelszívóval,
mosogató géppel felszerelt
- 3 éve festés és a kapcsolók cseréje megtörtént
- a villamossági vezeték alumínium
- a lakás közös költsége 14.160,-Ft, a garázs közös költsége 1.230,-Ft

A lakáshoz igény szerint külön helyrajzi számon szereplő 17 m2-es GARÁZS vásárolható, közvetlenül a társasház alatt, melynek ára: 11.000.000,-Ft. A garázs az utcáról és az épületből egyaránt megközelíthető, igény esetén külön eladható, bérbe adható.

Amennyiben családi otthont keres, a lakás rövid időn belül költözhető, CSOK+-ra, 3%-os Otthon Start hitelre alkalmas;Ha viszont befektetésre keres ingatlant, a lakás jelenlegi megbízható lakói továbbra is szívesen bérelnék az új tulajdonostól.

Az ingatlan az egyetem közelsége, a kiváló megközelíthetőség, az ingyenes parkolás, valamint a közelben gyalogosan is elérhető üzletek és szolgáltatók sokasága végett, mindenki számára remek lehetőség.

Ha tehát szeretné személyesen is megnézni, vagy további kérdése lenne, ne habozzon, keressen bátran!

Referencia szám: LK035997-NOK